新锐﹒万马嵊州小吃健康食品产业园设计方案调整公示

调整内容：

1.5#6#7#8#9#的火灾危险性由丁类调整为丙类；

2.由于一期的道路标高调整，导致9#楼西单元室内外高差很大，故将9#楼西单元首层室内地面标高由23.5调整为23.1，首层层高由7.8米调整至8.2米，局部双倍计容，计容建筑面积由5407.92平方米调整为6236.30平方米，计容建筑面积增加828.38平方米，建筑高度由21.2米调整为22.2米;

3.11#楼建筑轮廓调整，东西方向长度由48米调整至48.7米，南北方向长度由58.8米调整至59米，整体建筑往西扩0.5米，往北扩0.2米，建筑坐标做相应调整；取消专配电房，公配电房和物业用房由北侧调整至南侧；占地面积由2010.56平方米调整为2044.26平方米，占地面积增加33.7平方米,建筑面积和计容建筑面积由6031.68平方米调整为6132.78平方米；建筑面积和计容建筑面积增加101.1平方米；

4.立面局部调整：各楼栋横向线条明确为混凝土现浇外刷浅灰色涂料，增加竖向分缝，缝距为窗框宽度；下部咖色区域取消分缝；因首层层高与一期不一致，故首层横向线条抬高至二层楼板位置，各层窗户距地0.9米以下调整为0.9米窗台外刷深灰色涂料；各层窗框和窗间墙宽度由2.1米调整至1.6米，窗户个数相应增加，5#7#9#10#楼中部组合窗宽度由8.4米调整至6.23米，门头样式根据一期立面同步调整为铝合金鱼鳞网，取消铝合金鱼鳞网上的广告字样；

5.北侧停车场减少2个车位，5#6#楼北侧减少2个车位，5#6#楼与7#8#楼之间的非机动车车位区域调整至5#6#楼与7#8#楼东侧;取消10#楼南侧3个车位，9#楼与10#楼之间的非机动车车位区域部分调整至9#楼与10#楼东侧，水泵房北侧的5个竖向车位调整成4个横向车位；11#楼西侧减少2个车位，南侧增加2个车位，东侧取消2个车位，取消的车位相应调整为绿化。取消5#7#西侧和一期分界的绿化带，车位位置调整，车位数由156个调整为160个；

6.取消成品垃圾房，改为共用一期的垃圾房；

7.取消9#10#中间的一条路，改为绿化带+汀步；

8.总图指标调整：总建筑面积由原44801.68平方米调整为现44902.78平方米，计容建筑面积由原51043.20平方米调整为现51972.68平方米，占地面积由原11670.48平方米调整为11704.18平方米，容积率由原1.96调整为2.0，建筑密度由原44.84%调整为44.97%，绿地面积由2603平方米调整至2978平方米，绿地率由10%调整至11.4%，容积率及建筑密度均未超出地块规划条件内数据。

详见总平面图。

现根据《**省国土空间规划条例》相关要求，将此设计方案调整情况予以公示。

公示时间：2026年6月26日至7月6日（共10天）。

公示方式：建设项目现场、****政府网站（www.****.cn）政务****规划局板块。

意见反馈：公示期间若有意见或建议请以书面形式邮****自然**所，书面意见请注明联系人姓名、电话、联系地址。申请人、利害关系人也可在公示期内书面提出听证要求，书面听证要求请邮****自然**所，同时请注明联系人姓名、电话、联系地址。

来信请寄：**市甘霖镇**横一路3号，邮编：312400

联系电话：0575-****5000

附图：调整前、后总平面图 调整前、后鸟瞰图

调整前总平面图、鸟瞰图

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调整后总平面图、鸟瞰图

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