[海东市﹒乐都区][公开招标][其他项目]西矿﹒世席﹒国风苑一期项目前期物业管理标段一[已发公告]

第一章 招标公告

西矿﹒世席﹒国风苑一期项目前期物业管理 （项目名称）招标公告

1、招标条件

本招标项目西矿﹒世席﹒国风苑一期项目前期物业管理已由****以西矿建设招阅〔2026〕12 号批准建设，项目资金来自自筹，招标人（项目业主）为****。项目已具备招标条件，现对该项目的工程服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

物业服务区域四至范围：**祥瑞大街；南至大**路；西至经四路；北至古**街 。占地面积： 3.2万 平方米；总建筑面积： 102256.36 平方米；其中住宅 79783.3 平方米，商业5930.45 平方米，地下建筑面积（停车库及设备用房）16542.61平方米。 本项目物业服务用房位于祥瑞大街路 （街、巷）16号 ，面积约300平方米，物业服务用房除法律法规规定用途外，不得挪作他用。

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：（1）须具有独立法人资格，有效的营业执照,并在人员、资金等方面具有相应的服务能力; （2）投****人民法院失信被执行人名单或信用中国失信主体名单，需提供中 华 人 民 共 和 国 最 高 人民法院官方网址(http://www.****.cn/)“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”（http://shixin.****.cn/）栏目查询结果； （3）本项目不接受联合体投标。

（应填写投标人资格条件。能力和信誉等要求如有请填入投标人须知前附表第1.4.1项）

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标予以否决。

3.4 本项目共1（具体标段）个标段，分别为：****（标段名称或编号）。各投标人可对其中1(具体数量)个标段投标；最多允许中1(具体数量)个标段，请不要超出允许投标的标段数量 (适用于分标段的招标项目)。

4、招标文件的获取

4.1 凡有意参加本项目投标的潜在投标人，应当在**省电子招标投标公共服务平台（http://www.****.cn）（以下简称“省平台”）进行诚信库“主体入库”注册，完成注册后办理CA数字证书。具体操作详见《**省公共**交易网》（www.****.cn/）办事指南栏的《**省公共**交易平台CA数字证书办理指南》。电子标服务

4.2 招标文件（如有所有本项目需要的编制参考资料）均为招标文件组成部分，必须同时上传至《**省电子招投标公共服务平台》发布。获取方式：自2026年06月27日0:00时至2026年07月02日24：00时止，潜在投标人应通过《**省电子招投标公共服务平台》使用CA数字证书点击“我要投标”自行免费下载。

4.3 招标人（代理机构）不得要求投标人到现场报名、登记等。

4.4 潜在投标人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登录《**省电子招投标公共服务平台》关注 “消息提醒”，及时查看该项目的招标人（代理机构）发出的通知、变更、答疑等内容。标书代写

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2026年07月17日 10时00分标书代写

5.2 由招标人（代理机构）****交易中心.开标室一（**区）（地址：**市**区**山片区**大道南凉路）组织远程解密、远程在线开标。潜在投标人应当在截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“**省电子招投标公共服务平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。

5.3 本项目采用远程解密、远程开标的“不见面开标方式”依法组织开标活动。投标人不到开标现场，投标人应在开标时间前提前使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。投标人应查阅**省电子招投标公共服务平台《远程异地开标操作手册》，熟练掌握远程投标、远程解密操作规范和方法。

5.4 投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。

省电子招标投标交易平台对上述递交、补充、修改或者撤回投标文件的操作进行时间记录并可下载。

6 、评标办法

本项目评标办法采用综合评估法

7 、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》：http://www.****.com/；《**省公共**交易网》：http://www.****.cn；上发布。

8 、接收异议

接收异议单位名称：****

接收异议联系人：齐新月

接收异议联系方式：198****0672

9 、行政监管部门

监管部门：****

监管联系方式：198****0672

10 、联系方式

2026年06月26日