【项目批复】昌吉州发展和改革委员会关于昌吉州昌吉市2026年老旧小区改造（艺园明珠等16个小区）配套基础设施建设项目初步设计的批复

****委员会：

你委《关于的请示》（昌市发改字〔2026〕66号）和昌****服务中心《关于的评审意见》（昌州营商评字〔2026〕40号）均已收悉。经研究，现批复如下：

一、项目概况

1.项目名称：**州**市2026年老旧小区改造（艺园明珠等16个小区）配套基础设施建设项目（项目代码：****）。

2.建设地点：**市。

3.概算总投资：8500万元，资金来源为中央预算内资金和地方配套资金。

4.建设单位（法人）：****，负责项目的组织实施和日常管理。

5.项目日常监管责任单位：****，负责项目的日常监管、现场核查和监督检查。

6.项目建设工期：2年。

二、建设规模及内容

改造小区内DN300钢筋混凝土排水管网1654.1米、DN160硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管4018米；DN63-DN160钢丝骨架供水管网706.2米、DN80-DN400预制直埋保温供热管网4544米；强电入地YJV22型电缆线路14320米；小区内道路硬化71395平方米；绿化面积16122平方米；路灯236盏，健身设施60组，更新改造道闸12组；配套附属设施建设等，具体建设规模及内容如下：

（一）艺园明珠（包含临近的吉祥苑、州政协家属院、**干休所小区）

1.排水工程：更换钢筋混凝土排水管线439.4米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管1255米、管径DN160、排水预制装配式混凝土检查井44座（含井盖）。

2.给水工程：增设MU30混凝土砌块消防井3座（含井盖）。

3.绿化给水工程：改造HDPE绿化供水管线655米、管径dn90，改造HDPE绿化供水管线309米、管径dn63，管材公称压力1.0MPa，C30砼砌块水表井1座（含井盖）。

4.热力工程：更换**度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN400采暖管线45.2米、DN350采暖管线16.2米、DN250采暖管线52.4米、DN200采暖管线243.2米、DN150采暖管线511米、DN125采暖管线333.8米、DN100采暖管线415.2米、DN80采暖管线447.8米、DN65采暖管线132.6米、DN25采暖管线46.2米，砖砌伸缩器检查井2个，砖砌阀门检查井41个。

5.建筑工程:外墙保温改造358.56平方米（首层采用增强覆面岩棉板，二层及以上楼层采用0.33级EPS模塑聚苯板）。

6.景观工程：拆除且**沥青路面12560平方米，拆除且**沥青罩面1129平方米，拆除且**透水砖路面2932平方米，拆除且**混凝土路面888平方米，EPDM安全橡胶地垫铺装401平方米，非机动车充电车棚4座，非机动车车棚2座，铁艺围墙67米，绿化面积4299平方米。

7.弱电工程：庭院灯58个，高度4米，功率50W；新增配电箱3台；新增门禁系统3套；增设电动汽车充电桩6个，新增配电箱2台；增设非机动车充电桩4处；新增监控摄像头53个，新增监控主机4套。

8.强电工程：**630kVA箱变1座（含基础及井盖）。**低压1进6出电缆分接箱6只（含基础及井盖）；**YJV22-8.7/15-3×150型电缆线路280米，**低压YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路570米，**低压YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路240米，**低压YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路680米，**电缆直埋线路810米，**钢筋混凝土电缆井11座（含井盖）。

****规划院家属楼（包含临近的第一粮食站家属院）

1.给水工程：更换钢丝网骨架给水管线26.8米、管径DN110，更换钢丝网骨架给水管线14.9米、管径DN63，更换PE100级给水管线15.1米、管径DN63，管材公称压力1.6MPa，MU30混凝土砌块给水检查井4座（含井盖），MU30混凝土砌块消防井2座（含井盖）。

2.排水工程:更换钢筋混凝土排水管线50.6米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管112米、管径DN160、排水预制装配式混凝土检查井8座（含井盖）。

3.绿化给水工程:改造HDPE绿化供水管线87.8米、管径dn63，改造HDPE绿化供水管线28米、管径dn50，管材公称压力1.0MPa，C30砼砌块水表井1座（含井盖）。

4.热力工程:更换**度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN200采暖管线63.4米、DN150采暖管线280米、DN125采暖管线42.2米、DN100采暖管线120.6米，砖砌阀门检查井4个。

5.建筑工程:屋面防水（SBS防水卷材）1404.56平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）1750平方米，外墙保温2791.8平方米（首层采用增强覆面岩棉板，二层及以上楼层采用0.33级EPS模塑聚苯板）；外墙粉刷（真石漆）2130.3平方米。

6.景观工程：拆除且**沥青路面2032平方米，拆除且**沥青罩面489平方米，拆除且**透水砖121平方米，拆除且**散水72平方米，非机动车充电车棚2座，铁艺围墙5米，绿化面积359平方米；拆除且**花岗岩铺装169平方米，围墙10米。

7.弱电工程：**庭院灯26个，高度4米，功率50W；新增配电箱2台；新增门禁系统2套；增设电动汽车充电桩3个，新增配电箱1台现状变压器每处需增容81kW，增设非机动车充电桩1处，新增监控摄像头24个，新增监控主机2套。

（三）523电台小区

1.给水工程：更换钢丝网骨架给水管线16米、管径DN110，更换钢丝网骨架给水管线36.3米、管径DN75，更换PE100级给水管线8米、管径DN75，管材公称压力1.6MPa，MU30混凝土砌块给水检查井3座（含井盖）、MU30混凝土砌块消防井2座（含井盖）。

2.排水工程：更换钢筋混凝土排水管线120.7米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管225米、管径DN160、排水预制装配式混凝土检查井17座（含井盖）。

3.绿化给水工程：改造HDPE绿化供水管线100米、管径dn63，改造HDPE绿化供水管线32.2米、管径dn50，管材公称压力1.0MPa。

4.热力工程：更换**度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN125采暖管线14.6米、DN100采暖管线120.8米，砖砌阀门检查井3个。

5.建筑工程：屋面防水（SBS防水卷材）943.65平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）1000平方米，外墙粉刷（真石漆）3143.07平方米。

6.景观工程：拆除且**沥青路面1602平方米，拆除且**沥青罩面554平方米，拆除且**透水砖205平方米，拆除且**散水204平方米，非机动车充电车棚1座，绿化面积408平方米。

7.弱电工程：庭院灯11个，高度4米，功率50W；新增配电箱1台；新增门禁系统1套；增设电动汽车充电桩3个，增设非机动车充电桩1处，新增监控摄像头15个，新增监控主机1套。

8.强电工程：**630kVA箱变1座（含基础及井盖）。**低压1进6出电缆分接箱5只（含基础及井盖）；**YJV22-8.7/15-3×150型电缆线路120米，**低压YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路150米，**低压YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路60米，**低压YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路650米；**电缆直埋线路615米，**钢筋混凝土电缆井6座（含井盖）。

****公司楼

1.给水工程：增设MU30混凝土砌块消防井1座（含井盖）。

2.排水工程：更换钢筋混凝土排水管线52.8米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管133米、管径DN160、排水预制装配式混凝土检查井8座（含井盖）。

3.建筑工程：屋面防水（SBS防水卷材）416.14平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）500平方米，外墙粉刷（真石漆）1260.9平方米。

4.景观工程：拆除且**沥青路面653平方米。

5.弱电工程：庭院灯3个，高度4米，功率50W；新增配电箱1台；新增监控摄像头4个，新增监控主机1套。

6.热力工程：更换**度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN150采暖管线70.4米、DN100采暖管线51.4米，砖砌阀门检查井4个。

7.强电工程：**10kV架空线路15米，导线采用JKLGYJ-10kV-70/10型绝缘导线；**315kVA标准化变台1座（含台架）；**1进6出低压电缆分接箱1座（含基础及井盖）；**YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路40米，**YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路130米；**电缆直埋线路60米。

（五）阳光**

1.给水工程：更换钢丝网骨架给水管线50米、管径DN160，更换钢丝网骨架给水管线80米、管径DN110，更换PE100级给水管线20米、管径DN75，管材公称压力1.6MPa，MU30混凝土砌块给水检查井11座（含井盖）、MU30混凝土砌块消防井2座（含井盖）。

2.排水工程：更换钢筋混凝土排水管线266.7米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管390米、管径DN160、排水预制装配式混凝土检查井32座（含井盖）。

3.绿化给水工程：改造HDPE绿化供水管线322米、管径dn63，管材公称压力1.0MPa。

4.热力工程：更换**度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN125采暖管线167.8米、DN100采暖管线57.4米，砖砌阀门检查井4个。

5.建筑工程：屋面防水（SBS防水卷材）3015.76平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）3600平方米。

6.景观工程：拆除且**沥青路面2437平方米，拆除且**沥青罩面1419平方米，拆除且**透水砖690平方米，拆除且**混凝土铺装508平方米，非机动充电车棚1座，围墙111米，绿化面积756平方米。

7.弱电工程：庭院灯17个，高度4米，功率50W；新增配电箱1台；新增门禁系统1套；增设电动汽车充电桩2个，增设非机动车充电桩1处，新增监控摄像头14个，新增监控主机1套。

8.强电工程：**环网柜1座（含基础及井盖），**630kVA箱变3座（含基础及井盖），**低压电缆分接箱15只（含基础及井盖）；**YJV22-8.7/15-3×150型电缆线路940米，**低压YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路860米，**低压YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路440米，**低压YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路2530米，**电缆直埋线路2340米，**钢筋混凝土电缆井24座（含井盖）。

****党校楼（包含临近的**楼、建发楼）

1.给水工程：更换给水管线钢丝网骨架108米、管径DN110，更换PE100级给水管线20.6米、管径DN75，管材公称压力1.6MPa，MU30混凝土砌块给水检查井6座（含井盖）、MU30混凝土砌块消防井3座（含井盖）。

2.排水工程：更换钢筋混凝土排水管线53米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管200米、管径DN160、排水预制装配式混凝土检查井9座（含井盖）。

3.绿化给水工程：改造HEDP绿化供水管线80米、管径dn63，管材公称压力1.0MPa，C30砼砌块水表井1座（含井盖）。

4.热力工程：更换**度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN150采暖管线36.4米、DN125采暖管线78.8米、DN80采暖管线32.2米、DN25采暖管线25.2米，砖砌阀门检查井3个。

5.建筑工程：屋面防水（SBS防水卷材）2602.4平方米、楼梯间粉刷（乳胶漆）3150平方米；外墙粉刷（真石漆）654.57平方米。

6.景观工程：拆除且**沥青罩面4198平方米，拆除且**透水砖793平方米，非机动车充电车棚2座，铁艺围墙186米。

7.弱电工程：建设庭院灯16个，高度4米，功率50W；新增配电箱3台；新增门禁系统2套；增设电动汽车充电桩6个，新增配电箱2台，增设非机动车充电桩2处，接小区内现状变压器；新增监控摄像头19个，新增监控主机3套。

8.强电工程：**630kVA箱变1座（含基础及井盖）。**低压电缆分接箱4只（含基础及井盖）；**YJV22-8.7/15-3×150型电缆线路130米，**低压YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路170米，**低压YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路260米，**低压YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路720米；**电缆直埋线路715米，**钢筋混凝土电缆井9座（含井盖）。

（七）市一小家属楼（包含临近的华联楼）

1.给水工程：更换给水管线钢丝网骨架44.5米、管径DN110，更换钢丝网骨架给水管线30米、管径DN75，更换PE100级给水管线15米、管径DN75，管材公称压力1.6MPa，MU30混凝土砌块给水检查井6座（含井盖）、MU30混凝土砌块消防井2座（含井盖）。

2.排水工程：更换钢筋混凝土排水管线195.5米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管555米、管径DN160、排水预制装配式混凝土检查井41座（含井盖）。

3.热力工程：更换**度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN125采暖管线50.6米、DN100采暖管线68.4米，砖砌阀门检查井2个。

4.建筑工程：屋面防水（SBS防水卷材）2296.8平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）3600平方米，外墙粉刷（真石漆）8435.32平方米。

5.景观工程：拆除且**沥青路面1640平方米，拆除且**透水砖路面1554平方米，非机动充电车棚1座，散水170平方米。

6.弱电工程：市一小家属楼内，建设庭院灯10个，高度4米，功率50W；新增配电箱2台；新增监控摄像头12个，新增监控主机2套。

（八）本地寺家属院（包含临近的西河寺家属楼）

1.给水工程：更换给水管线钢丝网骨架35.6米、管径DN110，更换PE100级给水管线5米、管径DN75，管材公称压力1.6MPa，MU30混凝土砌块给水检查井2座（含井盖）、MU30混凝土砌块消防井2座（含井盖）。

2.排水工程：更换钢筋混凝土排水管线47.5米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管120米、管径DN160、排水预制装配式混凝土检查井9座（含井盖）。

3.热力工程：更换**度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN200采暖管线40米、DN150采暖管线67.4米、DN125采暖管线55.6米、DN100采暖管线241.8米，砖砌阀门检查井7个。

4.建筑工程：屋面防水（SBS防水卷材）2737.77平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）3900平方米，外墙粉刷（真石漆）9199.656平方米。

5.景观工程：拆除且**沥青路面1941平方米，拆除且**沥青罩面840平方米,铁艺围墙6米。

6.弱电工程：建设庭院灯17个，高度4米，功率50W；新增配电箱2台；新增监控摄像头17个，新增监控主机2套。

7.强电工程：（含华联楼）**630kVA箱变1座（含基础及井盖）。**低压电缆分接箱5只（含基础及井盖）；**YJV22-8.7/15-3×150型电缆线路240米，**低压YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路650米，**低压YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路140米，**低压YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路690米，**电缆直埋线路830米，**钢筋混凝土电缆井8座（含井盖）。

****公司楼

1.给水工程：更换钢丝网骨架给水管线10米、管径DN110，更换钢丝网骨架给水管线10米、管径DN75，更换PE100级给水管线6米、管径DN75，管材公称压力1.6MPa，MU30混凝土砌块给水检查井3座（含井盖）、MU30混凝土砌块消防井1座（含井盖）。

2.排水工程：更换钢筋混凝土排水管线41.9米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管91米、管径DN160、排水预制装配式混凝土检查井7座（含井盖）。

3.热力工程：更换**度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN300采暖管线71.6米、DN100采暖管线60.2米，砖砌阀门检查井2个。

4.建筑工程：屋面防水（SBS防水卷材）795.51平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）1200平方米，外墙粉刷（真石漆）3122.55平方米。

5.景观工程：拆除且**沥青路面793平方米，拆除且**建筑散水113平方米，非机动车充电车棚1座。

6.弱电工程：建设庭院灯3个，高度4米，功率50W；新增配电箱1台；新增监控摄像头5个，新增监控主机1套。

7.强电工程：（含西河寺）**低压电缆分接箱3座（含基础及井盖）；**YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路20米，**YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路180米，**YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路260米，**YJV22-0.6/1kV-2×16型电缆线路30米；**电缆直埋线路315米；**钢筋混凝土电缆井2座（含井盖）。

****民政局家属院

1.给水工程：更换钢丝网骨架给水管线44.2米、管径DN110，更换PE100级给水管线16米、管径DN75，管材公称压力1.6MPa，MU30混凝土砌块给水检查井2座（含井盖）、MU30混凝土砌块消防井1座（含井盖）。

2.热力工程：更换**度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN125采暖管线33.6米、DN80采暖管线32.2米、DN50采暖管线6米，砖砌阀门检查井2个。

3.景观工程：拆除且**沥青路面899平方米，非机动车充电车棚1座。

4.弱电工程：建设庭院灯5个，高度4米，功率50W；新增配电箱1台；增设非机动车充电桩1处，接小区内现状变压器；新增监控摄像头3个，新增监控主机1套。

5.强电工程：**400kVA箱变1座（含基础及井盖）。**低压电缆分接箱2座（含基础及井盖）；**YJV22-8.7/15-3×150型电缆线路60米，**YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路50米，**YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路60米，**YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路280米；**电缆直埋线路255米，**钢筋混凝土电缆井1座（含井盖）。

（十一）土管局家属院

1.给水工程：更换钢丝网骨架给水管线61.6米、管径DN110，更换PE100级给水管线15.5米、管径DN75，更换钢丝网骨架给水管线18.1米、管径DN63，更换PE100级给水管线3米、管径DN63，管材公称压力1.6MPa，MU30混凝土砌块给水检查井4座（含井盖）、MU30混凝土砌块消防井1座（含井盖）。

2.排水工程:更换钢筋混凝土排水管线144.6米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管92米、管径DN160、排水装配式混凝土检查井9座（含井盖）。

3.绿化给水工程:改造HDPE绿化供水管线155米、管径dn63,管材公称压力1.0MPa。

4.热力工程:更换**度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN125采暖管线45.6米、DN100采暖管线35.4米、DN80采暖管线71.6米；砖砌阀门检查井2个。

5.景观工程：拆除且**沥青路面839平方米，拆除且**沥青罩面1293平方米，拆除且**彩色透水路面514平方米，非机动车充电车棚1座，绿化面积414平方米。

6.弱电工程：建设庭院灯5个，高度4米，功率50W；新增配电箱1台；增设电动汽车充电桩3个，新增配电箱1台，增设非机动车充电桩1处，新增监控摄像头4个，新增监控主机1套。

（十二）天福园小区（包含临近的宏润园小区、恒园小区）

1.给水工程：增设MU30混凝土砌块消防井3座（含井盖）。

2.绿化给水工程：改造HDPE绿化供水管线257米、管径dn63，改造HDPE绿化供水管线192米、管径dn50，管材公称压力1.0MPa；C30砼砌块水表井3座（含井盖）。

3.建筑工程：屋面防水（SBS防水卷材）7247.886平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）6300平方米，外墙粉刷（真石漆）17532.88平方米。

4.景观工程：拆除且**沥青路面836平方米，拆除且**沥青罩面5623平方米，拆除且**透水砖路面978平方米，非机动车充电车棚2座，绿化面积2426平方米。

5.弱电工程：建设庭院灯13个，高度4米，功率50W；新增配电箱3台；增设电动汽车充电桩30个，新增配电箱8台，增设非机动车充电桩2处，增监控摄像头50个，新增监控主机3套，新增门禁系统1套。

（十三）二运司家属院

1.给水工程:增设MU30混凝土砌块消防井1座（含井盖）。

2.排水工程:更换钢筋混凝土排水管线55.6米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管105米、管径DN160、排水装配式混凝土检查井8座（含井盖）。

3.热力工程:更换**度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN100采暖管线28.6米，砖砌阀门检查井1个。

4.建筑工程:屋面防水（SBS防水卷材）469.96平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）600平方米，外墙粉刷（真石漆）1788.966平方米。

5.景观工程：拆除且**沥青路面110平方米，拆除且**沥青罩面260平方米。

6.弱电部分：建设庭院灯5个，高度4米，功率50W；新增配电箱1台；新增监控摄像头4个，新增监控主机1套。

（十四）公交二场

1.给水工程:增设MU30混凝土砌块消防井1座（含井盖）。

2.排水工程:更换钢筋混凝土排水管线185.7米、管径DN300、更换硬聚氯乙烯（pvc-u）排水出户管740米、管径DN160、排水装配式混凝土检查井37座（含井盖）。

3.建筑工程:外墙保温6135.21平方米（保温材料首层采用增强覆面岩棉板，二层及以上楼层采用0.33级EPS模塑聚苯板），屋面防水（SBS防水卷材）2474.176平方米、楼梯间粉刷（乳胶漆）2500平方米。

4.景观工程：拆除且**混凝土路面987平方米，非机动车充电车棚2座。

5.弱电部分：增设非机动车充电桩2处。

6.强电部分：**400kVA柱上变1套（含台架）。**低压电缆分接箱4座（含基础及井盖）；**YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路280米，**YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路65米，**YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路580米；**电缆直埋线路285米，**钢筋混凝土电缆井2座（含井盖）。

（十五）电业局小区

1.给水工程:增设MU30混凝土砌块消防井3座（含井盖）。

2.绿化给水工程:改造HDPE绿化供水管线437米、管径dn90，改造HDPE绿化供水管线1782米、管径dn63，管材公称压力1.0MPa，C30砼砌块水表井1座（含井盖）。

3.建筑工程：屋面防水（SBS防水卷材）11121.84平方米，楼梯间粉刷（乳胶漆）16200平方米。外墙粉刷（真石漆）30067.2平方米。

4.景观工程：拆除且**沥青路面11573平方米，拆除且**透水砖路面2163平方米，拆除且**混凝土路面910平方米，EPDM安全橡胶地垫铺装287平方米，拆除且**彩色透水路面893平方米，非机动车充电车棚1座，绿化面积6747平方米。

5.弱电部分：新增门禁系统1套；增设电动汽车充电桩27个，新增配电箱9台，增设非机动车充电桩1处，新增监控摄像头25个，新增监控主机1套。

6.强电部分：**2进4出环网柜1座（含基础及井盖），**800kVA箱变4座（含基础及井盖）。**低压电缆分接箱19座（含基础及井盖）；**YJV22-8.7/15-3×150型电缆线路700米，**YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路770米，**YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路800米，**YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路3190米；**电缆直埋线路3370米，**钢筋混凝土电缆井13座（含井盖）。

（十六）邮电小区

1.给水工程:增设MU30混凝土砌块消防井1座（含井盖）。

2.绿化给水工程:改造HDPE绿化供水管线241米、管径dn63，管材公称压力1.0MPa，C30砼砌块水表井1座（含井盖）。

3.热力工程：更换**度聚乙烯外护管硬质聚氨脂泡沫塑料预制直埋保温管，管径DN200采暖管线90.4米、DN150采暖管线39.8米、DN125采暖管线23.6米、DN100采暖管线18.4米、DN80采暖管线59米，砖砌阀门检查井7个。

4.景观工程：拆除且**沥青路面1148平方米，拆除且**沥青罩面962平方米，拆除且**透水砖路面322平方米，非机动车充电车棚1座，围墙52米；绿化面积335平方米。

5.弱电部分：建设庭院灯12个，高度4米，功率50W；新增配电箱1台；新增门禁系统1套；增设电动汽车充电桩2个，新增配电箱1台，增设非机动车充电桩1处；新增弱电手孔井4个（砖砌带井盖）。

6.强电部分：**630kVA箱变1座（含基础及井盖）。**低压电缆分接箱5座（含基础及井盖）；**YJV22-8.7/15-3×150型电缆线路110米，**YJV22-0.6/1kV-4×185型电缆线路140米，**YJV22-0.6/1kV-4×95型电缆线路310米，**YJV22-0.6/1kV-4×50型电缆线路730米；**电缆直埋线路490米，**钢筋混凝土电缆井5座（含井盖）。

三、工程概算

本项目总概算投资8500万元，其中工程费用7409.41万元，工程建设其他费769.95万元，基本预备费320.64万元。

四、工程建设有关要求

（一）严格遵循基本建设程序，按照批准的初步设计报告和概算进行施工图设计，满足国家和自治区有关技术、安全、消防、节能和环保等要求，若该项目遇重大变更，需按《****政府投资项目初步设计管理办法》（新发改规〔2020〕1号）相关要求，报我委办理初步设计变更。

（二）严格执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等项目管理制度，加快项目建设，确保工程质量。

（三）按照自治区住建厅、****财政厅联合印发《关于印发的通知》（**规〔2023〕11号）的相关要求实施过程结算，进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程施工过程结算管理，缩短竣工结算周期，从源头上根治拖欠工程款和农民工工资问题，优化营商环境。

（四）项目建成后，按照规定及时向我委申请组织竣工验收。

附件：**州**市2026年老旧小区改造（艺园明珠等16个小区）配套基础设施建设项目总概算表（不予公开）

****委员会

2026年1月25日