柳梧城投置业关于公开遴选招标代理机构的公告

本次遴选工作严格遵循《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》《****政府采购法》《****政府采购法实施条例》《工程建设项目招标代理机构管理暂行办法》（发改等六部委2025年第34****集团招标采购内控管理制度。

各符合条件的招标代理机构：

****集团2026年5月10日工作部署，****（以下简称“我司”****集团****公司，****集团可售可租资产运营、**滨河夜间经济带项目开发、****公司前期手续办理等工作。因公司重组后专职招采人员配置不足，后续将批量开展工程、资产租售、货物、服务类招标、竞争性谈判、询价、比价业务。为规范全流程招采行为，严守法律法规，防范廉政、合规风险，现通过公开遴选方式确定1家2026年度定点招标代理机构，全权承接我司本年度全部招采代理服务，现将有关事项公告如下：

一、遴选单位

****

二、代理服务范围（全流程代理）

（一）资产出租、资产出让类招采全流程代理；

（二）滨河夜间经济带配套、**、改造、勘察、设计、监理、EPC等工程招标代理；

（三）设备物资、评估咨询、前期手续代办、物业服务等货物、服务采购代理；

（四）编制采购方案、采购文件，发布采购公告，组织资格审查、开标评标，处理质疑异议，公示结果、发放中标通知书，全套资料分类归档；加急标书代写

（五）统一规范采购技术参数、规格标准，避免不合理价差，落实招标人主体责任；

****集团纪检、审计、法务、监管部门提供全套招采档案、接受核查。

三、服务期限

合同签订之日起至2026年12月31日。服务期满后，根据年度履约综合考核结果，同等条件下中选单位享有优先续聘权。

四、参选机构资格条件

（一）中华人民**国境内独立法人，有效营业执照经营范围包含招标代理、政府采购代理相关业务，能够独立承担民事责任；

（二）近3年内（2023.1.1至今）无招投标行政处罚、无失信被执行人、无重大税收违法、无政府采购严重违法失信记录，须附信用中国、中国政府采购网、**招投标信用平台查询截图+加盖公章书面诚信承诺；

（三）具备固定专职招采团队，项目负责人拥有同类工程、资产、采购代理从业经验，团队人员满足六部委34号令不少于5名专业从业人员要求；

（四）熟悉**自治区、**市招投标、政府采购地方性政策，具备本地项目快速响应服务能力；

（五）完全认可本公告约定服务权责、收费规则、履约考核、违约追责全部条款；

（六）本项目不接受联合体参选，严禁转包、分包代理业务

五、代理服务取费及承担规则

（一）计费模式

1.采用差额定率累进计费，计费基数为单个项目中标（成交）总金额。

2.基础代理服务费法定承担主体为我司（招标人）；

3.经甲乙双方、中标人三方书面一致同意前提下，可在招标文件中明确由中标人支付代理服务费，且投标人报价须全额包含该笔费用，不得在合同价外另行向中标人收取；

4.专家评审费、公共**交易平台场地使用费、交易服务费经甲乙双方、中标人三方书面一致同意前提下可由中标人承担，且投标人报价须全额包含该笔费用，不得在合同价外另行向中标人收取。

（二）分类型基准费率

1.工程类（施工、监理、勘察、设计、EPC等）

100万元及以下部分1.0%；100万—500万元部分0.7%；500万—1000万元部分0.5%；1000万—5000万元部分0.35%；5000万—1亿元部分0.2%；1亿元以上部分0.08%。

单项目代理费最低6000元，最高30万元。

2.货物类（设备、物资、资产处置等）

100万元及以下部分1.1%；100万—500万元部分0.8%；500万—1000万元部分0.55%；1000万—5000万元部分0.4%；5000万元以上部分0.15%。

单项目代理费最低5000元，最高25万元。

3.服务类（运营、评估、咨询、手续代办、物业服务等）

100万元及以下部分1.2%；100万—500万元部分0.9%；500万—1000万元部分0.6%；1000万元以上部分0.25%。

单项目代理费最低5000元，最高20万元。

4.竞争性谈判、询价、比价项目

按同类型、同成交金额对应招标代理费标准的70%计取，单项目最低3000元。

（三）补充约定

1.上述费率为收费上限，参选机构须统一对全部项目费率同步下浮，下浮比例纳入综合评分；

2.代理服务费包含文件编制、现场组织、资料整理、答疑等全部人工服务成本；

3.若约定由中标人付费，必须在采购公告、招标文件、中标通知书完整公示收费标准，票据开具规范，禁止违规加价、乱收费。

六、报名及遴选文件获取

（一）报名时间：2026年6月26日至2026年7月2日（工作日上午9:30-13:00，15:30-18:30）

（二）报名地点：****中心1栋B座16楼****

（三）报名提交资料（全部加盖单位公章）：营业执照复印件、法定代表人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证、近三年同类项目业绩合同摘要、项目负责人从业及业绩证明、无违法违规失信书面承诺书。

七、响应文件递交加急标书代写

（一）递交截止时间：2026年7月3日9时30分加急标书代写

（二）递交地点：****中心1栋B座16楼****

（三）递交要求：响应文件密封包装，逾期送达、密封破损、资料不全均不予受理。

八、遴选评审办法

本次采用综合评分法，评审维度包含机构资质与资信、同类项目业绩、专业人员配置、本地化服务保障方案、代理费下浮优惠幅度、合规风控及廉政管理措施、档案管理方案等，综合得分最高单位确定为中选招标代理机构。

九、相关工作要求

（一）中选机构全部项目须自有专职团队承办，不得转包、拆分业务，须具备固定常态化办公场所；

（二）代理机构严格统一采购技术参数，杜绝倾向性条款，严控不合理价差，保障采购公平；

（三）严格执行廉洁从业规定，严禁与投标人串通、收受不正当利益，一经查实立****集团**黑名单；

（四）因代理文件编制错误、流程违规、服务滞后造成废标、经济损失、合规风险，由代理机构承担全部赔偿责任；因我司未及时提供基础资料、决策滞后造成延误，由我司承担相应责任；

（五）建立季度履约考核机制，考核不合格有权扣减服务费或提前终止委托合同。

十、联系方式

联系人：王先生

联系电话：177****7482

办公地址：****中心1栋B座16楼****

****集团有限公司

2026年6月26日

复审（二审）：莫晓鸿

终审（三审）：伍芮锋

稿源：****