砀山县2026年城镇老旧小区改造项目一标段（EPC）

**县2026年城镇老旧小区改造项目一标段（EPC）（项目名称）

招标公告

（招标项目编号：****）

1．招标条件

本招标项目**县2026年城镇老旧小区改造项目一标段（EPC）（项目名称）已由****委员会（项目审批、****机关名称）以 关于**县2026年城镇老旧小区改造项目建议书的批复、砀发改投资【2026】24号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，招标人为****，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点： **县境内 。

2.2建设规模： **县2026年城镇老旧小区改造项目一标段（EPC）项目，建设内容包括对**县梨都小区二期总计单元楼8栋，共住186户，总建筑面积约3万平方米，实施基础类、完善类改造。本项目投资金额约 1350万元。

2.3计划总工期： 120日历天

①设计工期： 30日历天，开工日期以签订合同日期为起始日期（图纸审查时间不在设计工期内）。

②建设工期： 90日历天（不含设计工期），开工日期以监理下发的开工令为准。

2.4招标范围： 本项目的勘察、设计（服务内容包含并不限于初步设计、地勘、测量、施工图设计、施工图审查）、设备材料购置、施工总承包直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等完成本项目所有功能的设计采购施工总承包，具体详见招标文件要求 。

2.5标段划分： 不分标段 。

2.6质量标准：

①设计质量标准：设计成果必须符合专业设计规范及招标人要求。

②施工质量标准：符合国家工程质量验收合格标准。

2.7招标控制价： 本项目最高投标费率：100%（**工程费最高限价投标费率为100%）；勘察设计费参照国家计委、建设部发布的《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）中规定的《工程勘察收费标准》及《工程设计收费标准》的60%计取，勘察设计费放在工程建设其他费内，随施工同比例下浮，不进行单独报价。 。

2.8其 他： / 。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质：

（1）设计资质：具有建筑行业设计乙级及以上资质；或具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；或工程设计综合资质；

（2）施工资质：须具备有效的行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级资质及以上资质），具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

注：如新领/换发建设工程企业资质管理制度改革后的资质，可提供符合要求的新证书。

3.2 投标人拟派本项目负责人资格要求：

（1）施工负责人（项目经理）：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且无在建工程，符合注册建造师执业管理办法规定。

（2）设计负责人的资格要求：设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格，必须是本单位正式员工。

注：本工程施工项目负责人（项目经理）及设计负责人须提供投标截止之日前投标人为其缴纳社保的有效证明材料（以投标人（或其分支机****管理部门出具的证明材料的扫描件为准）。标书代写

退休人员达到 65 周岁注册建造师无需提供社保证明，符合《注册建造师管理规定》的退休人员，提供人社部门（或社保部门）出具的退休证或退休证明及聘用合同作为替代材料。

3.3 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体投标时，联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务和职责分工。

（2）联合体牵头人必须为施工单位，联合体组成单位（含牵头人）数量最多为 2 家。

（3）联合体投标的，除联合体协议书以及招标文件中明确要求联合体方均须提供的材料外，招标文件领取、投标保证金缴纳、投标文件编制、签名签章、现场解密等工作均由其牵头人负责办理，其他成员方按招标文件要求提供相关材料即可。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在

同一工程项目中投标。

3.4 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形）。

3.5 投标单位应使用合法有效的注册人员投标，不得使用挂证人员，如有使用违规挂证人员应及时向有关部门移送使用违规挂证人员的注册建造师、监理工程师、造价工程师等证书投标问题线索，规范从业人员行为。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件发布时间：自招标公告发布之日至2026年 07 月 17 日 09时00分。

4.2 招标文件下载时间：投标截止时间前。标书代写

4.3 招标文件获取方式：网上下载。

4.3.1用ca锁登录如下地址https://ggzyjy.****.cn/TPFrame/customframe4bid/login_TP 进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“工程”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。标书代写

（ca锁在线办理：https://www.****.cn/，https://www.share-sun.com/anhui/index.html，企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询CA办理机构，机构地址：****中心****服务大厅，电话：0557-****327）电子标服务

5．投标文件的递交

5.1 投标文件提交网址的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 07 月 17 日 09 时 00 分。

本项目采用不见面开标，递交方式为网上递交。

6.异议

投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统发起在线异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。

7.投诉

异议受理及投诉方式可遵照相关法律法规及《**市公共**交易监督管理办法》宿政办秘〔2025〕21号等文件规定。

投诉受理部门.

****建设局

建管股

0557-****077

**县科技路**居办公大楼13层

8.在线异议及投诉

投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统https://ggzyjy.****.cn/TPFrame/customframe4bid/login_TP发起在线异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。

如对异议处理有异议的，可登录电子交易系统https://ggzyjy.****.cn/TPFrame/customframe4bid/login_TP发起在线投诉，行政监督部门会在法定期限内做出答复。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **公共**交易平台（**省.**市（发布公告的媒介名称）上发布。

10.联系方式

招 标 人： ****

地 址： **县砀城镇旭日路与梨都西路交叉口南侧（**居）

联 系 人： 邵主任

电 话： 137****5852

电子邮件： /

招标代理机构： ****

地 址： **省**市**区****广场5号楼2401室

联 系 人： 刘建军

电 话： 173****5516

电 子 邮 件： ****@qq.com

****管理部门： ****建设局

地 址： **县科技路**居办公大楼 13 层

电 话： 0557-****077

2026 年 6 月 26 日

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