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天津市滨海新区塘沽佳宁苑配建2-101，1号楼及配建1-101车库

公告-招标公告

天津 -天津

发布时间： 2026年06月26日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

车库

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

**市**新区塘沽佳宁苑配建2-101，1号楼及配建1-101车库

****

挂牌价: 176.5247万元

信息披露起始日期:2026-06-26 信息披露截止日期:2026-07-10

房产类

资产类别

所在地区

交易机构联系方式

项目负责人: 郑爽

联系电话: 022-****2137

部门负责人: 袁颖

联系电话: 022-****2130

交易中心结算账户

账户名称银行账户开户银行支付行号

****公司				110********733
****营业部				316****00027

资产基本情况

标的名称资产类别标的所在地评估机构评估基准日评估核准（备案）机构类型核准（备案）日期评估值（万元）账面价值（万元）交易方式其它披露内容

市新区塘沽佳宁苑配建2-101，1号楼及配建1-101车库
房产类				****新区
方达房地产**公司				2025-10-31
****				备案
2026-06-12
176.5247
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
1.标的情况详见《资产评估报告》等项目备查文件。 2.标的无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保、无被非转让方占用等情况。 3.标的坐落于市新区塘沽佳宁苑小区内，建成时间为2015年，所在楼层均为1层，钢混结构，共计117个停车位，土地形状较规则，该地区地形为平地，有利于建筑物的建设，地质承载力较好，稳定性较强。

标的信息

房产类

资产一坐标位置楼盘名称类型租赁合同编号计租面积（m2）设计用途土地面积（m2）设计用途土地使用权类型土地面积是否共用楼层附属设施位置信息周边配套小区介绍户型介绍

**新区塘沽佳宁苑配建2-101
				房产
津（2018）新区塘沽不动产权第**946号
2027.87				非居住
17310.7				城镇住宅用地
出让				是
1				/
市新区塘沽佳宁苑
周边有泰成公园、市学校、银河幼儿园、**服务站，公共服务设施较齐全。

该地上平台车库为敞开式设计，车库设置有多处门洞，且无封闭门（窗）休，外墙面粉刷涂料，内部地面为水泥地，内墙面和顶面均粉刷涂料，顶部排布各类管线，包含消防主管、给排水管、通风管道、照明线路等，管线布局规整但有积灰、老化痕迹，淌防系统完整，消防管道贯穿全场，满足住宅车库消防规范，顶面安装老式灯管，近入口区域光线充足，车库深处光线昏暗，照明覆盖不均，因建成使用多年，外立面存在风化侵蚀，内部有使用磨损、局部污渍和裂缝，并且敞开式地上平台车库冬季运营需启用电伴热以避免给排水、淌防管道等冰冻，其运营成本相对较高，该车库基础停车功能完整，结构稳定，可满足小区业主日常停车需求，维护保养状况一般。

房产类标的是否有租赁权利人是否行使优先权标的抵押/质押情况是否存在其他方占用情况

资产二坐标位置楼盘名称类型租赁合同编号计租面积（m2）设计用途土地面积（m2）设计用途土地使用权类型土地面积是否共用楼层附属设施位置信息周边配套小区介绍户型介绍

**新区塘沽佳宁苑1号楼及配建1-101车库
				房产
津（2025）新区塘沽不动产权第**966号
1549.09				非居住
17310.7				城镇住宅用地
出让				是
1				/
市新区塘沽佳宁苑
周边有泰成公园、市学校、银河幼儿园、**服务站，公共服务设施较齐全。

该地上平台车库为敞开式设计，车库设置有多处门洞，且无封闭门（窗）休，外墙面粉刷涂料，内部地面为水泥地，内墙面和顶面均粉刷涂料，顶部排布各类管线，包含消防主管、给排水管、通风管道、照明线路等，管线布局规整但有积灰、老化痕迹，淌防系统完整，消防管道贯穿全场，满足住宅车库消防规范，顶面安装老式灯管，近入口区域光线充足，车库深处光线昏暗，照明覆盖不均，因建成使用多年，外立面存在风化侵蚀，内部有使用磨损、局部污渍和裂缝，并且敞开式地上平台车库冬季运营需启用电伴热以避免给排水、淌防管道等冰冻，其运营成本相对较高，该车库基础停车功能完整，结构稳定，可满足小区业主日常停车需求，维护保养状况一般。

否

转让方基本情况

转让方名称基本情况注册地(住所) 经济类型法定代表人或负责人成立日期注册资本企业类型所属行业统一社会信用代码/组织机构码经营规模经营范围产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型国资监管机构监管机构属地国家出资部门或主管部门名称国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码批准单位批准日期批准单位决议文件类型批准文件名称

市****公司
**开发区-****科技园华塘睿城三区2-5,6,8-401
国有经济/****公司）/国有全资企业
单春溪				2012-06-21
24,711万元(人民币)
****公司				金融业/资本市场服务
911********712810H				中型
许可项目：房地产开发经营；投资管理；工程造价咨询业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：广告设计、代理；广告制作；广告发布；平面设计；企业形象策划；以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；市政设施管理；物业管理；工程管理服务；住房租赁；非居住房地产租赁；公共**交易平台运行技术服务；商务代理代办服务；招投标代理服务；会议及展览服务；房地产咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；信息技术咨询服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
其他
市级其他部门监管				****新区
****				**0116MB**455X
****				2026-02-28
其他				2026年第7次主任办公会决议

交易条件与受让方资格条件

交易条件信息发布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息发布期满后，如未征集到意向受让方价款支付方式价款交纳形式与转让相关的其他条件受让方资格条件是否对意向受让方资格确认保证金设定是否交纳保证金交易保证金(万元) ****银行保函交纳时间

自公告之日起10个工作日
2026-06-26				2026-07-10
信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期，直至征集到意向受让方
一次付清
网上支付
1.本项目标的资产状况及瑕疵均以实物的现状为准。本项目挂牌公告期即为尽职调查期限，意向受让方在挂牌公告期内有权利和义务对标的资产进行尽职调查，全面了解标的资产状况。提交受让申请并交纳交易保证金，即视为意向受让方已详细阅读并充分理解且接受本项目公告及包括但不限于资产评估报告等全部备查文件等内容，并已自行完成全部尽职调查，已对受让行为进行独立决策和判断，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵和承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的资产或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向**集团主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《资产交易合同》或者要求退还、减少交易价款或者服务费等），不得以此要求转集团承担任何责任。意向受让方如有上述行为，将被视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将标的资产另行处置。 2.意向受让方应在信息披集团有限公司提交受让申请及相关附件的书面材料，并将交易保证集团有限公司专用结算账户，按照规定办理受让登记并支付保证金的意向受让方为合格意向受让方。 3.意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及使用规定并自行对自身的购买资格进行确认，并自行判断是否符为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，不得以不了解标的资产所在地相关政策和使用条件导致不能变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。 4.意向受让方办理摘牌手续前需现场踏勘，受让登记时需向产权提供转让方盖章确认的《现场踏勘确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看样事宜，没有预约者，转让方不予接待。（踏勘联系人：胡建涛；联系电话：1379921）。 5.信息披露期满后，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，意向受让方支付的保证金在《资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家（含）以上意向受让方，则选择网络竞价方式转让，保证金自动转为网络竞价保证金，网络竞价后，被确定为最终受让方的，其网络竞价保证金在《资产交易合同》签署后相应转为交易价款的一部分；其余未受让成功的意向受让方所交纳的集团有限公司规定返还。 6.意向受让方须在被确定为最终受让方后次日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外剩余交易价集团有限公司专用结算账户。 7.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方集团有限公司扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理受让登记手续并缴纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上合格意向受让方时，不参与竞买的，或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④意向受让方未在被确定为最终受让方后次日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后次日起5个工作日内未将剩余交易价集团专用结算账户的。 8.交易双集团有限公司出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更手续，转让方予以配合。 9.本项目交易双方在产权交易过程中发生的交易服务费由转受让双方各自承担。 10.该项目办理变更过程中发生的各项税费标准按照国家和市的相关规定由交易双方各自承担，其他没有明确规定的相关税费由受让方承担。 11.最终受让方应同意：集团出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受**集团有限公司专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。 12.本项目不接受联合受让。 13.意向受让方报名时需书面承诺：意向受让方须履行安全管理职责，不得改变规划用途、占用公共区域，车位优先保障本小区业主租赁使用。
无
否
是
52
否
信息披露期满前交纳