【新城区】新城区XC11-7-163地块悦庐甲第及配建项目工程监理资格预审公告

本招标项目新**XC11-7-163地块悦庐甲第及配建项目工程监理已由**市****委员会以2605-610102-04-01-98546批准建设， 项目业主为****，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为****，招标代理机****公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.1 工程规模：新**XC11-7-163地块悦庐甲第及配建项目建设内容为住宅：总建筑面积约132500平方米，其中地上建筑面积约95533平方米，地下建筑面积约36967平方米，建筑密度20%。学校:总建筑面积约34034平方米，其中地上建筑面积约31034平方米，地下建筑面积约3000平方米，建筑密度30%。道路:南北向道路长度360米，宽17-20米；东西向道路长230米，宽20米。公园绿地：小型多功能运动场1000平方米，室外综合健身600平方米，绿地率65%（最终以**规划部门审定面积为准）；

2.2 项目地点：**市新**韩森路以南，幸福路以东，酒十路以西；

2.3 项目投资总额：****000000元；

2.4 标段划分：标段名称：新**XC11-7-163地块悦庐甲第及配建项目工程监理；标段编号：****；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：新**XC11-7-163地块悦庐甲第及配建项目工程监理，新**XC11-7-163地块悦庐甲第及配建项目工程设计阶段、工程施工及保修阶段等全过程监理服务工作，本次监理招标金额约359.868万元；

2.6 其他：本项目评审方式为暗标评审，通过资格预审的投标人务必详细阅读招标文件中关于暗标评审技术标编制要求，严格按照招标文件要求****交易中心相关要求编制投标文件，否则因投标人自身原因引起的相关后果自负，对暗标评审相关技术问题或****交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-****0070-80999、80701。

3.1 标段名称：新**XC11-7-163地块悦庐甲第及配建项目工程监理，本次资格预审要求申请人具备 【房屋建筑工程监理甲级】及以上与【市政公用工程监理乙级】及以上,或【工程监理综合资质】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），且在本单位注册；拟派项目总监理工程师如已担任其他在建工程的总监理工程师，则在建工程不得超过三个（包含本项目），同时需提供在建项目建设单位的同意意见书。

3.2 标段名称：新**XC11-7-163地块悦庐甲第及配建项目工程监理，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体家数不超过两家。若联合体投标时须明确牵头人，联合体牵头人代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头人和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独参加或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方须在“****交易中心工程建设交易平台”可查询。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
（1）申请人具备独立法人资格或为依法成立的其他组织，提供合法有效的营业执照或其他有效证明文件；
（2）申请人须具备建设主管部门颁发的工程监理综合资质；或房屋建筑工程监理甲级和市政公用工程监理乙级及以上资质；
（3）拟派项目总监理工程师要求具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，且在本单位注册；拟派项目总监理工程师如已担任其他在建工程的总监理工程师，则在建工程不得超过三个（包含本项目），同时需提供在建项目建设单位的同意意见书；
（4）申请人（包括联合体成员）及项目总监理工程师须在“****交易中心工程建设交易平台”可查询；申请人未在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn）中被列入失信被执行人名单。
（5）投标保证金：壹万元整(￥10000.00元),本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、****公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按****交易中心工程交易平台要求进行。
（6）其他要求详见资格预审文件。

4.1 请申请人于 2026年06月26日 18时00分00秒 起至2026年07月02日 18时00分00秒****交易中心工程建设交易平台（http://new.****.cn:8887）下载资审文件。

4.2 标段名称：新**XC11-7-163地块悦庐甲第及配建项目工程监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.1 标段名称：新**XC11-7-163地块悦庐甲第及配建项目工程监理，资格预审申请文件截止时间为 2026年07月08日09时30分 ，地点****交易中心工程建设交易平台。标书代写

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：新**XC11-7-163地块悦庐甲第及配建项目工程监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交标书代写

6.1 标段名称：新**XC11-7-163地块悦庐甲第及配建项目工程监理，资格预审开始时间为 2026年07月08日09时30分 ，地点****交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。电子标服务

6.2 标段名称：新**XC11-7-163地块悦庐甲第及配建项目工程监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：新**XC11-7-163地块悦庐甲第及配建项目工程监理，资格审查会议形式： 远程会议

7.1 本次资格审查公告同时在《**市公共**交易平台》 、《**采购与招标网》 发布。

7.2 申请人须****交易中心工程建设交易平台（http://new.****.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

7.3 资格预审会议形式：远程会议，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成资格预审会议流程。因申请人原因造成其电子资格预审申请文件无法解密的，按无效投标处理。请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章****公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.4 申请人或者其他利害关系人对资格预审文件、资格预审结果提出投诉的，应当按照有关规定先向招标人提出异议。异议答复期不计算在资格预审文件中申请人须知正文第 9.4.2 项规定的期限内。异议书应该包含下列内容：①提出异议的主体应当是参加招标的投标人或其他利害关系人。②提出异议应当以书面形式提交。③书面材料应当包括下列主要内容：3.1、提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；3.2、异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；3.3、相关证明材料；3.4、送达的日期应当合法有效；3.5、如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件和法定代表人身份证复印件。④异议送达地点和联系方式：在交易平台提出异议，同时书面材料送至**市**新区旺座**K座1801****公司招标部，联系人：刘亮芳029-****6364。

7.5 本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：请各申请人登****交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.****.cn:8887），办事指南-操作指南，下载《****交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。如有技术问题请拨打新系统技术支持电话：029-****0070-80999、80701。投诉受理单位：**市新**建筑****办公室 投诉电话：029-****9695。

本招标项目的监督部门为******服务局。

监督部门联系电话：029-****9695。