庐阳大厦改造项目补疑

一、原公告主要信息

原项目名称： **大厦改造项目

原项目编号： ****

原公告日期： 2026年06月18日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

**大厦改造项目补疑

项目编号：****

第一部分：招标文件澄清内容

1.招标文件第四章7.6.3 文明施工中“《建设工程施工现场环境与卫生标准》(TGJ146-2013)”现予以删除。

2.招标文件第五章三、工作要求及违约措施中“中标人在建设工程扬尘污染防治措施和管理上，必须严格执行《**市建设工程扬尘污染防治暂行规定》合建〔2015〕33号文规定”现修改为：“中标人在建设工程扬尘污染防治措施和管理上，必须严格执行**市相关规定”。

3.招标文件中项目经理业绩：“自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民**国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工或工程总承包业绩（业绩须体现房屋建筑装饰装修内容），且单个合同总金额不低于800万元。”此处“业绩须体现房屋建筑装饰装修内容”是指投标人拟委任项目经理在中华人民**国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工业绩（业绩须体现房屋建筑装饰装修内容）或房屋建筑工程工程总承包业绩（业绩须体现房屋建筑装饰装修内容）。

第二部分：投标人疑问答复内容

1.招标文件第一章“3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，并同时具备以下资质要求：

（1）工程设计资质：须具有下列资质之一：

①建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质；

②建筑行业乙级及以上工程设计资质

③工程设计综合资质甲级。

（2）工程勘察资质：须具备下列资质之一：

①工程勘察专业类（岩土工程勘察）乙级及以上资质；

②工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；

③工程勘察综合资质甲级。

（3）投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。”和“3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过3家；

（2）联合体中承担设计任务的成员方须满足3.1.1（1）工程设计资质要求；联合体中承担勘察任务的成员方须满足3.1.1（2）勘察资质要求；联合体中承担施工任务的成员方须满足3.1.1（3）施工资质要求；

（3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求。”

请问本项目我单位以联合体参与，联合体牵头人满足招标文件要求的施工总承包资质；联合体成员一满足招标文件要求的设计及勘察资质；联合体成员二具备有效的营业执照、施工劳务不分等级资质和具有有效的安全生产许可证，在联合体协议中，明确联合体成员二在施工中承担**大厦改造项目劳务部分，是否满足联合体要求

答：联合体中承担施工任务的成员方须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

2.本项目项目经理业绩要求：“自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民**国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工或工程总承包业绩（业绩须体现房屋建筑装饰装修内容），且单个合同总金额不低于800万元。”请问：

（1）我单位项目经理自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），在中华人民**国境内(不含港澳台)具有单个合同总金额不低于 800 万元改造工程（含筑装饰装修内容）施工业绩是否符合招标文件要求

答：予以认可，改造工程业绩内容须体现房屋建筑装饰装修内容，投标人须按招标文件要求提供项目经理业绩****委员会评审通过，否则不予认可。

（2）我单位项目经理自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），在中华人民**国境内(不含港澳台)具有单个合同总金额不低于 800 万元装饰装修工程施工业绩是否符合招标文件要求

答：予以认可，投标人须按招标文件要求提供项目经理业绩****委员会评审通过，否则不予认可。

3.招标文件第三章商务文件详细评审中项目经理业绩：“自 2021 年 1 月1 日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民**国境内 (不含港澳台)具有房屋建筑工程施工或工程总承包业绩（业绩须体现房屋建筑装饰装修内容），且单个合同总金额不低于800万元。每提供一个业绩得4分，满分8分。”请问我单位有项目经理业绩（xx有限公司营业综合楼装修工程，合同价款：****7220.76元）是否予以认可

答：予以认可，投标人须按招标文件要求提供项目经理业绩****委员会评审通过，否则不予认可。

4.本项目项目经理业绩要求：“自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民**国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工或工程总承包业绩（业绩须体现房屋建筑装饰装修内容），且单个合同总金额不低于800万元。”请问项目经理业绩为房屋建筑装饰装修业绩，请问是否认可

答：予以认可，投标人须按招标文件要求提供项目经理业绩****委员会评审通过，否则不予认可。

5.本项目项目经理业绩要求：投标业绩须提供体现房屋建筑装饰装修内容的施工业绩，我单位实施的房屋建筑工程实际施工范围包含室装饰装修内容，但中标通知书、施工合同文本中文字未体现。如我方提供由建设单位（业主方）加盖公章的书面证明，佐证该项目实际实施了装饰装修施工内容，该业绩在评标时是否可以予以认可。标书代写

答：建设单位（业主方）出具的证明不予认可，投标人须按照招标文件要求提供业绩证明材料。

6.招标文件项目经理业绩要求为：“自 2021 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民**国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工或工程总承包业绩（业绩须体现房屋建筑装饰装修内容），且单个合同总金额不低于 800 万元。”请问我司提供“自 2021 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民**国境内(不含港澳台)具有公共建筑装饰或装饰改造业绩，且单个合同总金额不低于 800 万元。”是否满足要求

答：公共建筑装饰（或装饰改造）业绩予以认可。

7.招标文件项目经理业绩要求为：“自 2021 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民**国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工或工程总承包业绩（业绩须体现房屋建筑装饰装修内容），且单个合同总金额不低于 800 万元。”请问我单位提供项目经理房屋建筑工程业绩合同及竣工验收报告没有体现房屋建筑装饰装修内容，提供业绩工程结算审计报告证明该项目施工内容包含房屋建筑装饰装修内容是否认可

答：项目工程结算审计报告不予认可，投标人须按照招标文件要求提供业绩证明材料。

8.招标文件项目经理业绩要求为：“自 2021 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民**国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工或工程总承包业绩（业绩须体现房屋建筑装饰装修内容），且单个合同总金额不低于 800 万元。”请问我单位项目经理承接项目名称为：某产业园土建及附属工程施工，合同中能体现出屋面翻新、涂料、门窗、厂房门窗改造等装饰类别施工内容，且工程竣工验收报告上面注****工程部分造价约1063.62万元，该项业绩是否满足招标文件加分项要求

答：投标人按招标文件要求提供的业绩证明材料能充分反映评审因素的，评标委员会予以认可。标书代写

9.根据招标文件项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民**国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工或工程总承包业绩（业绩须体现房屋建筑装饰装修内容），且单个合同总金额不低于800万元；问题①：我单位提供的项目经理业绩为房屋改造加固类，工程内容包含主体结构改造、屋面防水保温及装饰工程，是否符合评审要求问题②：如我公司提供的两个项目经理业绩都为装饰装修类型的工程施工，是否符合评审要求

答：①②均予以认可，投标人须按招标文件要求提供项目经理业绩****委员会评审通过，否则不予认可。

10.本项目为EPC招标，招标文件P69页详细评审标准要求投标人提供设计方案，分值2分。现有招标文件中未提供原建筑图纸、项目需求、设计方案、初步设计等基本资料，无法进行针对性方案设计，请提供本次招标范围内立项文件、初步设计及相关图纸资料。

答：本项目图纸详见附件。

11.设计方案是否可以上传至投标制作软件-技术文件“其他内容”板块

答：可以。

12.本项目投标人资格要求:(2)工程勘察资质:须具备下列资质之一:1工程勘察专业类(岩土工程勘察)乙级及以上资质;2工程勘察专业类(岩土工程)乙级及以上资质;3工程勘察综合资质甲级。请问“工程勘察专业类岩土工程(设计)乙级”请问是否认可

答：不予认可。

13.竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收，并加盖相应单位公章）”。请问：其中（2）中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。我****建设部**建筑市场监管公共服务平台（简称“四库一平台”）施工许可查询截图或者施工许可证扫描件是否满足要求

答：施工许可证可作为住房和城乡建设主管部门证明材料，****建设部**建筑市场监管公共服务平台（简称“四库一平台”）施工许可查询截图或者施工许可证扫描件均予以认可。

14.请问该项目项目经理、技术负责人、资审业绩、详细评审业绩、奖项、企业实力是否由承担施工任务的任一方提供均可

答：可以

15.本项目如联合体投标，请问法定代表人身份证明、授权委托书、诚信投标承诺书是否仅牵头方提供即可

答：是的。

16.投标人资格要求（项目经理业绩要求）：自 2021 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民**国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工或工程总承包业绩（业绩须体现房屋建筑装饰装修内容），且单个合同总金额不低于 800 万元。详细评审（项目经理业绩要求）：自 2021 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民**国境内 (不含港澳台)具有房屋建筑工程施工或工程总承包业绩（业绩须体现房屋建筑装饰装修内容），且单个合同总金额不低于 800 万元。每提供一个业绩得 4 分，满分 8 分。

请问我司提供房屋建筑工程装饰装修施工业绩，装饰装修单独发包业绩。合同金额及签订时间满足招标文件要求，请问此业绩是否予以认可

答：投标人须按招标文件要求提供项目经理业绩****委员会评审通过，否则不予认可。

17.根据招标文件--第三章评标办法2.2.2（2）--项目经理业绩：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民**国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工或工程总承包业绩（业绩须体现房屋建筑装饰装修内容），且单个合同总金额不低于800万元。标书代写

请问：（1）我单位提供房屋建筑工程施工业绩，合同协议书没有体现房屋建筑装饰装修内容，我单位提供招标清单体现是否予以认可

答：招标清单不予认可，投标人须按招标文件要求提供项目经理业绩****委员会评审通过，否则不予认可。

（2）我单位提供房屋建筑装饰装修业绩是否予以认可

答：房屋建筑装饰装修业绩予以认可，投标人须按招标文件要求提供项目经理业绩****委员会评审通过，否则不予认可。

18.根据招标文件投标人须知前附表1.1.1招标条件：初步设计方案及初步设计概算，招标文件领取未见此文件，请问是否予以提供

答：详见本补疑附件。

此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：****

地 址：**市**区文一泊心湾S1栋2层

联系人：蒋工

联系方式：0551-****1800

招标代理：****

地址：**市**新区**路2588号六楼

项目负责人（联系人）：胡彩云

联系方式：0551-****3181

2026年6月26日

答疑发布日期：2026年06月26日