| **经开区2026年全领域****政府采购合同 (服务类) 政府采购合同编号: JKCG-CS-202****30004-1 采购方式: 竞争性磋商 合同类型:服务类 采购人(甲方): **** 采购人地址: ****开发区三一路2号 供应商(乙方): **** 供应商地址: **省**市**县星沙街道东四路268号恒大翡翠华庭1栋106号
合同标的及金额明细: 1、项目基本情况: (1)采购方式:竟争性磋商 (2)合同标的:**经开区2026年全领域帮代办及相关服务 (3)项目编号:**** (4)服务数里:13个项目(1、土建类全流程12个,单个结算价为¥69000.00元; 2、入驻类全流程1个,单个结算价为¥22000.00元) (5)合同金额:¥850000.00元(大写:捌拾伍万元整) 二、服务要求1.服务要求 服务内容:由乙方全程代办理项目前期报规报建工作,为入区重点企业取得项目备案证明、建设用地规划许可证、规划依据图、总平面图审查、单体报建图审查、核面、放线、建设工程规划许可证、人防审查、地勘报告审查、施工图审查、核缴农民工工资保障金、核缴报建费、单位用水用电用气申请、挖掘占用城市道路许可证、占用城市绿地许可证、建设工程施工许可证及竣工联合验收结论等。 服务范围:1、土地招拍挂;2、国土证;3、项目备案;4、建设用地规划许可证;5、规划依据图;6、总平面图审批;7、单体报建图审查;8、面积核算;9、现场放线;10、建设工程规划许可证;11、人防审查;12、**省施工图管理信息系统注册及项目申报;13、施工图审查单位遴选;14、地勘审查;15、地勘备案;16、建设工程消防验收备案表;17、建设工程城建档案验收;18、核发联合验收结论;19、施工图审查;20、施工图备案;21、建设工程招投标;22、核算农民工工资保障金;23、缴纳农民工工资保障金、安全文明措施费;24、核算、缴纳工伤保险;25、核算、缴纳安全生产责任险;26、施工许可证办理;27、核算、缴纳报建费;28、核发施工许可证;29、单位用水申请;30、单位用电申请;31、挖掘占用城市道路审批;32、树木移栽、占用城市绿地审批;33、核发规划验收合格证;34、人防工程竣工验收备案;35、雷电防护装置竣工验收;36、甲方所安排的其他帮代办事宜。 服务要求: 1.办证人员须严格按照本合同要求、相关规范的规定进行工作,乙方须对其办证合法性负责。由于未遵守本文件规定,不服从甲方管理造成项目延误或责任事故的,所产生的一切法律责任和经济损失均由乙方承担。 2.办证人员在办证过程中要服从甲方的管理,接受甲方的监督。乙方特别注意不能遗失和损坏办证相关资料、不得随意更改产权人、办证相关资料等不能作假。如有违反规定发生任何证件不符问题由乙方负全责。 3.乙方在服务期间发生的一切安全责任事故及造成第三者伤害责任的,均由乙方承担相应的责任。 4.乙方必须保证有足够数里的高素质专业人员参与本项目的办证工作,项目总负责人、办证关键人员应熟悉办证流程并具备良好的沟通、协调能力。 5.为严格规范作业管理,确保办证质里,一旦被发现办证过程中未按要求进行作业的,应及时整改。如因此造成损失与责任,由乙方自行负责,与甲方无关。 6.作业过程中要避免造成第三方损失,如遇作假、证与名单不符、损毁等情况,由乙方自行负责,与甲方无关。 7.乙方应对服务质量作出相应承诺,并出具承诺书。 2.人员配置要求每个项目配备项目经理、项目主管、资料员各一名(共3名)。 人员名单如下:1、项目经理:肖苏靖、2、项目主管:章瑛;3、资料员:陈紫薇 3.设施设备配置要求甲方提供办公场所,乙方自行配备办公电脑。 4.其他要求成果提交形式: 1、《建设工程施工许可证》 2、《竣工联合验收结论》 3、政府审查、审批的批复文件及资料。 三、合同定价方式、付款进度和支付方式1.合同定价方式:合同含税单价包干 2.付款方式: 1、付款人:**** 2、付款方式:采购合同签订后7个工作日支付合同总额10%的预付款。前期的准备工作开展到位,单个重点项目提交成果结算,提交《建设工程施工许可证》《竣工联合验收结论》以及政府审查、审批的批复文件资料后,第二季度拨付上一季度完成的单个重点项目结算费,以此类推。付款凭正式税务发票,发票须由乙方开具。收款账户:****银行****公司**马栏山支行(****:430********600000014) 收款账户: ****银行****公司**马栏山支行(****:430********600000014) 3.预付款保函: 否 无需提供 4.支付形式:单位自行支付四、合同服务期限 合同服务期限: 2026-06-25 —— 2027-06-24 五、服务地点 **县三一路**** 六、验收标准和方法 (1)验收主体:甲方为项目的验收主体 验收组织方式: 自行组织 是否邀请本项目的其他供应商: 否 是否邀请专家: 否 是否邀请服务对象: 否 是否邀请第三方检测机构: 否 验收组织的其他事项: 无 (2)履约验收时间:供应商提出验收申请之日起7日内组织验收(3)履约验收方式: 分期/分项验收 (4)履约验收程序: ****政府采购履约验收规定的程序。 (5)履约验收的内容: 技术履约验收内容: 无 服务履约验收内容:无 商务履约验收内容:无 (6)履约验收标准:1、验收主体:甲方为项目的验收主体 2、验收方式:本项目按长财采购[2024]5号文件的规定进行验收; (1)、项目验收由证件的二维码是否能查到实际数据为准,验收费用由乙方承担,移交清单作为申请付款的凭证之一。 (2)项目验收另有国家有强制性规定的,按国家规定执行,验收费用由乙方承担。由乙方向甲方申请项目验收,且确保验收资料的完整性和真实性。 3、验收的标准和依据:包括本采购项目的磋商文件、乙方的响应文件、政府采购合同和有关国家标准与行业规范。 4、验收过程中产生纠纷的,由质里技术监督部门认定的检测机构检测,如为乙方原因造成的,由乙方承担检测费用;否则,由甲方承担。 5、项目验收不合格,由乙方返工直至合格,有关返工、再行验收,以及给甲方造成的损失等费用由乙方承担。连续两次项目验收不合格的,甲方可解除合同,并要求乙方退还已付价款,另行按规定选择其他供应商采购,由此带来的一切损失由乙方承担。 (7)履约验收的其他事项:无 七、知识产权归属和处理方式1.乙方应保证所提供的服务及服务成果不侵犯第三方的知识产权,如有使用第三方产品必须获得正式授权,且已包含在投标价格内,甲方不再支付任何第三方软件费用,如因此产生法律纠纷的,乙方应承担全部法律责任和费用。2.乙方所提供的货物和服务中涉及的已有的知识产权(包括但不限于专利、商标、著作权、技术秘密等归乙方或原权利人所有。甲方按照本合同约定的条件和方式使用乙方提供的货物和服务,并享有在此过程中产生的使用权益,但不享有该等知识产权的所有权。3.乙方在合同履行过程中根据本项目特点对乙方提供的货物、服务进行了改进或创新(如有),并因此产生了新的知识产权,或者乙方因履行本合同所提供的服务成果产生了新的知识产权,则该等知识产权归甲方所有(乙方实际参与人员可享有署名权)。乙方对该等新知识产权需要在本项目外合理利用的,应经甲方许可后方可使用或者经双方达成书面协议一致后依约使用。4.乙方应提供完整的知识产权担保,确保甲方在使用乙方提供的货物或服务时不会因知识产权问题而受到任何第三方的索赔或诉讼。 八、甲方的权利和义务1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查,拥有监管权。有权****服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分/。 2.根据本合同规定,按时向乙方支付应付服务费用。 3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。 无 九、乙方的权利和义务1.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。 2.****管理部门及政府有关部门的指导,接受甲方的监督。 3.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。 1、根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。 2、****管理部门及政府有关部门的指导,接受甲方的监督。 3、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。 4、严格按照合同要求、相关规范的规定进行工作,对其办证合法性负责。 5、在办证过程中服从甲方的管理,接受甲方的监督。特别注意不能遗失和损坏办证相关资料、不得随意更改产权人、办证相关资料等不能作假。 6、在服务期间发生的一切安全责任事故及造成第三者伤害责任的,均由乙方承担相应的责任。 7、保证有足够数里的高素质专业人员参与本项目的办证工作,项目总负责人、办证关键人员应熟悉办证流程并具备良好的沟通、协调能力。 8、严格规范作业管理,确保办证质里,一旦被发现办证过程中未按要求进行作业的,应及时整改。所产生的一切法律责任和经济损失均由乙方承担,如有违反规定发生任何证件不符问题由乙方负全责。 十、违约责任1. 甲方自交付之日起30日内支付款项;另有约定的,付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的,付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的,应明确检验或验收期间,约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的,付款期限应当自检验或者验收合格之日起算;采购人拖延检验或者验收的,付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更,履行内部付款流程,或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由,拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的,应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息0.05%(约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率),未做约定的,按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。 2. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的,应当依照法定权限和程序进行,并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。 乙方有下列情形之一,构成违约:(1)未按合同约定的时间,质里标准交付工作成果或服务;(2)违反本合同约定的保密义务;(3)未经甲方书面同意,将合同义务分包,转包第三方;(4)提供的服务或成果存在权利瑕疵,侵犯第三方合法权益;(5)其他违反本合同约定或法律规定的行为。4、发生违约后,甲方有权要求乙方限期纠正,乙方在甲方通知期限内未纠正的,甲方有权选择下列一项或多项救济措施:(1)要求乙方按合同总额每日万分之五支付延迟履行违约金,直至违约行为纠正之日;(2)扣减相应比例服务费用;(3)单方解除合同,要求乙方退回已支付费用,并要求乙方支付合同总额20%违约金;(4)要求乙方赔偿甲方因此遭受全部实际损失及合理维权费用(包括律师费、诉讼费等)。 十一、成本补偿和风险分担约定无 十二、不可抗力事件处理1.在合同有效期内,任何一方因不可抗事件导致不能履行合同,则合同履行期可**,其**期与不可抗影响期相同。 2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。 3.不可抗事件延续天以上,双方应通过**协商,确定是否继续履行合同 无 十三、合同变更、中止或者终止合同根据《政府采购法》第五十条规定:政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的,双方当事人应当变更、中止或者终止合同。 无 十四、解决合同纠纷的方式因本合同引起的争议,甲乙双方应**协商解决。若甲乙双方不能解决争议,可通过以下途径之一解决: ****法院提起诉讼。 十五、合同生效及其他事宜 1.合同经双方法定代表人(或主要负责人)或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。 2.政府采购合同履行中,甲方需追加与合同标的相同的服务的,在不改变合同其他条款的前提下,可以与乙方协商签订补充合同,但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后,****管理部门备案,方可作为主合同不可分割的一部分。 无 十六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件: (1)中标(成交)通知书; (2)专用合同条款及其附件; (3)通用合同条款; (4)采购文件; (5)投标(响应)文件; 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章(自然人签字、法人盖章)。
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