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广州市海珠区西基东17号之4、西基东一巷29-52号、西基东2号之1、西基东一巷18-28号、奋勇街12、13号、宝岗大道1073号、聚庆坊10号、西基东13号之4、22号之4、50号之4、汇源大街12、13号招标公告(联星LX-20260005)[招租中]

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2026年06月26日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

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招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

汇源公告招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000


一、组织交易（1）交易项目名称：市区西基东17号之4、西基东一巷29-52号、西基东2号之1、西基东一巷18-28号、奋勇街12、13号、宝岗大道1073号、聚庆坊10号、西基东13号之4、22号之4、50号之4、汇源大街12、13号（2）项目编号：** （3）单位名称：西基经济社（4）出租(让)方：西基经济社（5）交易服务机构：区"三资"中心（6）公开竞投时间： 2026-08-28日10:00 （7）公开竞投地点：区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）（8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场举牌方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额40000元/宗﹒月。
二、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
**区宝岗大道西基东22号之4	010****01018-02-0035	001	1273 平方米	市区宝岗大道西基东22号之4	厂房
市区联星村西基奋勇街12、13号	010****01018-02-0034	001	1444.67 平方米	市区联星村西基奋勇街12、13号	商铺
**区宝岗大道西基东2号之1	010****01018-02-0036	001	1241.81 平方米	市区宝岗大道西基东2号之1	厂房
**区宝岗大道慎德里聚庆坊10号	010****01018-02-0038	001	400.64 平方米	市区宝岗大道慎德里聚庆坊10号	仓库
市区宝岗大道西基东一巷18-28号	010****01018-02-0040	001	356.44 平方米	市区宝岗大道西基东一巷18-28号	仓库
宝岗大道西基东一巷29-52号	010****01018-02-0046	001	806.41 平方米	市区宝岗大道西基东一巷29-52号	商铺
**区宝岗大道西基东17号之4	010****01018-02-0047	001	78.66 平方米	市区宝岗大道西基东17号之4	厂房
**区宝岗大道汇源大街12号	010****01018-02-0048	001	374.08 平方米	市区宝岗大道汇源大街12号	仓库
**区宝岗大道西基东50号之4	010****01018-02-0049	001	884.5 平方米	市区宝岗大道西基东50号之4	仓库
**区宝岗大道西基东13号之4	010****01018-02-0050	001	348.5 平方米	市区宝岗大道西基东13号之4	仓库
**区宝岗大道1073号	010****01018-02-0057	001	875.56 平方米	市区宝岗大道1073号	商铺
**区宝岗大道汇源大街13号	010****01018-02-0055	001	680 平方米	市区宝岗大道汇源大街13号	其他物业
标的物的具体情况是由西基经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：20.00年。交易底价：482034.85 元/宗﹒月。交易面积：其中物业：8764.2700平方米，**：0.0000亩。免租期：6个月。产权情况：部分有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：每3年为一个租金递增周期，自2029年1月1日起开始递增，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的百分之6。
三、竞投资质要求资质要求：1、竞投意向人应当按照本交易公告的附件的《市区西基东17号之4、西基东一巷29-52号、西基东2号之1、西基东一巷18-28号、奋勇街 12、13号、宝岗大道1073号、聚庆坊10号、西基东13号之4、22号之4、50号之4、汇源大街 12、13号项目方案》要求，制定产业导入**办事处审核同意后方可确认竞投资格。（竞投资格确认时，办事处在本交易公告公示期出具的产业导入方案审核同意证明材料原件和复印件并加盖公章）。（温馨提示：产业导入方案等项目相关资料办事处经济办审核，联系电话：020-2864，建议合理安排申报时间）。备注：1、不得在该标的物从事纺织制造业（制衣行业）、纺织零售业（布匹）、物流、仓储行业，不得从事成衣布匹仓库相关业务，否则视为违约处理，甲方有权解除合同。2、乙方需在合同签订日向甲方交付水电保证金，水电保证金为人民币伍拾万元整。3、乙方每月须支付社员就业安置补偿款，142400元/宗﹒月(具体以附件为准，因附件涉及社员个人信息，不作公示，如需查看请联系本社，联系方式见招标公告)，无免付期，每3年递增6%。4、合同签订后，乙方自甲方交付出租房屋之日起十个工作日内向甲方缴存升级改造保证金 0000（大写：壹仟万元整）。5、本项目的前期原租户清退工作已经完成，清退工作共产生原租户清退补偿款人民币234,520元，在合同签订后的五个工作日内，乙方需将原租户清退工作所产生的补偿款全额无息转入至本社指定账户。6、因工作需要，原“市****联合社”已正式更名为“市区**联合社”，其下属各经济社同步变更名称，原名称中“昌岗街”统一调整为“南石头街”，由于账套历史设置无法变更原因，本次交易项目涉及的相关材料中若出现“昌岗街”的表述视为“南石头街”，特此说明。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到西基经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料竞投意向人可于2026-06-29至2026-08-27,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于2026-06-29至2026-08-27,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间西基经济社社员****小组成员或监委会成员可在2026-08-27日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金竞投意向人必须在2026-08-27日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：西基经济社）开具交易保证金收据。交易保证金金额: **000.00 元。合同履约保证金: 人民币壹佰肆拾万元整元。开户行: 银行公司支行。银行户名: 市区**经济社。银行账号: 319********0006000 。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，**公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在市区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归西基经济社(出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：	市区荔福路奋勇北街23号		联系人：	市区**经济社	联系电话：	135****8834
2、交易服务机构联系方式：
地址：	**区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）		联系人：	徐小姐	联系电话：	****2691
市区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.**.net:8899/ 市**区西基东17号之4、西基东一巷29-52号、西基东2号之1、西基东一巷18-28号、奋勇街12、13号、宝岗大道1073号、聚庆坊10号、西基东13号之4、22号之4、50号之4、汇源大街12、13号项目方案
西基经济社