2026年7月6日上午1000 普宁市流沙引榕东路北侧中河开发区创展华府地下室-2层车位拍卖会

拍 卖 信 息

二、特别提示

1、标的按实物现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，委托人和拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任由买受人自负。（看样请联系林先生：157****7603，189****7040）

2、拍卖标的面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等，由竞买人自行了解。如果本次拍卖过程中公布的标的名称、门牌地址、使用性质、面积数量、产权手续等任何****政府主管部门的核**果存在差异，均以现状为准，交易价款不多退少补。其风险由买受人自行承担，买受人无权要求委托人和拍卖人承担此类责任。拍卖人对车位外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、车位面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有车位结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

3、标的过户时所产生的转让双方的税费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）由相应主体依法各自承担。如有欠缴物业管理费、水电费或其他欠费等，由买受人自行查明并自理。

4、拍卖标的价值受目前市场行情等因素影响较大，有意者请自行斟酌，慎重参拍出价。竞买人通过**资产网络竞价平台报名并交纳保证金后，即视为已对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可转让标的资产的状况、公告、竞买须知等内容，自愿承担除因委托方原因引起的一切责任和风险一旦竞买成功，悔拍将承担严重不利后果，请买受人理性参拍。

三、竞买人条件

1、本次拍卖仅面向优先购买权人（即标的所在小区的业主）。优先购买权人若参加竞买，应于拍卖日前三****公司提交合法有效的证明（包括不动产权证****登记中心打印的查档单及身份证复印件，现场核查原件）；资格经委托人确认后，方可参与竞买。逾期未提交的，视为放弃对本标的的优先购买权。

2、若本次拍卖流拍，委托人将依法另行组织第二次拍卖，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他社团组织均可参加第二次拍卖。

3、根据国家及**市目前的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及**市有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。关于竞买人是否有条件限制，请自行向有关部门咨询。因不符合限购政策导致竞买人无法办理车位过户的，由竞买人自行承担相应责任，与拍卖人、委托人无关，且竞买人已交纳的竞拍保证金作为违约金处理不予返还。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询时间与方式

自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，展示时间：2026年7月2、3日，有意看样的客户请于2026年7月2日前来电预约登记，联系电话：林先生157****7603，189****7040。

与拍卖相关的其他信息，请登录**资产平台或扫描识别上方二维码查看。其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。