东泰﹒晋悦项目前期物业服务招标公告

项目区域：**省**市**区

1、招标条件

本招标项目东泰﹒晋悦项目前期物业服务，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1 本项目位于**市**区晋阳街，占地面积33699.21平方米，总建筑面积 119108.60 平方米，其中住宅地上建筑面积 82461.08 平方米；商业建筑面积 7288.71 平方米；地下车库建筑面积 12212.93 平方米；幼儿园建筑面积1200平方米，公用配套设施及其他建筑面积 15945.88 平方米；

2.1.2 四至范围：** 晋阳街北四巷 ；南至 晋阳街 ；西至： 财**巷 ；北至 晋阳北街 ；

2.1.3本项目由4幢高层住宅、4幢商业、幼儿园、地下车库及公用配套设施组成，建筑密度 24.13 %，绿地率 35 %，容积率 2.89 ，本项目总停车位 543 个，其中地上平面车位 20 个，地下平面车位 523 个。

2.2招标编号：****

2.3 物业服务计费周期：12个月

2.4 服务期限：合同签订之日起三年，合同期满后项目业主及双方无异****委员会成****公司并签订物业服务合同生效之日止。

2.5 招标内容与范围

2.5.1招标内容包括但不限于物业服务基本要求、共用设施设备运行、维修养护；共用部位维修养护；公共秩序维护；环境卫生；绿化养护。

2.5.2 招标范围（物业服务类型）为高层住宅、商业、幼儿园及地下车库。

3、投标人资格要求

3.1 投标人须是中华人民**国境内合法注册的法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参加投标，单位法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。

3.3本次招标不接受联合体形式投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取方式：在**市**区**路103****中心A座1203室现场购买招标文件。

4.2 招标文件的获取时间：2026年6月26日至2026年6月30日，每日08:30-11:30，14:00-17:00（**时间），周、六日不休息。

4.3 投标人获取招标文件须携带的资料：

4.3.1营业执照；

4.3.2法定代表人授权委托书

4.3.3法定代表人身份证复印件、被授权人身份证原件及复印件。

以上资料须携带原件及加盖公章的复印件壹套。

4.4 招标文件售价：500元，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间和开标时间：2026年 7 月 17 日09时30分（**时间）；标书代写

5.2 投标文件递交地点和开标地点：**市**区**路103****中心A座12层会议室；标书代写

5.3 投标文件递交方式：投标人开标地点现场递交。标书代写

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本项目招标公告在**招标采购服务平台（www.****.com）发布。

7、联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**区**街道**大街97****酒店14层

联系人：郭女士

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区**南街8****中心B座9层

邮 编：030021

联系人：高 鑫、谷 华、要璐腾

电 话：138 3511 1460（高鑫）

电子邮箱：****@163.com

网 址：http://www.****.com