兴平乡高崖村养殖场招租公告

一、招租主体及审批依据

1. 招租单位：**县兴**高崖村集体经济组织

2. 审批程序：本招租方案已经高崖村集体经济组织成员代表大会表决通过（参会代表三分之二以上同意），招租方案已报送兴**农村集体“三资”管理办公室审核备案。

3. 联系人：米少龙， 联系电话158****4557

二、招租标的物概况

****养殖场权属归**县兴**高崖村集体经济组织所有，场地坐落于**县兴**堡湾村咀咀组

1. 场地规模：总占地面积约20亩，用地性质为设施养殖农用地，仅限肉牛、奶牛规模化养殖，严禁改变土地农业用途；

2. 配套分区：标准化养殖区、青贮存储区、粪污集中处理区、****服务区；

3. 配套设备：场内配备铲车1台、日粮机1台，水电管网、场内硬化通路全部配套齐全；

4. 资产说明：场地、建筑物、固定设施、机械设备一并按现状出租，承租方现场踏勘后签署踏勘确认书，签约即视为认可全部场地、设备现状。

5. 权属资料：本次招租附集体土地使用权证明、养殖场设施备案文件、租金评估报告作为公告附件。

三、租赁期限

租赁期限1年，具体起算、终止日期以双方签订正式《养殖场租赁合同》为准。租赁期满，同等承租条件下，原承租方享有优先续租权。

四、租金标准、支付方式及履约保障

1. 场地年租金：224000元（大写：贰拾贰万肆仟元整）；

2. 土地配套租赁费：5000元/年；

年度租赁总费用合计：229000元（大写：贰拾贰万玖仟元整）。

3. 租金支付：实行先付租金、后使用场地，每年租金须在租赁起始日前一次性足额付清，具体付款节点、付款账户以正式租赁合同约定为准；

4. 履约保证金：意向承租方参与竞价前，须缴纳竞价保证金人民币 10万元；成交后保证金自动转为履约保证金，租赁期满无违约、无设备损毁、无环保违规、无土地损坏的，全额无息退还；未成交意向方保证金在竞价结束后5个工作日内原路退还；承租方弃租、违约的，保证金不予退还。

五、承租方准入条件

1. 主体范围：从事肉牛、奶牛养殖的合法养殖企业、家庭农场、大户、******社；

2. 资质要求：具备畜禽养殖相关从业经验，无环保处罚、无失信被执行人记录，具备足额资金履约能力；

3. 禁止情形：有重大环保违法记录、拖欠集体资产租金、违法改变农用地用途的主体不得参与承租。

六、公告期限与交易规则

1. 公示期限：本公告公示7日，自2026年6月26日起至2026年7月3日止；

2. 报名要求：意向承租方须在公告期内联系联系人实地踏勘、提交报名材料、缴纳竞价保证金；

3. 成交方式：公告期满若仅有1名合格意向承租方，双方协商签订租赁合同；若存在2名及以上合格意向承租方，采取现场竞价或综合评审方式确定最终承租人；

4. 成交公示：确定承租方后，成交结果在村内公示栏公示不少于3个工作日，接受全体村民监督，公示无异议后方可签订租赁合同。

七、双方权利义务核心约定（纳入租赁合同）

1. 环保责任：承租方全权负责场内粪污规范处置，严格遵守畜禽养殖环保法律法规，所有排污、粪污处理设施正常运维，因违规排污产生的罚款、赔偿、行政处罚全部由承租方承担；租赁期满须完成场地清洁、粪污清理，恢复场地原状；

2. 设备管护：场内铲车、日粮机等设备由承租方负责日常维修保养，租赁期间设备损耗、损坏、丢失由承租方全额赔偿；合同到期完好交还全部设备；

3. 转租限制：未经招租方书面同意，承租方不得私自转租、分租、转借养殖场；

4. 土地保护：严禁硬化永久性建筑、挖损、破坏耕地土层，到期恢复土地养殖使用条件。

八、其他事项

1. 本次招租按场地、设备现状对外出租，所有意向承租方必须实地查验场地、设备，签署现场踏勘确认单，签订租赁合同即视为完全认可标的物现状，招租方不再承担场地、设备瑕疵修复责任；

2. 本公告仅为要约邀请，不具备租赁合同法律效力，本次招租未尽事宜、租金支付、违约责任、设备返还、环保约束等全部以双方最终签署的《养殖场租赁合同》为准。

欢迎符合上述条件的养殖大户、******社、个人在公告期内实地考察、提交报名材料、洽谈承租事宜！

**县兴**高崖村集体经济组织

2026年6月26日