位于新源县哈萨克买里村坎苏中路北舍民宿南侧5间房屋及院落(老畜牧站)5间房屋及院落五年期租赁权交易公告

拍卖公告
受单位委托，我公司将于2026年7月3日11:00时至7月3日18:00时（延时除外）通过伊犁州公共**交易系统（http://218.****.136:81/）举行网络在线拍卖会，对以下标的进行公开拍卖：
标的名称： 位于**县哈萨克买里村坎苏中**舍民宿南侧5****畜牧站)5间房屋及院落五年期租赁权
房屋面积：332.48平方米， 土地面积：3.73亩 。 参考价：年租金10798元
一、标的展示时间：2026年6月26日至2026年7月2日
二、标的展示地点：标的物所在地
三、竞买登记：
1、请有意竞买者于拍卖日前在伊犁州公共**电子交易平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业提交：企业营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明；个人提交：身份证）。
2、向拍卖人交付竞买保证金：为维护双方的合法权益，保证金的收取分两笔支付，须线下支付的可网银****公司指定帐户（拍卖完成后折抵应付款项）,须线上支付的按拍卖平台指定的帐户交纳（拍卖完成后全额退还），保证金收取期间不计利息：
1）收取竞买保证金（人民币）：线上500元，线下 3000 元）。
2）线下保证金收取账户信息：
收款人：****
开户行：****银行**市**路支行
行 号：102****02213
账 号：300********00033902
3）、报名截止时间：2026年7月2日18:00时标书代写
四、起拍价：
起拍价即参考价，增价幅度：500元。
五、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功，成为买受人。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
七、保证金与成交款
买受人应于拍卖成交****公司指定账户支付拍卖成交余款及服务费（成交价的5%）；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。
八、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、买受人须严格在法律法规允许的范围内开展经营活动，不得改变房屋的原有结构，不得用于餐饮和民宿经营。对所租用房屋在不改动和破坏房屋结构及影响安全使用的情况下，需经资产方同意才有权进行装修装潢。
3、拍卖成交后，标的的租金均为从第二年开始在上一个租赁期限的基础上上涨30%。
4、买受人在租赁期内，不得转包，不得以任何形式将该房屋抵押、担保或从事其他可能损害资产方的权益的行为。
5、租赁房屋的水、暖、电、网络、安全、保卫、消防、环保、卫生等均由买受人自行负责和承担费用。如因买受人过失造成对资产方房屋及财产的损害，买受人应照价赔偿。
6、因买受人违约致使合同提前解除，买受人应将房屋及其公共不可拆除设施完好地交还资产方。房屋内所有买受人投资的装修无偿归资产方所有，买受人不得拆除，并负有妥善保管的义务。否则，资产方有权要求维修或重作，亦有权要求买受人拆除恢复原状，产生的费用由买受人承担或从押金中扣除。
7、租赁期间买受人有其他违约行为，给资产方造成损失，资产方可以解除合同。
8、其他未尽事宜按买受人与委托方双方签订的《房屋租赁合同（协议）》等文件执行。
九、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读本公告等相关文件，本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
十、业务咨询电话：0999-****329、153****9930肖女士

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2026年6月26日