莆田市住房和城乡建设局关于2026年上半年勘察设计质量检查情况的通知

序号

工程名称

类型

地区

单位名称

存在问题

1

云海壹号院

勘察

**

**省****公司

1、勘察报告扉页无单位技术负责人签章；

2、岩土层描述对素填土层评价为不具湿陷性与特殊性岩土评价章节中对人工填土层的论述不一致；

3、勘察报告文本中基坑开挖淤泥层建议采用1：1.50的坡率开挖不合理；

4、未说明场地内及附近是否有地表水体分布。

2

**市****公司厂房、综合楼及配套设施建设工程（一期）

勘察

**

中勘岩土（厦****公司

1、表1.6.1《公路土工试验规程》未显示版本号；

2、中风化花岗岩RQD值书写有误；

3、未说明取水样深度位置。

序号

工程名称

类型

地区

单位名称

存在问题

3

****肥厂****处理中心）

设计-

建筑工程

**

****集团****公司

建筑：

1、生产的火灾危险性定性有误（说明第二.9点）。

2、说明第四.4点，地面防水构造应与装修做法表一致。

3、消防设计说明第3点，两栋厂房均应定性为单层厂房。

结构：

1、系统里面没有看到相关的基础计算书等。

2、结构设计图纸中危大工程设计说明未提供。

给排水：

1、试验消火栓设置应符合规范GB50974第7.4.9条，试验消火栓应设置压力表。

2、2#厂房配电房所有门均应设有防淹措施，GB50054-2011.第4.3.4条

3、屋面雨水收集不宜直接排放至室外雨水管网收集系统，应间接排至室外雨水收集系统。

暖通：

1、1号厂房一层配电室未设计进风设施。

电气：

1、设计依据补充GB55024-2022，图集04DX101-1已废止使用。

2、消防应急照明设计说明13点疏散通道的疏散照明最低照度不大于1Lx应改为3Lx。

3、配电间、配电房设计照度191.8Lx小于标准值200Lx。（GBT50034-2024第4.1.5条）

4、接地装置采用不同材料时，应考虑电化学腐蚀的影响，埋在土壤内的外接导体应采用铜质材料或不锈钢材料，不应采用热浸锌钢材。总接地端子连接到接地网的接地导体,应采用两根分别连接在接地网的不同点上。（GB50057-2010第5.4.5条）

序号

工程名称

类型

地区

单位名称

存在问题

4

央萃公馆

设计-

建筑工程

**

里隽（厦****公司

建筑：

1、建施AD-01地下一层平面图，车位226、290停车位边缘至相邻墙的尺寸未标注，应复核是否满足安全出口前应留出净宽度不小于0.8m（自停车位边缘起算至相邻墙、柱、消火栓等突出物）的疏散通道。依据《**省房屋建筑工程消防设计技术审查疑难问题解答（2025年版）》闽建消（2025）1号第1.3.21条 。

2、建施AD-01地下一层平面图，防火分区6电动自行车未进行分组设置。依据《**省电动自行车停放充电场所消防安全导则（试行）》闽消（2024）109号第4.4条。

3、建施SN-A09-11建筑设计说明（九）～（十一）室内装修表所有装修材料燃烧性能等级应说明，装修表中卧室、起居室楼板应补充隔音涂料构造参照图集做法。

4、2号楼-A-13-门窗表及门窗大样图（一)，门窗表住宅首层疏散外门、套房外门及户内房门净宽净高的最低要求应注明。门窗表缺首层前室外窗C7630a、C1234b及标准层卫生间外窗C0913（窗扇外形尺寸不应大于700），并复核首层前室排烟窗面积。

结构：

1、等效剪切波速值或覆盖层厚度值处于相邻类别分界线±15%的范围以内时，应按插值方法确定地震作用计算所用的特征周期。

2、2#、8#楼模型中活荷载不利布置未考虑。

3、8#楼首层与标准层框架柱数量相差较多，0.2Q0应分段进行调整。

4、2#、8#楼补充0.2Q0计算书，复核框架部分倾覆力矩百分比不应超过10%。

5、2#、8#楼剪力墙结构中的少量框架柱应按框架剪力墙结构中框架确定抗震等级并进行设计。

给排水：

1、总平面图WZ-02：灭火器设置在室外时，应有相应的保护措施，应符合《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005第5.1.4条规定。

2、总平面图WZ-02：市政引入管处宜设一个室外消火栓。

3、总平面图WZ-04：需控制及利用的雨水径流总量计算中，ψc的取值应为硬化面的雨水量径流系数，应符合《建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范》GB50400-2016第3.1.3条规定。

4、地下室WD-05：高区消火栓系统原理展开图中，减压阀组的进出水管接管方向有误，水流方向应从高区流向低区。

序号

工程名称

类型

地区

单位名称

存在问题

4

央萃公馆

设计-

建筑工程

**

里隽（厦****公司

5、地下室WD-07：喷淋系统原理展开图中，1#、2#、4#报警阀组对应的末端试水装置缺少试水接头，不符合《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017第6.5.2条规定。

6、地下室WD-14：室外消防泵管道轴测图、喷淋泵管道轴测图中，减压阀组的进出水管接管方向有误，屋面消防水箱稳压管应接在减压阀组的进水端。

7、地下室WD-14：室内消防泵管道轴测图中，下置式稳压设备出水管上的流量开关动作值大于稳压泵的流量，该流量开关无法动作，应复核。

暖通：

1、地下室MD-01：非机动车库排烟口常闭排烟阀未见设置手动开启装置，详《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017第5.2.3条。

2、地下室MD-01：排烟风机两边应留有600间距，未见尺寸标注，详《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017第4.4.5条。

电气：

1、2#楼电施E-02，具有双电源互投的非消防电源箱2AT1进线回路的互投箱采用PC级ATSE互投开关，进线回路应增设线路保护断路器，并应设置非消防电源切除装置。

2、2#楼电施E-02，消防电源箱2ATjyA(B)、2ATxtA(B)进线回路的互投箱的PC级ATSE互投开关是采用隔离开关不具备保护功能，进线回路应增设线路短路保护、过载报警的断路器。

3、2#楼电施E-03，消防应急照明集中电源2ALEa4(13)未明确其蓄电池的安装容量。

4、8#楼电施E-02，8APa,8APEa配电箱为非消防电源，未设置切除非消防电源装置，未设置电气火灾监控系统。

5、8#楼电施E-02，消防电源箱8ATjy、8ATxt进线回路的互投箱的PC级ATSE互投开关是采用隔离开关不具备保护功能，进线回路应增设线路短路保护、过载报警的断路器。

6、8#楼电施E-03，消防应急照明集中电源8ALE4(13,20,23)未明确其蓄电池的安装容量。

7、地下室电施E-03，消防电源箱01ATxf1(2,3,4,5,)、8ATjy、8ATxt进线回路的互投箱的PC级ATSE互投开关是采用隔离开关不具备保护功能，进线回路应增设线路短路保护、过载报警的断路器。

序号

工程名称

类型

地区

单位名称

存在问题

5

云熹上宸公馆1#、2#、7#、8#、9#、10#、11#、D1#、D2#、D3#楼及地下室B区

设计-

建筑工程

**

**省****公司

建筑：

1、工程概况应标注建筑设计规模；应明确该工程是否属于《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第58号）第十四条规定的特殊建设工程。

2、1#、9#、11#楼屋面电梯机房排气口与楼梯间窗洞之间的水平距离应标注，且不应小于1.0m。（GB55037-2022第7.1.8-8条）

3、9#楼（23）轴、10#楼（7）轴十五层平面，楼梯间门距踏步边缘的距离不应小于0.60m。（GB55031-2022第5.3.6条）

4、10#楼右侧单元疏散楼梯应通至屋面。（GB55037-2022第7.3.2-4条） 10#楼、11#楼每层两个消防救援口之间的间距不应超过20m。

结构：

1、各层柱墙配筋图中，局部边缘构件钢筋未满足《**省住宅工程设计若干技术规定》第二十二条的要求；局部约束边缘构件翼缘墙水平钢筋直径应满足《建筑抗震设计标准》的相关要求。

2、各层梁结构图中，局部梁截面宽度未满足《**省住宅工程设计若干技术规定》的相关要求。

3、板结构配筋图中，厚度较大的板块在支座钢筋以外应设置温度钢筋。

4、系统里面所有的图纸均未标注图名。

给排水：

1、共性问题；⑴排水大样应补充洗衣机排水。⑵冷凝水管排至室外明沟，无法保证间接排放，应补充间接排放措施。⑶ 1轴交F轴处空调未设计冷凝收集管，应补充。其余自查。

2、1#楼P-01中架空层及门厅未见灭火器布置，应补充灭火器布置。

3、1#楼P-03消防电梯前室未见布置室内消火栓。

4、PZ-01室外消防总平中室外停车应补充灭火器。

暖通：

1、D1号楼 暖施M-01:垃圾分类屋未设计进风设施。

2、D2号楼 暖施M-01:3-E轴壁式排风机安装高度不详。

电气：

1、电气节能设计说明设计照度与标准照度偏差±10%应改为+20%。

2、9#楼消控室消防应急照明灯未单独设置配电回路，与物业管理用房、商业服务网点应急照明灯共回路。（GB51309-2018第3.3.3条）

序号

工程名称

类型

地区

单位名称

存在问题

6

云海壹号院（一区）

设计-

建筑工程

**

万地****公司

建筑：

1、建施JT-01建筑设计总说明(一)，第二部分工程概况第7条绿色建筑一星级与绿色建筑专篇基本级不一致。

2、建施JT-08建筑设计总说明(八)室内装修构造表，地面DM5架空层地面未按要求设置防水层。依据《**省房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计常见疑难问题解答及施工图审查掌握手册(2025年版)》闽建科〔2025〕24号第2.4.3条，建筑首层房间地下室顶板有降板且覆土时，按地下室顶板设置防水层。

3、地下室建施J-02地下室一层平面图，通讯机房、充电桩电表间等房间门开启后不应被车位阻挡。

结构：

1、依据地勘报告，该项目地下水具有弱腐蚀性，在干湿交替下具有中等腐蚀性，地下室迎水面结构环境类别二b类有误，相应保护层厚度有误。

2、4#楼模型参数中一层地梁层应设为地下室。

地下室缺整体抗浮文本计算书。

给排水：

1、总平面图水施01：设计说明中未明确当埋地给水管直径不小于DN100时，应在管道弯头、三通和堵头等位置设置钢筋混凝土支墩。不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版） 第4.6.3条规定。

2、地下室水施02：每个防护单元给排水系统应自成体系；位于防护单元一1/D-4轴扩散室和防护单元二19-7轴扩散室的排水管串接后排入集水坑，不符合闽人防办〔2018〕56 号《**省防空地下室设计若干技术要求》第四部分第8条规定。

暖通：

1、地下室ND-02、ND-07：排风口部一、进风口部一、进风口部二，当通风管由扩散室后墙穿入时，通风管端部应设置向下的弯头，****中心线位于距后墙面的1/3扩散室净长处，详《人民防空地下室设计规范》GB 50038-2005第3.4.7.2条。

2、4号楼N-01:一、二层变配电室、计量间边墙风机进出风口未见设置防护网说明，详《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017第6.5.5条。

3、18号楼N-01：一层LT18-2楼梯间处挡烟垂壁距地高度应与防烟分区设计清晰高度一致（19号楼问题同此）。

电气：

1、4#楼电施E-03，变配电房、开关站、****设计室内周圈式接地母排、接地端子。

2、4#楼电施E-05，4#楼的防雷引下线少于10根，基础接地采取的防接触电压和跨步电压的措施不符合规范GB50057-2010第4.5.6条规定。

3、18#楼电施E-03，居住建筑的大堂（门厅）应设置用于应急救护的电源插座，不符合规范DBJ/T13-197-2022第9.1.5条规定。

序号

工程名称

类型

地区

单位名称

存在问题

7

莆****酒店**中心(三、四层）

设计-

专项工程

**

爱建****公司

建筑：

1、非设计范围的房间功能、分隔、疏散应明确，且须符合防火规范的要求。

2、墙面装修材料不明确；疏散走道顶棚装修材料采用碳晶板，须明确为非镜面反光材料。

3、立面索引未表达；加气混凝土墙体耐火极限数值有误。

给排水：

1、明确原建筑是否已通过消防验收。

2、复核原建筑类型，若为一类高层建筑，室内消防用水量为30L/S。

3、平面消火栓箱门应标明开启方向，且应保证消火栓箱门的开启不应小于120°。

4、明确本工程是否采用格栅吊顶。

5、核算消火栓系统减压孔板直径。二层不属于本工程设计范围，二层也应采用减压孔板减压。

6、明确喷淋系统所标注压力处的标高，再核算减压孔板直径。

暖通：

1、缺主要设备材料表及机械排烟系统原理图。

电气：

1、火灾自动报警系统应补充说明GB55036-2022第12.0.1条、12.0.5条、12.0.11条、12.0.16条有关内容。

2、火灾自动报警系统图、平面图未根据暖通专业在三、四层外墙排烟主管引至室内处设280°防火阀控制模块。

3、未根据GB51308-2013第3.2.1条6款规定明确标志灯规格。

8

笏石库仓储设施升级改造项目

设计-

专项工程

**

******公司

建筑：应明确该工程是否属于《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第58号）第十四条规定的特殊建设工程。

序号

工程名称

类型

地区

单位名称

存在问题

9

荔**文献东路（八二一街－荔园路）精致道路改造工程

设计-

市政工程

**

****研究院有限公司

1、依据地质资料、图纸资料、路面检测报告、现状交通状况、现状路面状况以及项目相关文件等资料对路基、路面、桥涵、构筑物、路面排水、地下管线等设施情况进行简要描述并分析，说明道路改造的必要性以及技术方案要点。

2、针对管线设计情况核实调整道路标高控制点、纵坡、检查井和雨水口处理、路基路面处理等方面设计。

3、道路工程施工图设计说明5.12.6.12（6）条：“当透水水泥混凝土面层施工长度超过30m，应设置胀缝。”不满足CJJ/T 135-2009(2023年版）第4.2.4条：“当透水水泥混凝土面层施工长度超过25m，应设置胀缝。”

4、核实道路平面图及人行道平面布置图中，行进盲道的连续性和人行道的有效通行宽度是否满足规范要求。图DL-12(05/13)说明第5条：“现状人行道宽度较窄(2.2米)和部分段落已被树池占用，同时现状被用于划非机动车停车位，人行道无法形成贯通。”的描述不满足人行道连续性的规范要求，应修改并采取必要的设计技术措施解决；核实人行道障碍物路段、道路两侧店面低于人行道路段的行进盲道距人行**侧边缘的距离是否满足规范要求。

5、完善JT-04二次过街驻足岛设计，增设弹性交通柱及安全防护等设施。文献东路与八二一街交叉口的西出口道车道数与上游进口道同一信号相位流入的车道数不匹配（CJJ152-2010-4.2.14条）。补充西侧右转非机动车道分道线及非机动车道标线。优化摩托车待行区平面布置。

6、JT-03（1/2）内侧车道宽度3.25m适用于小客车专用车道，应补充技术要点分析并将相关的交通标志、标线相应调整。补充完善交叉口车道分布和车道宽度分析说明，并核实补充路段小客车专用道与交叉口左转（调头）车道（非小客车专用道）之间的过渡设计。

7、核实地面标线与标志牌的一致性。

8、JT-04(5/6)非机动车道应设置在公交停靠站站台外侧。

9、补充中面层采用改性沥青的必要性合理性分析。补充沿线桥涵路段的路基路面处理设计。补充检查井和雨水口部位的路面加固设计。补充路面病害严重及开挖管槽部位等路基处理设计。

10、补充完善施工期间交通组织设计。平面图中新道路设计说明删除，完善施工期的设计说明；完善沿线及周边各交叉口的临时交通标志标线设计；补充说明设计速度、补充限速标志；充分考虑交叉口人车、不同方向、大小车型车辆、急救车辆、公交车辆等的通行需求；不同方向交通流分隔、人车分离；补充人行道、非机动车道设计。

序号

工程名称

类型

地区

单位名称

存在问题

10

海橡路等道路“白改黑”提升改造工程

设计-

市政工程

**

中汇设计****公司

1、补充完善对道路沿线现状交叉口、厂区开口、河道桥涵等情况的说明。核实路面标高与道路两侧建筑地坪的高差高低关系。

2、核实道路纵坡最低点处排水设计。

11

年产10万吨海水提取氯化钾项目配套取海水工程第二通道-电厂段

设计-

市政工程

湄洲

****集团****设计院有限公司

1、规范《城镇给水排水技术规范》GB50788-2012已废止。

2、复核管道试验压力。 GB50268-2008第9.2.10-1条。

12

年产10万吨海水提取氯化钾项目配套取海水工程第二通道-跨排洪渠

设计-

市政工程

湄洲

中远****公司

1、规范《城镇给水排水技术规范》GB50788-2012已废止。

2、复核管道试验压力。 GB50268-2008第9.2.10-1条。

13

兰石村休闲乡村提升工程

设计-

市政工程（免审项目）

**

顺风****公司

补充勘察报告。