【项目批复】昌吉州发展和改革委员会关于昌吉州吉木萨尔县2026年老旧小区改造（云海佳苑小区等片区）配套基础设施建设项目初步设计的批复

吉木****委员会：

你委《关于的请示》（**发改〔2026〕10号）和昌****服务中心《关于的评审意见》（昌州营商评字〔2026〕28号）均已收悉。经研究，现批复如下：

一、项目概况

1. 项目名称：**州**县2026年老旧小区改造（云海佳苑小区等片区）配套基础设施建设项目（项目代码：****）。

2. 建设地点：**县。

3. 概算总投资：4744万元，资金来源为中央财政预算和地方财政配套资金。

4. 建设单位（法人）：****，负责项目的组织实施和日常管理。

5. 项目日常监管责任单位：****建设局，负责项目的日常监管、现场核查和监督检查。

6. 项目建设工期：2年。

二、建设规模及内容

改造小区内DN75-DN200钢丝网骨架复合供水管网5165米；DN150-DN300**度聚乙烯双壁波纹排水管网3005米；DN110-160埋地低压燃气PE管550米，DN15-DN50无缝燃气钢管立管13700米；螺旋埋弧焊缝钢管供热管网5240米；道路硬化55970平方米；改造CPVC 强电排管5870米，400V的YJV型四芯电缆5870米，改造七孔蜂窝弱电排管5430米，安装监控摄像头72个，RVV2*1.5-SC25室外监控线缆4725米，CAT6室外防水网线4725米，改造庭院灯115盏，配套附属设施等，具体建设规模及内容如下：

（一）神旗小区

1.供水管网：改造DN200钢丝网骨架复合供水管网850米，水表井1座、阀门井4座、排气井2座、泄水井2座、消火栓井8座，及其配套附属设施。

2.供热管网：更换DN100-400钢制阀门和伸缩器30个及其配套附属设施。

3.燃气工程：改造燃气钢管4400米，管径DN15-50，其中：DN15的燃气钢管300米，DN32的燃气钢管1600米、DN50的燃气钢管2500米，及其配套附属设施。

4.强电工程：改造CPVC强电排管2400米，YJV1kV4电缆2400米，检查井13座，改造庭院灯35盏，及其配套附属设施。

5.弱电工程：改造神旗小区七孔蜂窝弱电排管2400米，检查井13座；安装监控摄像头26个，RVV2*1.5-SC25室外监控线缆2000米，CAT6室外防水网线2000米，及其配套附属设施。

6.路面改造工程：改造道路硬化面积17020平方米，及其配套附属设施。

（二）滨河小区

1.供水管网：改造钢丝网骨架复合供水管网965米、管径DN65-DN200，其中：DN65钢丝网骨架复合供水管网150米，DN100钢丝网骨架复合供水管网165米，DN200钢丝网骨架复合供水管网650米，水表井2座、绿化水表井1座、阀门井30座、排气井2座、泄水井2座、消火栓井6座，及其配套附属设施。

2.排水管网：改造**度聚乙烯双壁波纹排水管网670米、管径DN150-DN300，其中：DN150**度聚乙烯双壁波纹排水管网150米，DN300**度聚乙烯双壁波纹排水管网520米，排水检查井60座，及其配套附属设施。

3.供热管网：改造螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管网2×770米，管径DN65-DN200，其中：DN65螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管线2×200米；DN100螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管线2×400米；DN150螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管线2×120米；DN200螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管线2×50米；阀门井27座，及其配套附属设施。

4.燃气工程：改造燃气钢管3200米，管径DN15-50，其中：DN15的燃气钢管400米，DN32的燃气钢管800米、DN50的燃气钢管2000米，及其配套附属设施。

5.路面改造工程：改造道路硬化面积8800平方米，及其配套附属设施。

****中心小区

1.供水管网：改造DN150钢丝网骨架复合供水管网180米，DN600钢筋混凝土过路顶管40m，水表井1座、消火栓井2座、顶管工作井1座、顶管接收井1座，及其配套附属设施。

2.排水管网：改造**度聚乙烯双壁波纹排水管网670米、管径DN150-DN300，其中：DN150**度聚乙烯双壁波纹排水管网150米，DN300**度聚乙烯双壁波纹排水管网520米，排水检查井60座，及其配套附属设施。

3.供热管网：改造螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管网2×170米，管径DN65-DN250，其中：DN65螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管线2×40米；DN100螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管线2×80米；DN250螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管线2×50米；阀门井7座，及其配套附属设施。

4.燃气工程：改造燃气管网3050米，管径DN15-110，其中：DN15的燃气钢管600米，DN32的燃气钢管1000米、DN50的燃气钢管1200米、DN110的PE管250米，及其配套附属设施。

5.强电工程：改造CPVC强电排管1200米，YJV1kV4电缆1200米，检查井6座，改造庭院灯16盏，及其配套附属设施。

6.弱电工程：改造七孔蜂窝弱电排管1200米，检查井6座；安装监控摄像头16个，RVV2*1.5-SC25室外监控线缆1000米，CAT6室外防水网线1000米，及其配套附属设施。

7.路面改造工程：改造道路硬化面积8500平方米，及其配套附属设施。

（四）天天家园小区

1.排水管网：改造**度聚乙烯双壁波纹排水管网770米、管径DN150-DN300，其中：DN150**度聚乙烯双壁波纹排水管网150米，DN300**度聚乙烯双壁波纹排水管网620米，排水检查井90座，及其配套附属设施。

2.路面改造工程：改造道路硬化面积9200平方米，及其配套附属设施。

（五）盛世嘉园小区

1.供水管网：改造钢丝网骨架复合供水管网2040米、管径DN100-DN200，其中：DN100钢丝网骨架复合供水管网700米，DN150钢丝网骨架复合供水管网120米，DN200钢丝网骨架复合供水管网1220米，水表井2座、阀门井24座、排气井4座、泄水井4座、消火栓井10座，及其配套附属设施。

2.排水管网：改造**度聚乙烯双壁波纹排水管网225米、管径DN150-DN300，其中：DN150**度聚乙烯双壁波纹排水管网30米，DN300**度聚乙烯双壁波纹排水管网195米，排水检查井15座，及其配套附属设施。

3.供热管网：改造螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管网2×1090米，管径DN65-DN450，其中：DN65螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管线2×130米；DN100螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管线2×400米；DN125螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管线2×30米；DN150螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管线2×120米；DN200螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管线2×50米；DN300螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管线2×20米；DN350二级供热管线2×120米；DN400二级供热管线2×130米；DN450螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管线2×90米；阀门井30座，及其配套附属设施。

4.燃气工程：改造燃气管网3600米，管径DN15-160，其中：DN15的燃气钢管300米，DN32的燃气钢管1400米、DN50的燃气钢管1600米、DN160的PE管300米，及其配套附属设施。

5.强电工程：改造CPVC强电排管1600米，YJV1kV4电缆1600米，检查井11座，改造庭院灯40盏，及其配套附属设施。

6.弱电工程：改造七孔蜂窝弱电排管1600米，检查井4座；安装监控摄像头20个，RVV2*1.5-SC25室外监控线缆1400米，CAT6室外防水网线1400米，及其配套附属设施。

7.路面改造工程：改造道路硬化面积8000平方米，及其配套附属设施。

（六）云海佳苑及其片区10个独栋楼

1.供水管网：改造钢丝网骨架复合供水管网1130米、管径DN65-DN200，其中：DN65钢丝网骨架复合供水管网170米，DN100钢丝网骨架复合供水管网640米，DN150钢丝网骨架复合管供水管网250米，DN200钢丝网骨架复合供水管网70米，DN600钢筋混凝土过路顶管40m，水表井2座、阀门井32座、消火栓井4座、顶管工作井2座、顶管接收井2座，及其配套附属设施。

2.排水管网：改造**度聚乙烯双壁波纹排水管网670米、管径DN150-DN300，其中：DN150**度聚乙烯双壁波纹排水管网130米，DN300**度聚乙烯双壁波纹排水管网540米，排水检查井57座，及其配套附属设施。

3.供热管网：改造螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管网2×590米，管径DN65-DN200，其中：DN65螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管线2×20米；DN100螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管线2×390米；DN150螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管线2×130米；DN200螺旋埋弧焊缝钢管二级供热管线2×50米；阀门井15座，及其配套附属设施。

4.强电工程：改造CPVC强电排管670米，YJV1kV4电缆670米，检查井9座，改造庭院灯24盏，及其配套附属设施。

5.弱电工程：改造七孔蜂窝弱电排管230米，检查井5座；安装监控摄像头10个，RVV2*1.5-SC25室外监控线缆325米，CAT6室外防水网线325米，及其配套附属设施。

6.路面恢复工程：路面恢复面积4450平方米，及其配套附属设施。

三、工程概算

工程总投资4744万元，其中，建筑工程费4135.25万元，工程建设其他费用382.85万元，基本预备费225.90万元。

四、工程建设有关要求

（一）严格遵循基本建设程序，按照批准的初步设计报告和概算进行施工图设计，满足国家和自治区有关技术、安全、消防、节能和环保等要求，若该项目遇重大变更，需按《****政府投资项目初步设计管理办法》（新发改规〔2020〕1号）相关要求，报我委办理初步设计变更。

（二）严格执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等项目管理制度，加快项目建设，确保工程质量。

（三）按照自治区住建厅、****财政厅联合印发《关于印发的通知》（**规〔2023〕11号）的相关要求实施过程结算，进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程施工过程结算管理，缩短竣工结算周期，从源头上根治拖欠工程款和农民工工资问题，优化营商环境。

（四）项目建成后，按照规定及时向我委申请组织竣工验收。

附件：**州**县2026年老旧小区改造（云海佳苑小区等片区）配套基础设施建设项目总概算表（不予公开）

****委员会

2026年1月25日