中新智慧园-招标公告

中新智慧园前期物业管理招标公告

****公司开发建设的高端商业办公项目，为提供更好更专业的物业服务，****建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等要求，拟采用公开招标方式选聘该项目物业管理单位，现将有关事项公告如下：

一、招 标 人：****

二、项目名称：中新智慧园

三、招标项目基本情况

中新智慧园位于**市**区中新知识城**大道以东，项目规划建设用地64244.6㎡，总建筑面积为183322㎡，计容建筑面积为128489㎡，容积率2.00，绿地率30.1%，绿地总面积19308.4㎡。规划办公建筑面积为128489 ㎡。地下停车场面积为50751㎡，规划机动车位为1165个，非机动车位1288个。

服务范围：中新智慧园用地红线范围内。

服务内容：包括但不限于设备管理、安保管理、绿化维护、保洁服务等。

四、管理期限

本合同期限自甲乙双方合同****委员会代表全体业主与其依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效且聘选的物业服务企业合法进驻小区之日起止。

五、招标报名时间：发布公告之日起至 2026 年 6 月 29 日17:00 时前（**时间）。

六、报名地址：**市**区中新知识城**大道中新智慧园项目。

七、资格预审时间： 2026 年 6 月 30 日下午 17:00 时截止（**时间）。

八、招标文件获取时间、地点、办法

投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于 2026 年7 月 1 日 17:00 ****公司《营业执照副本》到以上报名地址报名以及领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间： 2026 年 7 月 21 日上午 9:30 时（**时间）。标书代写

十、开标时间： 2026 年 7 月 21 日上午 10:00 时（**时间）。标书代写

十一、开标地点：中新智慧园项目部会议室（地点若变将另行通知）。标书代写

十二、投标申请人条件资格：

1. 投标人应符合相关法律、法规的要求；

2. 在中华人民**国境内注册的法人组织；

3. 具备物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员；

4. 本项目不接受联合体投标。

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1. 营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件（复印件）；

2. 法人代表授权书（授权代表由法人代表本人担任的，仅需提供法人代表身份证复印件）；

十四、投标申请人资格审核：投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、投标申请人资格确定：若资格预审通过单位数量较多，招标人从中选取不少于5家合格单位作为投标人；若通过资格预审的合格单位不足5家但不少于3家，则全部纳入投标人范围。

十六、招标联系人：莫女士 联系电话：150****1279

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2026 年 6 月 26 日