江山市峡口镇枫石村共富工坊（民宿及酒馆）经营权出租招标公告

**市峡口镇枫石村共富工坊生产用房、民宿及酒馆经营权对外出租转让，经上级批准及经村两委同意，决定进行公开招标。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

峡口镇枫石村共富工坊（民宿及酒馆）房屋三座。可用于酿酒、民宿经营、来料加工等业态，整体统一出租。年租金起始价68946元,竞租保证金20000元，总建筑面积1138.4㎡，租期5年，中标价的租金为笫一年租金，笫二年租金都在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。三坐房屋具体明细

1、枫石村共富工坊（民宿）。民宿建筑面积约326㎡。为上下二层砖混结构房屋，檐高5.4米，房屋主体外立面规整；墙面批灰粉刷，铝合**窗齐全。房屋内地面瓷砖铺设，一层配公共卫生间，二层四个房间均已安装热水器、淋浴房，水电等设施齐全，房屋状况整体良好。

2、枫石村共富工坊（酒馆附楼）。酒馆附楼建筑面积约541.4㎡。为上下三层砖混结构房屋，檐高5.4米，房屋主体外立面规整；墙面批灰粉刷，铝合**窗齐全。房屋内地面瓷砖铺设，一层配公共卫生间，二层三楼水电等设施齐全，房屋状况整体良好。

3、枫石村共富工坊（酒馆）。酒馆建筑面积约271㎡，为上下二层砖混结构房屋，檐高5.4米，房屋主体外立面规整，墙面批灰粉刷，铝合**窗齐全。房屋内地面瓷砖铺设，一层配公共卫生间，二层步梯台阶瓷砖铺设、已安装玻璃护栏；监控、吊灯、水电等设施齐全，房屋状况整体良好。

二、竞价方式

竞标采用有底价的一次性填价竞价方式。参加竞价人数须满三人以上方可开标，出价高于起始价的最高者为预竞得人，该房屋租金起始价为每年68946.00元起，报价上不封顶，投标报价以最高价为中标价。如出现相同标价时，竞标人自行商量决定或者以抓阄决定中标人。标书代写

三、报名时间地点和竞价时间地点

1、报名时间：2026年6月27日08点30分至2026年7月1日17时30分。

2、报名地点：**市峡口镇枫石村村部。

3、竞价时间：2026年7月3日9时30分。

4、竞价地点：****政府3号会议室。

四、报名条件及提供资料

1、报名条件：具有完全民事行为能力人。

2、报名均须提供：报名时带本人身份证及复印件、本次报名费为100元，报名后不退还。

五、保证金的交纳

竞价保证金20000元，竞价现场现金用信封封好交给工作人员，未中标者竞价结束后保证金现场退回；中标者自动转为合同的履约保证金。

六、其他要求

1、中标人在公示期满5个工作日内与枫石村签订租房合同且一次性付清第一年度房屋租金，如逾期未签订合同作自动放弃中标资格处理，竞价保证金不予返还，并按有关法律法规追究中标人的违约责任。

2、枫石村须开具**市农村集体经济组织统一电子收据；

3、租用期限：2026年7月10日至2031年7月9日止。

4、合同期内，中标者对所有场地改造的投资枫石村不作任何补偿。

5、**市峡口镇枫石村共富工坊生产用房、民宿及酒馆经营权对外出租转让，租赁期间中标者未经枫石村同意，不得擅自转租他人。

6、居民区不得有噪音，不得有污染，不得经营非法活动。

7、本公告与管理办法有同等效用，本公告由江****村委负责解释。

七、报名联系人：峡口镇枫石村汤锡华135****5690（595690）、周仙英138****2409（692409）

******交易中心

**市峡口镇枫石村集体经济组织

2026年6月26日