华润欢乐颂商业管理（深圳）有限公司纯水岸项目室内精装修及附属工程施工总承包项目 资审公告

资格预审公告

资格预审公告ZSGG202****60001号

根据项目进度，****纯水岸项目-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：华润欢乐颂商业****公司

项目地址：**市**区华侨城香山中街1-13号

项目规模：华侨城波托菲诺纯水岸小区内12号楼的65套住宅，总建筑面积共8009平米。该65套住宅位于一栋独立楼栋内，楼栋分为A、B两区，其中A区共六层，B区共五层；****社区底商（非本项目服务范围），二层及以上为住宅。65套住宅均为复式产品，共三种户型，具体分布如下：
90平米户型：一房一厅一卫，共22套；
130平米户型：两房一厅两卫，共33套（其中11套可看湖景）；
160平米户型：三房一厅两卫，共10套（均可看湖景）。

项目资金来源：自筹

招标编号：****

项目名称：****纯水岸项目

标段名称：室内精装修及附属工程施工总承包项目

招标内容和范围： 纯水岸项目室内精装修及附属工程施工总承包
1、拆除工程
2、公区精装、售楼部样板房精装修
3、外立面翻新
4、加装电梯（含钢结构井道、电梯供货安装、及相关手续的办理）
5、其他机电相关工程、及零星维修工程

交货期/工期： ****示范区工程工期约为45天，其它工程工期约80天，预计2026年8月上旬须进场施工，具体工期要求以后续的招标文件为准。

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1、主体资格：申请人为具备独立承担民事责任能力的境内法人或其他组织，提供加盖公章有效营业执照扫描件。
2、资质要求：
（1）具备住建部门核发建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
（2）持有有效期内安全生产许可证；
（3）所有资质、许可证书均提供加盖公章清晰扫描件。
3、业绩要求：
（1）业绩周期：2023年1月1日至资格预审申请截止日；
（2）业绩标准：至少有2份样板房售楼部精装修施工合同业绩，单份合同含税金额≥300万元，在建、已竣工项目均予以认可；
（3）佐证资料要求：合同关键页（首页、承包范围/工作内容页、甲乙双方签字盖章页）为必备材料；履约佐证资料三选一：①项目对应增值税发票；②银行回款凭证；③竣工验收备案文件；全部资料须加盖申请人公章。
4、拟派项目经理要求：
（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业证书，配套有效期内安全生产考核合格B证；
（2）提供资格预审申请截止日前连续3个月由本单位缴纳的社保证明；
（3）同步提交《项目经理无在建项目承诺函》（格式自拟），承诺拟派项目经理现阶段未担任任何在建工程项目负责人，若核查存在在建项目，直接取消资格预审资格；
（4）本条全部资料加盖申请人公章。
5、信誉要求：
（1）申请人不得存在当期有效的失信被执行人、重大税收违法、重**全及招投标违规等惩戒记录，需提供资审截止前30日内信用中国查询截图并加盖公章；已修复、过期、解除的失信记录不计入评审范围。
（2）申请人未被列入华润资产、华润置地、华润万象生活当期有效失信供方黑名单，已剔除及过期历史记录不作约束；投标人对黑名单存异议的，可在截止前3个工作日提交举证材料，招标人3个工作日内完成复核答复。

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年06月26日 - 2026年07月01日

（二）资格预审文件获取方式

****集团守正采购交易平台(https://www.****.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。

1．获取资格预审文件 ****集团守正采购交易平台(https://www.****.cn/)进行以下操作： 投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→下载资格预审文件。****中心下的平台手册。

四、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2026-07-07 09:30（**时间，若有变化另行通知）标书代写

递交方式：华润集团守正采购交易平台(https://www.****.cn/)→投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。****中心下的平台手册。

五、招标人联系方式

招标人：华润欢乐颂商业****公司

地址：********社区科苑南路2700号华润金融大厦8层一单元

联系人：钟雷

电话：136****5628

电子邮件：

招标代理机构：****

地址：**市前海深港**区**街道梦海大道5035****中心T5写字楼3501

联系人：盛千禧

电话：0755-****5797转5025

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.****.com)、华润集团守正采购交易平台(https://www.****.cn/)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，****集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.****.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.****.cn/)→帮助中心→平台手册。标书代写

3.申请人在网上报名前须办理供应商入库手续，****集团守正采购交易平台(https://www.****.cn/)进行注册登记，入库详****中心下的平台手册。

4.资格预审文件一经守正平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注守正平台的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录、下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。

5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。

6.如对招标项目有异议（或投诉），请登录守正采购交易平台，通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过守正采购交易平台首页投诉通道提出。

7.其他说明：