辽宁一元拍卖有限公司辽宁省大连市普兰店区库米.Park商铺及外摆摊位租赁权拍卖公告

拍卖地点：**省**市**区**路18号一层会议室

拍卖时间：2026-07-06 10:00

预展地点：**市**区**街道226****粮库）

预展时间：2026-07-02~2026-07-03

受委托，****定于2026年7月6日10时对如下标的进行公开拍卖招租，现将有关事项公告如下。

一、拍卖标的：

标的1：**市**区《库米.Park》（3号商铺）租赁权（业态要求：饮品、小餐饮），面积约308.32平方米，起拍价6.6万元/年；

标的2：**市**区《库米.Park》（4号商铺）租赁权（业态要求：特色小吃），面积约608.14平方米，起拍价17.8万元/年；

标的3：**市**区《库米.Park》（6号商铺）租赁权（业态要求：品牌餐饮），面积约147.68平方米，起拍价2.97万元/年；

标的4：**市**区《库米.Park》（7号商铺）租赁权（业态要求：特色小吃），面积约467.21平方米，起拍价10.24万元/年；

标的5：**市**区《库米.Park》（10号商铺）租赁权（业态要求：文创、服装、小吃或其他），面积约1012.76平方米，起拍价22.18万元/年；

标的6：**市**区《库米.Park》（13号商铺）租赁权（业态要求：高端餐饮），面积约659.74平方米，起拍价12.05万元/年；

标的7：**市**区《库米.Park》（14号商铺）租赁权（业态要求：小吃、水吧），面积约380.08平方米，起拍价27.75万元/年，该商铺运营模式为保底+提点（营业额的10%）；

标的8：**市**区《库米.Park》（15号商铺）租赁权（业态要求：商业、办公），面积约2522.1平方米，起拍价39.6万元/年；

标的9：**市**区《库米.Park》（16号商铺）租赁权（业态要求：火锅、烤肉），面积约538.16平方米，起拍价9.1万元/年；

标的10：**市**区《库米.Park》（18.20号商铺）租赁权（业态要求：住宿酒店），面积约2246.48平方米，起拍价41万元/年；

标的11：**市**区《库米.Park》（22号商铺）租赁权（业态要求：特色面馆），面积约90.2平方米，起拍价2.65万元/年；

标的12：**市**区《库米.Park》（25.29号商铺）租赁权（业态要求：咖啡、静酒吧、KTV），面积约1340.68平方米，起拍价22.52万元/年；

标的13：**市**区《库米.Park》（26号商铺）租赁权（业态要求：羽毛球、乒乓球等），面积约1364.34平方米，起拍价19.92万元/年；

标的14：**市**区《库米.Park》（广场外摆摊位10个）租赁权（业态要求：**特色小吃），面积约2500平方米，起拍价20万元/年。

二、特别备注：

①以上标明的租赁期限均为五年期，具体起租时间依据《租赁协议》正式签署的日期开始计算。租约到期后，原承租人拥有一期5年的优先续租权。租金缴纳方式均为年付上打租。

②拍卖成交后，买受人须于签订《租赁协议》起7日内向委托人指定收款账户****商铺类型缴纳保证金，其中除标的7****商铺（标的14外摆摊位按10个单独计算）保证金5万元/个，提点商铺（标的7）保证金50万元。租赁保证金将在《租赁协议》终止后且经委托人确认承租人已结清全部水电、物业、违约金等所有费用，场地完好无损、无违约行为后由委托人无息返还。

③意向竞买人参拍需符合每项标的业态要求，并于竞拍标的展示日提供申请入驻材料（包括营业执照、品牌介绍、经营方案、法人身份证明等）及《租赁经营方案》（方案须包含经营范围、品牌规划等内容），经委托人现场审核符合厂区规划及业态要求后方可参与竞拍，审核未通过者不得进入竞价环节。

④委托人及拍卖人提供的竞拍标的信息仅供竞买人参考，竞拍标的面积、位置等均以现状展示为准，成交后以标的实物现状交付。

三、拍卖地点：**省**市**区**路18号一层会议室。

四、展示时间：2026年7月2日、7月3日。

五、展示地点：**市**区**街道226****粮库）。

六、联系方式：0411-****1777。

七、联系地址：**省**市**区纪念街42-4号。

八、竞买登记：经委托人审核并符合竞拍标的业态要求的意向竞买人请于2026年7月5日15时前将竞拍保证金（按每项标的起拍价10%****公司指定收款账户并持个人身份证明或企业****公司办理竞拍登记手续。交款人须与竞买人一致。未竞买成功的竞买人，竞买保证金将于拍卖会后五个工作日内原路无息退回。拍卖成交后，买受人须按年租金成交价的1%向我公司支付拍卖佣金。本公告其他未尽事宜详见《竞拍须知》。

竞拍保证金汇款信息：

开户名：****

开户银行：中国银行****支行

账号：290****55818

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