111项国有资产公开招租项目交易公告

项目编号

****

项目名称

111项国有资产公开招租项目

标的名称

出租面积

（平方米）

租赁期限

（年）

租金评估总价（元）

挂牌价:

租期租金合计

(不含递增)

(元)

交易保证金(元)

加价幅度（元）

标的一：**市**区茶山四巷计委第二幢宿舍（首二层）

493.45

3

144000

144000

20000

3600

标的二：**市**街道沙堤直街五座首层 （1-6号）（自编3号）

32.5

3

16200

16200

3000

3600

标的三：**市沙尾区拱桥横街二座1号

约31

3

70200

70200

10000

3600

标的四：**市沙尾区拱桥横街二座4号

约38

3

86400

86400

10000

3600

标的五：**市海边坊十三座1号 （首层）

111.36

3

144000

144000

20000

3600

标的六：**市**区拱桥直街七座17号 (首层)

约13

3

7200

7200

1000

3600

标的七：**市**区拱桥直街七座18号 (首层)

约15

3

8280

8280

1000

3600

标的八：**市**区拱桥直街七座17-29号 (二层)

515

5

139080

144000

20000

6000

标的九：**市城南区东门一巷一座2号

9.35

3

3240

3240

600

3600

标的十：**市城南区东门一巷一座12号

9.35

3

2880

2880

500

3600

标的十一：**市城南区东门一巷一座17号

9.35

3

2520

2520

500

3600

标的十二：**市**区新风路十三座3、4号 （二层）

约60

3

10800

10800

2000

3600

标的十三：**市**路11号

约20

3

10080

10080

2000

3600

标的十四：**市**街道西路堤园21、22号

约104

3

83520

83520

10000

3600

标的十五：**市**街道海边坊13座6号之1首层第2卡

约68

3

73440

73440

10000

3600

标的十六：**市城**海边坊13座6号之1第2层

约280

3

126000

126000

20000

3600

标的十七：**市**街道263省道原新江国土所办公楼首二层

约134

3

48600

48600

9000

3600

标的十八：**市**区水闸路四座二层3、4号

约94

3

187200

187200

20000

3600

标的十九：茶山一巷一座第2卡（首层）

26

3

14400

14400

2000

3600

标的二十：茶山一巷一座第3卡（首层）

63

3

34200

34200

6000

3600

标的二十一：茶山一巷一座第5卡（首层）

41

3

22320

22320

4000

3600

标的二十二：茶山一巷一座第6、7卡（首层）

78.42

3

39600

39600

7000

3600

标的二十三：**市江谷镇沙街一幢第一卡

58

3

32400

32400

6000

3600

标的二十四：江谷镇东便闸横街一座第二卡

30

3

8280

8280

1000

3600

标的二十五：**市江谷镇沙街一幢第三卡

40

3

21600

21600

4000

3600

标的二十六：**市**区新风路28座2号

42.48

3

28800

28800

5000

3600

标的二十七：**市**区**路一座14卡首层

49.22

3

90000

90000

10000

3600

标的二十八：**市**区**路一座第三卡49号

40.8

3

75600

75600

10000

3600

标的二十九：**市**区大北路一座 （三楼、四楼北面）

763.91

5

274980

276000

30000

6000

标的三十：**市**区北门直街十座9、10号 （首层）

44.82

3

97200

97200

10000

3600

标的三十一：**市马田建设路十二座2、3卡

55

3

118800

118800

20000

3600

标的三十二：**市东****大道北97座2号

96

3

108000

108000

20000

3600

标的三十三：**市**街道汇源路42号之二（首层）

48

3

81000

81000

10000

3600

标的三十四：**市东****路五座首层第3、4卡

61

3

90000

90000

10000

3600

标的三十五：**市东****路五座首层第5卡

35

3

39600

39600

7000

3600

标的三十六：**市**街道建设路27号之二（首层）

33.48

3

61200

61200

10000

3600

标的三十七：**市沙尾区拱桥横街二座3号

14.72

3

37800

37800

7000

3600

标的三十八：**市沙尾区拱桥横街二座6、7号

70

3

156600

156600

20000

3600

标的三十九：**市马田建设路十二座4卡

40

3

21600

21600

4000

3600

标的四十：****门直街11座4号

22

3

16200

16200

3000

3600

标的四十一：**区汇源路首层42号之一

24

3

36000

36000

7000

3600

标的四十二：**市**街道建设二路1座35号

32.4

3

46800

46800

9000

3600

标的四十三：**市**街道建设二路1座36号

32.4

3

46800

46800

9000

3600

标的四十四：**区拱桥直街七座19号、20号(首层)

55.92

3

36000

36000

7000

3600

标的四十五：**市盘古巷汇源路36号第一卡

17.5

3

50400

50400

10000

3600

标的四十六：**市**街道沙尾一路十八巷8座铺位侧面2卡

59

3

21240

21240

4000

3600

标的四十七：**市**街道沙尾一路十八巷8座铺位正面第一至四卡

189.72

3

68400

68400

10000

3600

标的四十八：**市东**体育路三十一座（首二层）

328.7

3

169200

169200

20000

3600

标的四十九：****开发区321国道边国土综合大楼（共六层）

2339.86

5

****140

****000

30000

6000

标的五十：**市新风路32座6号二层

367.28

3

81000

81000

10000

3600

标的五十一：****体育场****体育场梯级东面第1、2卡位)

40

3

39600

39600

7000

3600

标的五十二：四****居委会仓岗四巷和谐苑10号（首层）

73.3

3

21240

21240

4000

3600

标的五十三：四****居委会仓岗四巷和谐苑11号（首层）

27.65

3

8280

8280

1000

3600

标的五十四：四****居委会仓岗四巷和谐苑12号（首层）

73.36

3

21240

21240

4000

3600

标的五十五：四****居委会仓岗四巷和谐苑13号（首层）

28.39

3

8280

8280

1000

3600

标的五十六：四****居委会仓岗四巷和谐苑14号（首层）

72.66

3

21240

21240

4000

3600

标的五十七：四****居委会仓岗四巷和谐苑15号（首层）

22.76

3

6840

6840

1000

3600

标的五十八：四****居委会仓岗四巷和谐苑16号（首层）

44.02

3

12960

12960

2000

3600

标的五十九：四****居委会仓岗四巷幸福苑1号（首层）

25.39

3

7560

7560

1000

3600

标的六十：四****居委会仓岗四巷幸福苑2号（首层）

49.69

3

14400

14400

2000

3600

标的六十一：四****居委会仓岗四巷幸福苑3号（首层）

49.69

3

14400

14400

2000

3600

标的六十二：四****居委会仓岗四巷幸福苑4号（首层）

33.71

3

9720

9720

1000

3600

标的六十三：四****居委会仓岗四巷幸福苑5号（首层）

41.69

3

12240

12240

2000

3600

标的六十四：四****居委会仓岗四巷幸福苑6号（首层）

49.69

3

14400

14400

2000

3600

标的六十五：四****居委会仓岗四巷幸福苑7号（首层）

29.33

3

8640

8640

1000

3600

标的六十六：四****居委会仓岗四巷幸福苑8号（首层）

34.64

3

10080

10080

2000

3600

标的六十七：四****居委会仓岗四巷幸福苑9号（首层）

36.11

3

10440

10440

2000

3600

标的六十八：四****居委会仓岗四巷幸福苑10号（首层）

34.52

3

10080

10080

2000

3600

标的六十九：四****居委会仓岗四巷幸福苑11号（首层）

34.52

3

10080

10080

2000

3600

标的七十：四****居委会仓岗四巷幸福苑12号（首层）

21.43

3

6480

6480

1000

3600

标的七十一：四****居委会仓岗四巷幸福苑13号（首层）

26.49

3

7920

7920

1000

3600

标的七十二：四****居委会仓岗四巷幸福苑14号（首层）

34.52

3

10080

10080

2000

3600

标的七十三：四****居委会仓岗四巷**苑2号（首层）

41.62

3

12240

12240

2000

3600

标的七十四：四****居委会仓岗四巷**苑3号（首层）

33.86

3

10080

10080

2000

3600

标的七十五：四****居委会仓岗四巷**苑4号（首层）

49.62

3

14400

14400

2000

3600

标的七十六：四****居委会仓岗四巷**苑5号（首层）

49.69

3

14400

14400

2000

3600

标的七十七：四****居委会仓岗四巷**苑6号（首层）

31.84

3

9360

9360

1000

3600

标的七十八：四****居委会仓岗四巷**苑7号（首层）

50.34

3

14760

14760

2000

3600

标的七十九：四****居委会仓岗四巷**苑8号（首层）

41.7

3

12240

12240

2000

3600

标的八十：四****居委会仓岗四巷**苑9号（首层）

33.09

3

9720

9720

1000

3600

标的八十一：四****居委会仓岗四巷**苑10号（首层）

50.34

3

14760

14760

2000

3600

标的八十二：四****居委会仓岗四巷**苑11号（首层）

41.7

3

12240

12240

2000

3600

标的八十三：四****居委会仓岗四巷**苑12号至15号（首层物业管理用房）

224.99

3

64800

64800

10000

3600

标的八十四：四****居委会仓岗四巷**苑16号（首层）

48.76

3

14400

14400

2000

3600

标的八十五：四****居委会仓岗四巷**苑17号（首层）

73

3

21240

21240

4000

3600

标的八十六：四****居委会仓岗四巷**苑18号（首层）

26.81

3

7920

7920

1000

3600

标的八十七：四****居委会仓岗四巷**苑19号（首层）

75.33

3

21960

21960

4000

3600

标的八十八：四****居委会仓岗四巷**苑20号（首层）

15.35

3

4680

4680

900

3600

标的八十九：四****居委会仓岗四巷**苑21号（首层）

71.73

3

20880

20880

4000

3600

标的九十：四****居委会仓岗四巷**苑22号（首层）

40.89

3

11880

11880

2000

3600

标的九十一：四****居委会仓岗四巷**苑23号（首层）

29.46

3

8640

8640

1000

3600

标的九十二：四****居委会仓岗四巷**苑24号（首层）

21.05

3

6120

6120

1000

3600

标的九十三：**市**街道建设路马田市场边第1、2卡

50

3

90000

90000

10000

3600

标的九十四：****工业园区内 （第四号地） （******公司）

3943

5

****900

****000

30000

6000

标的九十五：**清塘长石桥（厂房）

8500

5

****000

****000

30000

6000

标的九十六：**市**区水****停车场

230

3

75600

75600

10000

6000

标的九十七：**路28号2、3卡首层

83

3

54000

54000

10000

3600

标的九十八：**市**街道**北路五座1号

184.04

3

34200

34200

6000

3600

标的九十九：水闸路26座46号首层

261.75

3

48600

48600

9000

3600

标的一百：**市东****大道中五十八座16号（首二层）

133.94

3

111600

111600

20000

3600

标的一百零一：**市**路23号24号（二层）

221

3

95760

95760

9000

3600

标的一百零二：**市**路23号24号（五层）

221

3

55800

55800

9000

3600

标的一百零三：**市**路23号24号（六层）

221

3

47520

47520

9000

3600

标的一百零四：**市****花园****商铺

34.2

3

12600

12600

2000

3600

标的一百零五：**市**街道新风路77号

55

3

71280

71280

10000

3600

标的一百零六：**市**街道新风路83号

50

3

64800

64800

10000

3600

标的一百零七：**市**街道沿江路**新苑一座11号首层

34.8

3

25200

25200

5000

3600

标的一百零八：**市**街道沿江路**新苑一座12号首层

22.13

3

18000

18000

3000

3600

标的一百零九：**市**街道汇源路42号之四

20

3

33120

33120

6000

3600

标的一百一十：**市东门直街四座第1卡首层

19.4

3

21600

21600

4000

3600

标的一百一十一：**市**路**路36号

30.62

3

122400

122400

20000

3600

挂牌公告期

2026年06月26日上午8点30分至2026年07月10日上午10时30分止

（竞买人若有意参与竞买，须于本时段内至少完成一次有效报价，未进行报价的，视同放弃本次竞买资格）

交易保证金交纳时间

登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间

限时竞价时段

自由竞价时段结束后，若有效报价人数达到 2 人及以上，即进入多轮竞价环节，每轮时长不超过 180 秒。当某一轮竞价周期内无新出价产生时，交易随即终止，由最高出价者获得标的。

挂牌期间征集到竞买人的竞价约定

1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价；

2、自由竞价时间结束后：

（1）如只有一个意向竞买人出价的，交易系统自动确认成交；

（2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。

3、限时竞价程序。

（1）限时竞价的延时时间为倒计时180秒；

（2）在倒计时180秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。

（3）限时竞价在第一个180秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个180秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价，网上交易系统确认以最高出价成交。

挂牌期满，如未征集到意向竞买人

网上交易系统自动终止项目

竞价系统网址

通过**省公共**交易平台（粤公平）https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳转到**市公共**电子交易系统

标的展示时间

2026年07月02日至2026年07月03日，曾先生，联系电话：134****5556。

招租标的基本情况

标的基本情况

1、各标的租赁信息详见《国有资产出租定价说明一览表》；

2、各标的第一、第二年租金相同，自第三年开始租金每两年为一周期较上一周期租金递增5%，如此类推，直至合同期满；

3、各标的租金按月缴纳；

4、其他详见《租赁合同》范本。

以上信息来源于委托方，请意向竞买人做好调查，上述标的按现状进行电子竞价。

签订《租赁合同》

****交易中心****中心通知的时间、地点与签订《租赁合同》。

项目分类

租赁

资产租赁形式

全部

资产所有制

国有

出租方基本情况

出租方名称

住所（地址）

注册资本

（万元）

统一社会信用代码

监管机构（部门）

资产所有权比例%

本次资产出租权属比例%

****

四****居委会天音路33号

10000

****1284MA4W70BU7M

四****管理局

100%

100%

资产出租行为内部决议

出租方内部决议

****《董事会会议纪要》（四汇盈董纪[2026]10号）、《请示》（四汇盈司[2026]64号）

资产出租行为批准情况

批准文件

四****管理局《关于申请公开招租111项国有资产并审核盖章入场申请表的批复》（四国资批[2026]77号）

标的评估情况

评估机构及

评估结果

****房地产土地****公司《房地产估价报告》（**房评字[2026]第0122号）

评估基准日

2026年04月13日

意向竞买人应当具备的条件

1. 中华人民**国境内有效续存的法人、自然人（含个体工商户）或其他组织；

2. 不接受联合体报名。

意向竞买人应履行的义务

详见《租赁合同》范本，《租赁合同》范本在网站公告左下角的“附件”，不得改动。

其他须披露的事项

其它披露的事项详见《租赁合同》范本，《租赁合同》范本在网站公告左下角的“附件”，不得改动。

温馨提示

请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。

1.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、360浏览器登录；

2.缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。

风险提示（一）

以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）

1.竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；

2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；

3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；

4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的；

5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。

6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的；

7.违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。

上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险

风险提示（二）

1.竞买人登****交易中心网上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。

2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。

3.本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。

租赁须知：

一、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人（含个体工商户）均通过**省公共**交易平台（粤公平）https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index，点击“登陆”，进入**省统一身份认证平台进行注册登陆，成功登陆后跳转至**市公共**电子交易系统参与竞价。

登录方式包括：

1.自然人（含个体工商户）通过**省统一身份认证平台，选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、国家政务服务平台方式进行登录；

2.法人通过**省统一身份认证平台，选取微信扫码、账户密码、网银证书、CA证书、国家政务服务平台进行登录。

交易方式是网上竞价方式的，登录方式不再要求企业、自然人（含个体工商户）必须购买CA证书，可采取上述登录方式登陆并参与竞价。办理流程详见登陆窗口“用户帮助”，查看使用指南。

二、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的，应登录网上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。

三、申请人通过缴纳竞买保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，****银行，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，将保证金汇入交易系统指定的账户，竞买保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。标书代写

四、保证金按规定流程在保证金截止时间前足额转****交易中心****中心网上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准）。标书代写

建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。

保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。

五、竞价流程详见《产权交易操作指南》

↓

↓

六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结束，****中心提交本公告约定的报名资料，****中心进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人确定为最终竞得人，并签订《租赁合同》，竞买保证金自签订《租赁合同》，中心收到《租赁合同》《退保函》原件后，五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人可在挂牌期内****交易中心****中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。

七、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：

1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后，****中心审核认定为资格无效的。

2.报价未在网上竞价活动期限内收到的。

3.报价因网络故障未在网上竞价活动期限内收到的。

4.报价低于挂牌价的。

5.设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。

6.报价不符合网上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。

敬请竞买人高度关注。

八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞买人须****交易中心****中心提交资料（详见《资料清单》），****交易中心****中心对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后，****交易中心****中心向最高出价的合格竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。

九、出租方和竞得人****交易中心****中心通知的时间和地点签订《租赁合同》。（ 注：《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动 ）

十、竞价结束后，最高出价的竞买人必须****交易中心****中心提供以下《资料清单》供资格审核。****中心提供资料，交易中心有权拒绝出具《成交确认书》。

法人(其他组织)：

1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）；

2.委托代理人身份证复印件；

3.统一社会信用代码证；

4.保证金缴纳凭证；

5.公告、《租赁合同》约定的其他资料

上述资料复印件须加盖公章（验原件）

自然人（含个体工商户）：

1.身份证复印件（核对原件）

2.保证金缴纳凭证。

3.如竞买人为个体工商户，需提交统一社会信用代码证；

4.公告、《租赁合同》约定的其他资料

上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件）

十一、交易双方在签订合同（协议）后，****中心提供原件1份存档。

十二、本项目的竞得人在****交易中心****中心提交相关资料时，如选择“只跑一次”的办理流程，请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。

十三、本公告所称竞买人是指有竞价意向并****交易中心****中心提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人（含个体工商户），本公告所称合格竞买人是指****交易中心****中心审查，符合租赁条件要求的竞买人。

风险提示

以上信息来源于出租方提供的资料，请竞买人进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

****交易中心****中心

联系人

陈小姐

联系电话

0758-****039

传 真

0758-****085

地 址

****广场南路建设大楼内