陆良县城投控股集团有限公司标准厂房项目整体委托租赁及招商运营招标公告

1．招标条件

本招标项目 ****标准厂房项目整体委托租赁及招商运营 ，招标人为 **** ，招标代理机构为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：****标准厂房项目整体委托租赁及招商运营

2.2项目地点：云****工业园区标准厂房（A区、B区）

2.3项目概况：甲方合****工业园区标准厂房（A区、B区）的完全产权。标的资产总建筑面积约70488.49㎡，其中可运营面积约为58025.02㎡；另有约12463.47㎡已出租，不纳入本次委托租赁范围。

2.4招标范围：本次招标范围为上述可运营厂房的整体委托租赁、招商及运营管理服务，重点打造快递物流、数字电商、低空经济、银发经济、返乡青年及巾帼创业、教育培训健身休闲、****超市及综合性科技创业等多元业态。具体内容包括但不限于：

（1）园区整体规划设计、形象包装及宣传推广；

（2）招商执行：客户接洽、租赁条件谈判、草拟合同文本及辅助甲方完成签约；

（3）运营管理：入驻企业服务、园区日常运营管理、产业生态培育；

（4）完成约定的出租率目标。

2.5服务期限：叁年，自合同签订之日起计算。

2.6项目类别：服务类

2.7标段划分：本项目共划分1个标段。

3．投标人的资格要求

3.1资质要求：投标人须为依法设立并有效存续的企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照。

3.2信誉要求：投标人存在以下情形之一的，不得参与投标活动。

（1）被“信用中国（https://www.****.cn/）”网站列入失信被执行人的；

（2）被“信用中国（https://www.****.cn/）”网站列入重大税收违法失信主体的；

（3）被“信用中国（https://www.****.cn/）”网站列入经营（活动）异常名录的；

（4）被“国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/index.html）”列入经营异常名录和严重违法失信名单（黑名单）信息”的。

3.3财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供近一年（2025****事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括审计报告、资产负债表、利润表或损益表、现金流量表及财务报表附注。【如成立不满一年的，****公司内部财务报表及情况说明。】

3.4其他要求：参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）。

3.5本项目不接受联合体参加投标。

4．招标文件的获取

4.1获取时间： 2026 年 06 月 29 日至 2026 年 07 月 03 日（法定节假日除外），每日08时30分至11时30分，14时30分至17时30分（**时间，下同）。

4.2获取方式：

（1）邮箱获取：请投标人在上述规定时间内提供以下证书或资料的复印件并加盖单位公章，按序号顺序扫描成一个PDF文档，统一按照“公司名称+（项目名称）资料”格式命名文件发送到****@qq.com邮箱。以下为所需提供的证书或资料：①公司基本信息、公司联系人及联系电话；②营业执照；③法定代表人身份证明书、法定代表人身份证；④授权委托人获取时还需提供法定代表人授权委托书、授权委托人身份证。待以上证书或资料审验合格后，招标代理机构向投标人发送电子版招标文件。

（2）现场获取：请投标人在上述规定时间内携带以下证书或资料的复印件并加盖单位公章（①公司基本信息、公司联系人及联系电话；②营业执照；③法定代表人身份证明书、法定代表人身份证；④授权委托人获取时还需提供法定代表人授权委托书、授权委托人身份证）到****（**县云水御邸3-107号商铺）获取纸质招标文件。

4.3招标文件费：￥600.00元/份（大写：陆佰元整每份），招标文件售后不退。

4.4本项目须邮箱或现场获取招标文件，并付费成功后才能参与投标。

5．投标文件的递交

5.1递交截止时间： 2026 年 07 月 09 日 15 时 00 分标书代写

5.2递交地点： ****会议室

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6．开标时间和地点标书代写

6.1开标时间： 2026 年 07 月 09 日 15 时 00 分。标书代写

6.2开标地点： ****会议室标书代写

7．发布招标公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、****门户网（http://www.****.com/#/）上发布。招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及其内容不承担任何责任。

8．联系方式

招 标 人：****

办公地址：陆****社区滇中健康城（售楼部后侧）

联 系 人：太华岗

联系电话：183****9318

招标代理机构：****

办公地址：**县云水御邸3-107号商铺

联 系 人：左立俊

联系电话：159****8424

日 期：2026年06月26日