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2023年沈阳市皇姑区老旧小区改造三工程
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | 2023年**市**区老旧小区改造三工程 | ||
| 总投资（万元） | 22882.28 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 12091.28 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 10791.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 28341.79 | 成本 | 17188 |
| 收入来源 | 物业管理费、停车位收入、充电桩收入及广告位收入 | ||
| 建设内容 | 本项目为2023年**市**区老旧小区改造三工程，主要建设内容为:在**市**区老旧小区范围内选择近年来没有改造过且小区环境质量较差的小区进行整体改造。本项目共计改造14个小区，涉及居民户数9151户，修缮建筑154栋，房屋总建筑面积共计51.87万平方米。建设内容包括小区内的房屋本体改造、园区基础设施改造、公共配套设****社区改造等。房屋本体改造包括结构加固9850平方米，屋面防水128724平方米，外墙维修及粉饰463268平方米，拆除保温52210平方米外墙保温413535平方米，楼道粉饰145938平方米，单元门改造3049平方米，单元窗改造3818平方米，楼梯间扶手改造29257米，楼梯间台阶修缮32042平方米，散水修缮17181平方米，外挂台阶及平台修缮1298平方米，单元门口台阶及扶手修缮2941平方米，修缮自行车库外墙28167平方米，修缮自行车库顶面13671平方米，安装楼道照明4805平方米，雨水管更换7573米，公共部分上下水改造10464米等园区基础设施改造包括翻建道路（恢复管网工程道路）74349平方米，道路盖被48280平方米，铺设大边石12135米，铺设小边石12656米，铺设透水砖37234平方米，****停车场3735平方米;污水排水管线更换20479**米;修建雨水排水管线5220**米，修改海绵城市设施4平方米;供水泵站改造5座;修建强电入地管廊3185**米，供电线路改造10308米，燃气管网改造4267**米，燃气户内或调压站改造2374户;通讯管廊改造138栋，路灯改造558座，线缆改造12938米，种植乔木490株，灌木8632株、草坪63993平方米，设置景观小品3350平方米等。公共配套设施改造包括设置垃圾分类设施94套、宣传栏78个，安装挡车器64个、监控探头790个，健身器材207套、休闲椅228个、晾衣架424个、垃圾箱66个、汽车充电桩307个、自行车充电桩112个，修建景亭/廊架31个、自行车棚11个、无障碍扶手33组、消防大门6个、围墙2692米等。****社区改造包括拆除违建407平方米，改造社区门卫室3个、共63平方米;****中心改造4个、共5799平方米;****服务站改造2个、共230平方米;其他便民服务用房及设施改造3个、1898平方米等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****政府 | |
| 成本/收入 | 60.65% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.46 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-06-25 ，该项目共发行1批次，累计发行金额7000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-06-25
|
第1批次
|
7000.0
|
2.39%
|
2026年**省专项债券十二期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-06-26 | 付息日 | 12月26日 6月26日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-12-26（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 183 |
| 到期日 | 2046-06-26 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券十二期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00061普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 18.47 |
| 发行日期 | 2026-06-25 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.39 |
| 发行期数 | 12 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 18.47 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-06-26 | 到期日 | 2046-06-26 |
| 付息日 | 12月26日 6月26日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-12-26（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 183 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-06-26
招标公告
2023年沈阳市皇姑区老旧小区改造三工程
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