锦州医科大学口腔医学院教学楼改造工程竞争性磋商公告

********学院教学楼改造工程招标说明

一、投标单位资质要求

（1）具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质或建筑装饰装修工程贰级（含）以上资质，具有有效的安全生产许可证；（2）拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资质证书，并具有有效的安全生产考核合格证。

二、工程主要内容

（一）安装工程

1、拆除灯具、插座、配电箱及管线等；

2、敷设电缆，安装成套配电箱、灯具，铺设配管，网线及配线等；

3、一层男女卫生间整体改造，二至四层卫生间局部维修；

（二）室内改造工程

1、窗台、踢脚线、暖气片刷水性漆，室内墙面刷乳胶漆，公共区域刮大白及天棚吊顶等；

2、安装防盗门、更换部分窗户，破损地砖修补，西侧山墙窗户封堵等；

3、院史馆及陈列室装修等。

（三）室外改造工程

1、地面刷地坪漆，大门除锈刷漆，原桌椅刷漆等；

2、连廊地面修补刷地坪漆，栏杆除锈刷漆，连廊底板刷涂料，更换路灯灯头等。

备注：具体详见工程量清单

三、合同形式：固定单价合同

四、计量原则

依据工程现场勘查、测量、工程量清单等，达到使用功能要求和质量标准所发生的全部工程量。工程结算以合同金额为限，超出合同金额部分，不予结算。

五、投标报价

根据工程量清单、现场勘查作为投标报价依据。****公司中标，中标价不因人工、材料、机械、现场条件变化而调整，投标报价必须科学、经济、合理。

六、工程材料

所用材料、成品等质量必须达到国家行业标准，乳胶漆应选择三棵树、华润、立邦乳胶漆等同等品牌，并提供相应的证明材料。

七、工程款支付

工程竣工验收合格并完成工程报审材料后，支付合同价款的70%，工程审计结束后按审定金额支付剩余工程款。支付剩余工程款前，施工方需按合同约定支付工程质保金，工程质保金为审定金额的3%，质保期结束工程无质量问题，质保金无息返还。

八、工程验收

依据国家现行建筑行业质量标准，达到工程量清单的技术要求，满足发包人使用需求。如验收不合格，承包人进行整改，并负责承担所发生的全部费用，直至验收合格交付使用。

九、工程工期

工期为45天，开工时间以建设单位通知为准。若延期交工，中标人须缴纳违约金500元/天,违约金在质保金内直接扣除。

十、工程质量保修

工程保修期为一年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

保修期内因工程质量而发生的一切维修费用均由中标方承担。

十一、报名截止后，招标单位统一组织现场踏勘，投标人在现场踏勘后，如发现现场实际情况与造价清单不符的情况，应在开标前以书面形式提出，如未提出疑义，视为默认清单项目，由此增加的工作内容和措施费视为已包含在投标报价的综合单价中，结算时不予调整。标书代写

十二、工程发包形式

中标单位包工包料，不得转包，如有转包建设单位有权终止合同。

十三、施工安全

施工单位负责现场的安全管理和文明施工，中标方承担施工现场所发生的一切人身安全事故及财产损失，并负责经济赔偿。

十四、其他事宜双方按国家现行法律、法规等共同商定或法律判决。