武汉市江夏区消防救援大队2026年大队及所属队站物业管理服务采购项目

C****0000物业管理服务

；一、物业服务包含内容： 1、大队及所属队站食堂餐饮服务（厨师人数及站点详情见测算表） 2、大队及所属队公用设施维护、会议室及厕所卫生服务 3、纸坊站院内绿化区域卫生，纸坊站、金港站、军运村站、大桥站、麻雀湖站、安山站、五里界站、永旺站绿化养护 二、物业管理服务 1、项目总人数设置17人。其中：保洁员1人，厨师16人；所有人员要求政治上可靠，遵纪守法，敬业爱岗，身体素质好，无不良行为记录，知晓本岗位的服务礼仪； 2、投标人注册资金不低于500万； 3、投标人需获得过物业服务相关奖项； 4、投标人具有第三方机构颁发的信誉、荣誉证书； 5、投标人在**市有相关物业服务管理项目。 三、环境卫生要求 1、人员配备1人，年龄55岁以下，服务前体检合格，有两年以上服务经验； 2、楼内每日循环清扫地面，每日至少拖地2次，每周彻底清洗1次； 3、每日抹净门玻璃和窗玻璃，保持玻璃干净明亮，每周彻底清洗1次； 4、每天清洁1次公共区域的盆栽植物、花盆，保持盆栽植物无黄叶、烟头、纸屑等杂物，使其无尘无垃圾； 5、每日1次擦净楼梯扶手，拖净楼梯，墙面除尘，各眼见手及之处抹尘、保洁； 6、每月清扫1次公共区域的天花板，确保无蜘蛛网等； 7、卫生间墙面等每天擦抹1次，小便池、厕位、水池2小时冲洗一次，每天用清洁剂清洗1次，洁具每周用消毒剂消毒2次。 8、灶台和橱柜清洁完好，无破损，无油垢，无垃圾，橱柜内各种用具用品摆放有序，无私人用品。每天餐后擦拭桌椅，做到无明显油渍，无手印、无灰尘，整洁干净，物品摆放整齐； 9、厨房的四壁、天花板干净整洁、无破损，地面、排水沟、无积水、垢、无积尘、无垃圾、无破损。厨房门窗清洁完好，无油垢、无积尘、无破损； 10、地面无垃圾杂物、无积水，干净、清爽，剩饭剩菜及时运走，餐厅无异味； 11、用过的餐具实际清洗、消毒，餐具内外干净干燥，无油迹、无洗洁剂残留每餐消毒后必须做好消毒记录； 五、餐食制作要求 1、食堂厨师应具有良好的职业道德，保证饭菜质量干净卫生，口味、花样符合要求。 2、按时开饭，不能以任何借口停灶,影响生产正常运营。 六、绿化养护要求 1、具有三年以上服务经验。 2、乔木每年修枝整形(根据甲方实际需求)，灌木每年修剪(根据甲方实际需求)； 3、草坪常年保持平整，边缘清晰，每年清除杂草(根据甲方实际需求)，无黄土裸露； 4、及时更换花坛枯死、损毁的花木，及时清除枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾；