HT01-4-40-3（NB-HT-03-14-03）、HT01-4-40-1地块 （地块编码6101303010026） 土壤污染状况调查报告

HT01-4-40-3（NB-HT-03-14-03）、HT01-4-40-1地块（地块编码：****）（以下简称“调查地块”****基地****小学以东、山水乐居以南、航天东路以西、飞天路以北，地块中心坐标东经108.99056°、北纬34.16395°。本次调查地块共包含两个地块，其中HT01-4-40-3 宗地使用权面积 6657.37 平方米（折合9.986亩）、 HT01-4-40-1 宗地使用权面积 14868.15 平方米（折合22.302亩）。调查地块原土地用途为韦曲街道东兆余村农用地和建设用地，****基地（0703）、旱地（0103）。根据《建设项目合规性技术审查表》中详规用地一张图、《关于HT01-4-40-3（NB-HT-03-14-03）、HT01-4-40-1地块信息核实表》，可知HT01-4-40-3（NB-HT-03-14-03）、HT01-4-40-1地块规划用途为城镇住宅用地（0701）和商业用地（0901）。

调查地块经四批次转用和征收，于2010年5月27日、2012年6月30日、2014年12月31日、2018年4月9日分别经“陕政土批〔2010〕245号”、“陕政土批〔2012〕705号”、“陕政土批〔2014〕225号”、“陕政土批〔2018〕156号”审批土地件批准，****办事处西兆余村、东韦村、东兆余村、西四府村等有关村组集体农用地转为建设用地、依法征收为国有，本次调查的HT01-4-40-3（NB-HT-03-14-03）、HT01-4-40-1地块分别占用以上四批次征地中 6657.37平方米、14868.15平方米，合计21525.52平方米。截止2026年6月23日现场踏勘时，地块现状为待开发利用状态。本次调查工作启动节点为拟供应。

HT01-4-40-3（NB-HT-03-14-03）、HT01-4-40-1地块（地块编码：********基地****小学以东、山水乐居以南、航天东路以西、飞天路以北，地块中心坐标东经108.99056°、北纬34.16395°，本次调查地块共包含两个地块，其中HT01-4-40-3 宗地使用权面积 6657.37 平方米（折合9.986亩）、 HT01-4-40-1 宗地使用权面积 14868.15 平方米（折合22.302亩）。调查地块原土地用途为韦曲街道东兆余村集体用地和农用地，****基地（0703）、旱地（0103），调查地块规划用途为城镇住宅用地（0701）、商业用地（0901）。调查地块经四批次转用和征收，于2010年5月27日、2012年6月30日、2014年12月31日、2018年4月9日分别经“陕政土批〔2010〕245号”、“陕政土批〔2012〕705号”、“陕政土批〔2014〕225号”、“陕政土批〔2018〕156号”审批土地件批准，同意将集体农用地转为建设用地、依法征收为国有。本次调查工作启动节点为拟供地，截止2026年6月24日现场踏勘时，地块现状为待开发利用状态。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），本次地块土壤污染状况调查通过资料收集、现场踏勘和人员访谈等方式，对调查地块及其相邻地块使用历史和现状进行了调查，并对地块及周边区域潜在污染源和可能的污染途径等进行了分析，并进行了污染识别。通过第一阶段土壤污染状况调查结果表明：地块内及周边500m范围内的当前和历史上存在的生产活动经前文对污染物影响分析，可知对调查地块土壤及地下水污染影响较小，地块土壤环境状况可以接受，第一阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，满足后期地块规划用途的土壤环境要求。