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大连市金普新区南部城区城市更新项目—老旧小区改造项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市金普新区****城市更新项目—老旧小区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 26299.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 7573.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 18726.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2057 |
| 预期收入（收益）（万元） | 55297.0 | 成本 | 6855 |
| 收入来源 | 物业管理收入、停车位经营收入及广告位出租收入 | ||
| 建设内容 | 该项目拟对金普新区2个街道5个小区115栋建筑6877户居民实施老旧小区改造，其中楼体改造总建筑面积约40.36万平方米小区内庭院改造面积约31.61万平方米。其中，楼体改造:屋面防水及保温约72783平方米,屋面防雷装置约72783平方米，外墙保温及饰面约278941平方米，单元门更换约420套，外窗更换（楼道窗）约4486平方米，屋面楼梯间外门更换约100，楼道粉刷约116762平方米，楼梯间内墙体保温约69300平方米，居民家门窗更换约28450平方米等。庭院基础设施改造:沥青道路约123110平方米，人行道铺装约115030平方米，透水混凝土约9540平方米，花岗岩铺装约9734平方米，以及花坛、监控、照明、仓房、廊架、管网基础设施等配套设施。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **金****建设局 | |
| 成本/收入 | 12.40% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.53 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-06-25 ，该项目共发行1批次，累计发行金额10100.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-06-25
|
第1批次
|
10100.0
|
2.44%
|
2026年**市专项债券十二期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-06-26 | 付息日 | 12月26日 6月26日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-12-26（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 183 |
| 到期日 | 2056-06-26 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**市专项债券十二期（普通专项债） | 债券简称 | 26**市00051普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 4.6136 |
| 发行日期 | 2026-06-25 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.44 |
| 发行期数 | 12 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 4.6136 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30 |
| 起息日 | 2026-06-26 | 到期日 | 2056-06-26 |
| 付息日 | 12月26日 6月26日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-12-26（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 183 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-06-26
招标公告
大连市金普新区南部城区城市更新项目—老旧小区改造项目
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