资产公司东山校园生活融合服务站竞争性磋商公告

资产公司****服务站竞争性磋商公告

项目概况：

****受****委托，****公司****服务站 进行竞争性磋商。现邀请有兴趣的供应商提交响应文件参与磋商。

一、项目基本情况：

1.1项目编号：****

1.2项目名称：资产公司****服务站

1.3采购方式：竞争性磋商

1.4最高限价：44.7万元，详见竞争性磋商文件（含工程量清单），报价高于限价将作无效报价处理。

1.5项目概况：****公司为师生办实事项目，****学校**片区生活服务配套。项目以集装箱轻改造形式，打造集便利购物、文化展售、休闲轻食、社交休憩于一体的复合空间，旨在服务师生日常需求、提升校园生活品质、丰富区域文化氛围。项目选址412幢北侧运动场旁空地，****学院，具备显著服务辐射优势与可持续发展潜力。本项目预期在满足师生便捷购物的同时，成为校园文化展示与情感联结的活力节点，助力构建更有温度的校园环境。

1.6采购需求： 资产公司****服务站，主要工作内容为网红集装箱主体框架、内外装饰及水电安装等，具体详见竞争性磋商文件工程量清单。

1.7工期：30天。

1.8质量要求：符合国家质量验收合格标准。

1.9本项目不接受联合体。

1.10本项目行业划分：建筑业。

二、供应商的资格要求：

2.1满足《****政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明，复印件加盖公章）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024或2025年度经审计的财务报告或投标截止时间前近半年的财务报表；新成立不满一年的供应商可不提供财务审计报告，但需提供至少一个月的财务报表；相关材料复印件加盖公章）；标书代写

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料复印件加盖公章或书面声明的原件）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次投标活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，复印件加盖公章）；

（5）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明的原件）。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.2落实政府采购政策满足的资格要求：本项目整体专门面向中小企业采购，须提供有效的中小企业声明函。

2.3采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

（1）企业：

①供应商须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有建设行政主管部门颁发的、在有效期内的安全生产许可证(提供有效的证书复印件加盖供应商公章)，同时必须是****交易中心“信用平台”或“**省公共**交易经营主体信息库”中备案的施工企业（提供有效的查询截图并加盖供应商公章）。

（2）项目负责人：

①项目负责人须具备有效的注册建造师资格：建筑工程二级（含）以上，并且具备有效的安全生产考核合格证（B证）（提供证书复印件并加盖供应商公章）；

②项目负责人为供应商企业在职正式职工（提供拟投入本项目的项目负责人与供应商签订的劳动合同、社保机构出具的近半年（2025年12月-2026年5月）供应商为其缴纳的养老保险缴费证明材料，****中心****中心参保缴费证明电子专用章。该证明材料必须是社保机构出具的，须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，具有可验证的二维码或验证码。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，并将导致资格审查不通过。若供应商成立不满6个月，则提供成立时间以来的社保缴费证明）；

（3）项目组成员

提供“人员配备一览表（详见磋商响应性文件格式）”原件（主要管理人员指：技术负责人、质量管理员、安全管理员、造价管理员、材料管理员、计划管理员，缺一不可，不可兼任；其中技术负责人需提供工程类中级及以上技术职称证书、安全管理员需提供专职安全员“C类”证书）；并同时提供上述人员社保机构出具的近半年（2025年12月-2026年5月）供应商为其缴纳的养老保险金缴****中心****中心参保缴费证明电子专用章）。

（4）其他要求:

①有下列行为之一的供应商不予参加投标（需提供以下承诺书原件）：

a、有违反法律、法规行为，依法被取消招投标资格且期限未满的；

b、因招投标活动中有违法、违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

②提供企业承诺书原件（项目负责人对无在建工程、能常驻施工现场的承诺企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态以及企业近两年承接过的工程没有出现骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题被暂停投标资格的承诺）。

其中，项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形，提供承诺书加盖公章，格式自拟）：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（5）本项目不接受联合体投标，中标后不允许转包，分包须经发包人书面同意（提供承诺书原件）。

2.4 拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商被“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.****.cn/）”、“信用中国”网站（www.****.cn）”、“中国政府采购网”网站（www.****.cn）”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（供应商磋商响应性文件中须提供三张对应网页查询截图并加盖公章。）

（2）供应商不得存在下列情形之一：a、为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b、为本磋商项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；c、与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；d、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的；e、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；f、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；g、因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；h、供应商近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（提供涵盖要以上内容承诺书，并加盖公章。）

2.5 根据苏建函建管〔2019〕393 号文及建办市〔2019〕50 号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标。项目负责人为一级建造师的，供应商****建设部办公厅《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在**范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《**一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各供应商提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效；供应商将自行承担资格审查不通过等相应后果。

2.6****建设厅《关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔2023〕26号）要求，自2023年12月10日起，核准新办业务申报的，将发放新版电子证照。旧版电子证照由厅综合服务平台自动逐步换发新版电子证照，换发时间截至2024年3月9日。换发期后，旧版电子证照停止使用。各供应商提供二级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，证书应当在使用有效期限内。供应商将自行承担资格审查不通过等相应后果。

2.7 其他要求：企业或项目负责人是被红黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均****交易中心网上发布的信息为准，提供网页截图复印件加盖供应商公章）

2.8资格审查说明

（1）供应商必须满足以上所有条件，如果以上条件有其中任意一项不能满足，则该供应商的资格审查将不通过，不能进入下一步的评标。

（2）资格审查资料包含（但不限于）以下内容：

①符合《****政府采购法》第二十二条规定的证明文件

②营业执照或法人证书及相关资质证书

③项目负责人相关资料

④项目组相关资料

⑤承诺书

⑥供应商认为需要放入的其他资料

（3）供应商提供的全部资料必须真实、准确、详细，以便采购人做出正确的判断。如果未按要求在资格审查文件中提供具体证明材料将导致资格审查不合格。对于提供虚假材料而通过资格审查的申请人，一经发现，采购人有权取消其投标资格，并将提交有关部门追究其责任。

（4）供应商所递交的全部文件均按保密文件处理，并不予退还。

（5）供应商应承担编制资格审查申请文件与递交资格审查申请文件所涉及的一切费用。不管资格审查结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。

三、获取竞争性磋商文件

3.1 时间：2026年6月26日至2026年7月3日，每天上午09:00至11:00，下午14:00至17:00（**时间，法定节假日除外）

3.2 地点：****校园网（http://zbpt.****.cn/）

3.3 方式：请各潜在供应商根据以下步骤进行线上缴费、竞争性磋商文件下载标书代写

（1）领取方式：线上领取，请具备以上资格条件的潜在供应商先在****校园网（http://zbpt.****.cn/）上找到该项目竞争性磋商公告并点击“我要报名”按钮进行线上领取文件。（2）领取竞争性磋商文件方式：线上缴费，请潜在供应商在该项目竞争性磋商公告页面底部点击“缴纳标书费”，并按要求操作缴纳费用（请务必准确填写各项内容）。标书费售后不退。请于领取文件截止日期前缴纳，否则无法成功领取。交费后系统开具电子版发票至缴费人手机，请注意查收。（3）获取竞争性磋商文件方式：线上下载，请潜在供应商在该项目竞争性磋商公告页面底部点击“下载标书”，按要求操作，填写验证码等，即可成功在线上下载竞争性磋商文件电子稿。（无须再现场购买纸质文件）领取文件截止后答疑澄清及相关图纸（如有）电子文档将再次以邮件形式统一发送至成功领取文件的潜在供应商单位邮箱。标书代写

3.4 售价：300元/套，售后不退。

四、磋商响应性文件提交标书代写

4.1提交磋商响应性文件截止时间：2026年7月9日09:30（**时间）标书代写

4.2地点：**市光华路129-3****科技园A2幢518室（注：请供应商参与投标时配合做好检查工作。在进入开评标区时凭a、磋商响应性文件；b、本人身份证原件进入，请各供应商提前安排合规人员参加。各供应商务必在磋商截止时间前到达指定开启地点。）逾期送达的或者未送达指定地点的磋商响应性文件，采购人不予受理。标书代写

五、开启

5.1时间：2026年7月9日09:30（**时间）

5.2地点：**市光华路129-3****科技园A2幢518室（注：请供应商参与磋商时配合做好检查工作。在进入开评标区时凭a、磋商响应性文件；b、本人身份证原件进入，请各供应商提前安排合规人员参加。各供应商务必在开标截止时间前到达指定开标地点。）逾期送达的或者未送达指定地点的磋商响应性文件，采购人不予受理。标书代写

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜：

7.1本项目竞争性磋商公告在****校园网、中国招标投标公共服务平台发布。

7.2凡对本次采购提出询问，请按照竞争性磋商文件规定的方式与****联系。

7.3响应文件份数:资格审查申请书须与响应文件分开密封（其中开标一览表请单独封装）、与响应文件同时递交(所有正本和电子件请一同封装); 资格审查申请书与响应文件分别4份，1正3副;电子文件1份，以U盘形式提供(包含资格审查申请书和响应文件正本的盖章件PDP版及WORD版)，并确保文件可以有效打开;每份响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样。标书代写

7.4 集中考察现场及答疑时间、地点:本项目不组织集中考察。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

8.1采购人信息

名称：****

地址：**市**区孝陵卫200号

联系方式：王老师 025-****3870

8.2采购代理机构

名称：****

地址：**市**区所叶路18号振业园6楼

联系方式：朱工、蒋工

联系电话：025-****8469

8.3项目联系方式

项目负责人：王老师

电话：025-****3870