雨城区八步镇观化村 闲置村委会房屋第二次公开招租公告

为盘活村集体闲置资产，提高**利用效率，增加村集体经济收入，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，经村 “两委” 会议、村民代表会议研究通过，****村委会房屋面向社会公开招租，具体事项公告如下：

一、招租房屋基本情况

房屋位置：1.**市雨****镇观化村10组安****村委会办公场所）。

房屋概况：房屋为砖混结构，共2层，建筑面积约100平方米，包含办公室3间、会议室1间，另有院坝地约15平方米，水电设施齐全，通水通电，基础设施完好，具体以现场实地察看为准。

房屋用途：可用于办公、便民服务、小型商贸经营、农产品加工、仓储、手工艺制作等合法合规经营项目，严禁用于易燃易爆、化工、污染环境、违法违规及存在安全隐患的经营活动，承租方经营项目需符合国家法律法规及乡村规划要求，需经相关部门审批的，自行办理审批手续。

二、招租对象

具有完全民事行为能力的自然人、依法注册的企业法人及其他社会组织，无不良信用记录、无违法经营前科，能够按时足额支付租金，自觉履行租赁合同义务的单位或个人均可报名承租。

三、租赁相关要求

租赁期限：本次租赁期限为5年，租赁期满后，承租方在同等条件下享有优先承租权，需重新签订租赁合同。

租金标准：年租金底价为人民币2000元（大写：叁仟元整），租金采取先交租后使用的方式，按每年2000元支付，首次租金需在签订租赁合同当日一次性付清，后续租金需提前15日缴纳。

竞租方式：本次招租采取公开竞价、价高者得的方式，若仅1家报名，按底价直接签约；若2家及以上报名，组织现场公开竞价，确定最终承租方。

履约保证金：竞得人一次性交清第一年租金，并交纳履约保证金500元（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金），之后每年租金一年一付。竞得人未按时交纳租金和保证金的，视为违约，竞租保证金不予退回。

四、报名须知

报名时间：2026年6月26日至2026年10月21日（工作日上午 8:30-11:30，下午 14:30-17:30），逾期不再受理报名。

报名地点：****办公室（联系人：李明辉，联系电话：135****0561）。

交保证金：参与竞标方需要在竞标前缴纳竞租保证金500元到集体经济账户，交款截止时间：2026年10月21日18:00。未按期如数缴纳保证金者，取消本次竞租资格。标书代写

报名材料：

自然人报名：本人有效身份证原件及复印件；

企业/社会组织报名：营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书及受托人身份证原件及复印件。

现场察看：意向承租方可在报名期间，****村委会工作人员前往现场察看房屋情况，实地了解房屋现状。

五、竞价及签约安排

竞价时间：2026年10月22日15:00

竞价地点：政务中心B区二楼开标室标书代写

中标确认：竞价结束后，现场确定中标方，中标方当场签订中标确认书，3个工作日内签订正式租赁合同，逾期未签订合同的，视为自动放弃承租资格，保证金不予退还。

六、其他事项

租赁期间，承租方不得擅自改变房屋主体结构，不得擅自转租、转借、抵押房屋，如需装修改造，****村委会提交书面申请，经同意后方可施工，租赁期满，固定装修无偿归村集体所有。

租赁期间，水、电、物业、卫生、安全等相关费用由承租方自行承担，承租方需做好房屋安全、防火防盗等工作，因承租方使用不当造成房屋及设施损坏的，由承租方负责维修或赔偿。

若遇国家、集体征地拆迁或乡村规划建设需要，租赁合同自动终止，承租方需无条件配合搬迁，村委会按实际租赁时间结算租金，不承担任何装修、经营损失补偿。

七、特别说明

在仅征集到1家合格意向受让方时，按竞租底价与受让方直接签约。

未竞租成功者所交纳保证金竞标后15个工作日退还。

本公告最终解****委员会所有，未尽事宜，由双方在租赁合同中另行约定。

欢迎符合条件的单位和个人踊跃报名参与！

**市雨****镇观化村集体经济组织

2026年6月24日