阜阳市颍州区西湖镇256省道1号西湖服务区商业服务楼一至三层 房产5年期租赁权（二次）拍租交易公告

**市**区**镇256省道1****服务区商业服务楼一至三层

房产5年期租赁权（二次）拍租公告

项目编号:****

受委托，我公司定于2026年7月10日上午9时在**市公共**交易网 （https://jyzx.****.cn/fuyang/）以“网络电子竞价”的方式对下列标的进行公开拍租，现公告如下：

一、拍租标的：

二、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日、标的物所在地。

三、竞租保证金缴纳时间及要求：

四、竞租人资格要求：

1. 依法设立、有效存续的中华人民**国境内的企业法人组织或年满18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍；不接受联合申请报名竞拍。

五、1.竞价时间自2026年7月10日上午9时开始进行竞价。标的分为自由竞价、延时竞价两阶段。自由竞价的时间为20分钟，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入2分钟的延时竞价环节，延时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到2分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即成为成交人。最低加价幅度为：1000元/次。

2.本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞租成交人，最终成交结果以成交公告为准。（注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞租系统信息与公告信息不符或委托人要求中止(终止)项目造成竞租中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。）

六、报名时间及提交资料、报名方式、注意事项：

1.报名时间及提交资料：意向竞租人请在拍租日前在**市公共**交易网（https://jyzx.****.cn/fuyang/）下载、查看相关竞拍文件；并于2026年7月9日下午16时前登录**市公共**交易系统，完成登录、主体库信息登记、提交报名资料（详见《竞租须知》第六条）、缴纳竞拍保证金等事项，待报名资料及竞拍保证金核查结束后再确认竞租人竞价资格，逾期不予办理。如因竞租人资料上传不符合拍租文件要求导致竞租人资格审查不通过无法参与竞拍，责任自负。

2.报名方式：①意向竞租人为企业法人组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“**市公共**交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击“立即登录”，使用CA进行登录（报名具体操作流程详见本项目交易文件中《网拍操作流程及注意事项》的附件）。

②意向竞租人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击****认证中心登录通过**政务服务网跳转登录。具体操作流程参见交易文件附件。

3.注意事项：

意向竞租人资格审查通过后，可以对符合资格要求的项目进行竞价；参与竞拍但未成交的不扣除保证金额度。意向竞租人竞****公司****交易中心网站发布的《拍租公告》、《竞租须知》等相关拍租交易文件，竞租人一旦报名参与竞价，即视为认可并接受本场拍租会《拍租公告》、《竞租须知》及交易文件中的所有条款并自行承担全部瑕疵风险。

4.经审查，有下列情形之一的，不予办理竞租资格确认：

①未按拍租公告中要求的时间提交报名资料的；②报名资料不齐全的；③未在规定时间内交纳竞拍保证金或竞拍保证金缴纳错误的；④法律法规规定的其他情形。

七、特别提示：

1.本次拍租标的按现状拍租，现状交付，如资料与实际数据不符不影响成交价。具体交付时间以委托人通知为准；

2.请竞租人在拍租前务必详细阅读《拍租公告》、《竞租须知》、《房产租赁合同书》等交易文件，并遵照相关内容要求，进行实地踏勘调查标的是否存在瑕疵，了解标的物信息、竞租资质、费用承担等内容。认真研究查看所竞租标的物的实际情况，未看样的竞租人视为对拍租标的实物现状的确认，责任自负，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租人申请参加竞租的，需自行了解标的物所在地办理营业执照、其他执照经营政策，如因不符合经营所需如消防、水电改造、天然气改造等政策拍租的，导致无法经营等风险和后果，由承租人自行承担。

咨询电话：138****8158 136****3116

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2026年6月26日