阜阳市颍泉区清颍片区、泉北片区城市更新前期综合咨询服务项目公开招标公告

**市**区清颍片区、泉北片区城市更新前期综合咨询服务项目招标公告

1.招标条件

受****委托,****对其**市**区清颍片区、泉北片区城市更新前期综合咨询服务项目（项目编号：****）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 、项目实施地点：**省**市**区

2.2 、项目规模：**市**区清颍片区、泉北片区城市更新前期综合咨询服务项目，拟实施总面积约8.73平方公里，其中清颍片区1.99平方公里，泉北片区6.74平方公里，具体范围以经批准实施的范围为准。两个片区总投资额约38亿元，**工程费31亿元。

2.3、招标范围：包括三项分别是片区策划方案、项目实施方案和专项咨询。

本次两个城市更新片区策划、项目实施方案范围如下：

**区拟实施两个片区策划，总面积约8.73平方公里。清颍片区范围****路、北至泉河和人民路、西到**河、南至东**；泉北片区范围南至泉河、****北路及老泉河、北至**路和**路、西至生态乐园西边界。

专项咨询范围如下：

针对清颍片区和泉北片区更新需要，开展专项咨询服务（政策合规咨询服务、投融资全流程咨询服务、全周期运营体系咨询），包括编制项目资金申请报告、项目可行性研究报告、项目立项审批材料、项目投融资方案，以及城市更新政策研究、产业运营前置咨询等。

2.4、咨询服务期限：总咨询服务期限为1080日历天（子项目分批实施的，指所有子项目各项目前期工作均完成），其中片区策划方案服务期及项目实施方案服务期为90日历天（方案评审、上报审批及其他相关手续办理时长，均不包含在此期限之内）。

2.5、标段划分：一个标段。

2.6、最高限价：费率 0.55%。

2.7、预算金额（合同估算价）：约1700万元。

3.投标人资格要求

3.1、具备独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。

3.2、本项目接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

3.2.1 联合体资质按照联合体协议分工认定。联合体协议作为资格评审因素，应明确联合体成员单位各方职责分工、合同份额占比，未明确的将作为否决投标文件条款；

3.2.2 联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，即应具备满足联合体协议约定的成员分工所需的资格条件和能力；

3.2.3 联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质；

3.2.4 联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自专业资质确定联合体资质；

3.2.5 除联合体协议书由联合体全部成员共同签署外，投标文件其余部分由联合体牵头人签署；

3.2.6 联合体全部成员最多不得超过3家。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2026 年6月 26日至2026年7月17日9时00分（**时间）。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录**公共**交易平台（**省 ﹒**市）网站查阅招标文件。如参与投标，应在**公共**交易平台（**省 ﹒**市）网站下载招标文件。

（2） 招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（8:30-11:30，14:30-17:30，节假日休息）拨打 0558-****028。

4.3 招标文件价格：免收。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7月17日9时00分，投标人应在投标截止时间前通过**市公共**交易系统递交电子投标文件。标书代写

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法，见招标文件第三章“评标办法”。

8.开标时间及地点标书代写

8.1 开标时间：2026年7月17日9时00分。标书代写

8.2 开标地点：本项目采用不见面开标，****交易中心门户网站——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式： ****交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详****交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册。电子标服务

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**公共**交易平台（**省 ﹒**市）、**省公共**交易监管网 http://ggzy.****.cn 上发布。

10.联系方式

10.1 招标人

招 标 人：****

地 址：**省**市颍****公园管理处

联 系 人：刘经理

电 话：0558-****780

10.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区中市街道富安路199****中心1号楼

联系人：张东（项目负责人）、管仕清

电 话：0558-****160、193****1160

10.3电子交易系统

电子交易系统名称：****交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：0558-****028

10.4 电子服务系统

电子服务系统名称：****交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0558-****028

10.5 招标监督管理机构

综合监管部门：**市****管理局

电话：0558-****077

地址：**市**区三清路666****中心五楼

行业监管部门：**市****建设局

电话：0558-****410

地址：**省**市**区富安路与老泉河路**A楼4层

11.其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

附件：