【项目批复】昌吉州发展和改革委员会关于昌吉州玛纳斯县2026年老旧小区改造（水电巷小区等3个小区）配套基础设施建设项目初步设计的批复

玛****委员会：

你委《关于的请示》（玛发改〔2026〕19号）和昌****服务中心《关于的评审意见》（昌州营商评字〔2026〕38号）均已收悉。经研究，现批复如下：

一、项目概况

1. 项目名称：**州**县2026年老旧小区改造（水电巷小区等3个小区）配套基础设施建设项目（项目代码：****）。

2. 建设地点：**县。

3. 概算总投资：2950万元，资金来源为中央预算内资金和地方配套资金。

4.建设单位（法人）：****，负责项目的组织实施和日常管理。

5.项目日常监管责任单位：****建设局，负责项目的日常监管、现场核查和监督检查。

6.项目建设工期：2年。

二、建设规模及内容

给水管网改造De75-De200管1282米，改造DN100**度HDPE聚乙烯管1212米，改造De75-De40**度HDPE聚乙烯管2128米；排水管网改造DN200-DN300双壁波纹管1809米，改造DN160UPVC排水管2268米；改造DN125-DN300预制保温一体管1132米（双线），改造管径DN100无缝钢管2792米（双线），改造管径DN40-DN80无缝钢管4066米（双线）；改造道路及停车位21718.53平方米、路缘石5172米、交通标线2469.32平方米；**10千伏电缆线路698米，**环网柜3座，**箱式变压器6座，80kW充电桩3台，**0.4千伏电缆线路15723米；**弱电地下管网线路1847米；**太阳能路灯98盏，新装29个高清摄像头；改造燃气无缝钢管DN25-DN50共1120米；屋顶防水改造6797平方米，**高度1.8米钢柱铁艺围墙640米；绿化总面积7021平方米及其配套附属设施等，具体建设规模及内容如下：

****花园小区

1.给水工程：室外给水管网改造De75-De200管332米，水阀门井11座，水表井2座，消火栓井2座，并配套三通10个、弯头5个、阀门17个、警示带332米、防坠网13套、水表2个等附属设施；室内给水工程：改造DN100**度HDPE聚乙烯管385米，及配套阀门管件、水表等附属设施；改造De75-De40**度HDPE聚乙烯管694米，及配套阀门管件、水表等附属设施。

2.排水工程：室外排水管网改造DN200-DN300双壁波纹管369米、检查井46座（含防坠网46套、井盖46个）；室内排水工程：改造DN160UPVC排水管744米，及配套管件等附属设施。

3.热力工程：室外供热工程为改造DN150预制保温一体管70米（双线），及更换配套阀门16个、管件等附属设施；室内采暖工程为改造无缝钢管880米（双线），管径DN100；无缝钢管1210米（双线），管径DN40-DN80；更换室内采暖散热器84组，及更换配套阀门470个、管件等附属设施。

4.道路工程：改造道路及停车位6404.12平方米、路缘石1471米、交通标线748.87平方米及配套附属设施。

5.电力工程：**10千伏电缆排管敷设线路169米，新装10千伏柱上断路器1台，**1进5出型环网柜1座，**630kVA箱式变压器2座，**0.4千伏主电缆敷设线路1328米，**0.4千伏分支电缆3846米，**电缆分接箱12座，**3个6米长非机动车充电棚，拆除集束导线200米。

6.弱电部分：**弱电地下管网线路493米，其中**30米管沟、463米与低压电力管网同沟分层建设；**太阳能路灯28盏。

7.绿化工程：绿化总面积863平方米并配套灌溉设施，包含**路沿石278米；种植大叶白蜡19株、重瓣榆叶梅球18株、混播草835平方米并换填种植土；配套灌溉设施包括HDPE灌溉管共175米、摇臂喷头及半喷（R3）共32个及过路钢套管等。

（二）水电巷小区

1.给水工程：室外给水管网改造De75-De200管950米，水阀门井15座，水表井4座，消火栓井6座，并配套三通11个、弯头11个、阀门21个、警示带950米、防坠网19套、水表4个等附属设施；室内给水工程为改造DN100**度HDPE聚乙烯管462米；改造De75-De40**度HDPE聚乙烯管720米，及配套阀门管件、水表等附属设施。

2.排水工程：室外排水管网改造DN200-DN300双壁波纹管919米、检查井66座（含防坠网66套、井盖66个）；室内排水工程为改造DN160UPVC排水管管836米，及配套管件等附属设施。

3.热力工程：室外供热工程为改造DN200-DN125预制保温一体管530米（双线），**阀门井5座，及更换配套阀门22个、管件、过路套管60米；室内采暖工程为改造无缝钢管1036米（双线），管径DN100；无缝钢管1732米（双线），管径DN40-DN80；更换室内采暖散热器72组，及更换配套阀门616个、管件等附属设施。

4.道路工程：改造道路5070.72平方米、路缘石2026米、交通标线897.39平方米，及配套附属设施。

5.电力部分：**10千伏电缆敷设线路69米，新装断路器1台，**环网柜1座，**箱式变压器2台，80kW充电桩3台，**0.4千伏主电缆敷设线路1226米，**0.4千伏分支电缆5128米，**电缆分接箱13座，**3个6米长非机动车充电棚，拆除集束导线300米、变压器2台。

6.弱电部分：**弱电地下管网线路755米，其中**23米管沟、732米与低压电力管网同沟分层建设；**太阳能路灯35盏。

7.燃气工程：改造室外燃气无缝钢管DN25-DN50共680米，及其它配套附属设施。

8.建筑工程：屋顶防水改造2666平方米。

9.绿化工程：绿化总面积1202平方米并配套灌溉设施，包含**路沿石278米；种植红叶**29株、混播草1174平方米及换填种植土342立方米；配套灌溉设施包括HDPE灌溉管241米、摇臂喷头及半喷（R3）共34个及过路钢套管等。

****花园小区

1.给水工程：室内给水工程改造DN100**度HDPE聚乙烯管365米，及配套阀门管件、水表等附属设施；改造De75-De40**度HDPE聚乙烯管714米。

2.排水工程：室外排水管网改造DN200-DN300双壁波纹管661米、检查井55座（含防坠网55套、井盖55个）；室内排水工程改造DN160UPVC排水管688米，及配套管件等附属设施。

3.热力工程：室外供热工程为改造DN300-DN200预制保温一体管532米（双线），**阀门井8座，及更换配套阀门22个、管件、过路套管40米等附属设施；室内采暖工程为改造无缝钢管876米（双线）、管径DN100；无缝钢管1124米（双线）、管径DN40-DN80；更换室内采暖散热器90组，及更换配套阀门558个、管件等附属设施。

4.道路工程：改造道路及停车位10243.69平方米、路缘石1675米、交通标线823.06平方米，及配套附属设施。

5.电力工程：**10千伏电缆敷设线路460米，新装断路器1台，**1进5出型环网柜1座，新增箱式变压器2台，**0.4千伏主电缆敷设线路1382米，**0.4千伏分支电缆1531米，**1进6出型电缆分接箱11座，**4个6米长非机动车充电棚，拆除集束导线300米、变压器2台、10千伏线路83米。

6.弱电部分：**弱电地下管网线路599米，其中**50米管沟、549米与低压电力管网同沟分层建设，**太阳能路灯35盏，新装29个高清摄像头，小区内立杆7套等。

7.燃气工程：改造室外燃气无缝钢管DN25-DN50共440米及其它配套附属设施。

8.建筑工程：屋顶防水改造4131平方米，**高度1.8米钢柱铁艺围墙640米。

9.绿化工程：绿化总面积4956平方米并配套灌溉设施，包含**路沿石1186米；种植大叶白蜡134株、重瓣榆叶梅球77株、混播草4837平方米并换填种植土；配套灌溉设施包括HDPE灌溉管共610米、摇臂喷头及半喷（R3）共96个及过路钢套管等。

三、工程概算

工程总投资2950万元，其中工程费用2439.26万元，建设其他费用292.22万元，基本预备费218.52万元。

四、工程建设有关要求

（一）严格遵循基本建设程序，按照批准的初步设计报告和概算进行施工图设计，满足国家和自治区有关技术、安全、消防、节能和环保等要求，若该项目遇重大变更，需按《****政府投资项目初步设计管理办法》（新发改规〔2020〕1号）相关要求，报我委办理初步设计变更。

（二）严格执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等项目管理制度，加快项目建设，确保工程质量。

（三）按照自治区住建厅、****财政厅联合印发《关于印发的通知》（**规〔2023〕11号）的相关要求实施过程结算，进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程施工过程结算管理，缩短竣工结算周期，从源头上根治拖欠工程款和农民工工资问题，优化营商环境。

（四）项目建成后，按照规定及时向我委申请组织竣工验收，确保项目尽早发挥效益。

附件：**州**县2026年老旧小区改造（水电巷小区等3个小区）配套基础设施建设项目总概算表（不予公开）

****委员会

2026年1月25日