厦门夏商市场运营有限公司专业化招商公告

****专业化招商公告

一、根据《****2026-2027年专业化招商方案》拟对****所辖15个市场租赁合同到期及空置的摊位、非沿街店面、公寓等资产采用续租及竞租方式招商。

二、招商标的：****现有可出租资产共计3056个，总面积31660.91㎡，包含摊位2249个、非沿街店面778间、公寓29间。（详见市场报名地点、联系人及联系方式）

三、招商条件：

（一）具有独立法人资格的企业及具有独立民事行为能力的自然人；

（二）有恶意违约、拖欠较大金额****机关判定为承担违约责任、****法院失信被****集团资产出租承租人信用体系负面清单等情形的报名者原则上不得参与续租及竞租方式招商。

四、招商流程：

（一）信息发布

按照“公开、公平、公正”的原则，本专业化招商方案及具体招商信息（包括但不限于资产概况、招商方式、租金标准等），通过市产权交易机构、市国资委、集团网站发布。

（二）续租招商流程

对于符合续租条件的原承租人拟继续承租的资产，按以下程序开展招商工作：

1.续租申请

在原承租人合同到期前，公司应书面向资信调查无问题的原承租人发出通知，明确告知原承租人合同到期时间、新一期的租金标准、租期、申请续租需符合的条件等关键信息，原承租人须书面签收（回执），并明确是否同意按新一期的租金标准、租期等继续承租。

2.资信调查

公司收到原承租人的回执后，应对其是否符合续租条件和资信情况进行审核，有恶意违约、拖欠较大金额****机关判定为承担违约责任、****法院失****集团资产出租承租人信用体系负面清单等情形的，原则上不得续租。

3.结果公示

公司收到原承租人的回执后，对符合续租条件的原承租人在市场信息公示栏张贴公告，公示期为3个日历日，公示后开展签约工作。

4.签约

合同签约按相关制度流程进行审批。

（三）竞租招商流程

1.信息公告

本招商方案经审批通过后，由各市场根据方案编制并发布竞租信息公告，发布时间不少于5个日历日。

2.报名

拟参与竞租的意向商户需在指定的时间内提交报名申请表和其他申请材料（包括意向商户信息、拟承租店铺号等）。

3.资信调查

公司收到意向承租人的报名表后，应对其是否符合竞租条件和资信情况进行审核，有恶意违约、拖欠较大金额****机关判定为承担违约责任、****法院失****集团资产出租承租人信用体系负面清单等情形的，原则上不得参与竞租。

4.竞租

按本方案制定的竞租方式和定价标准，对符合竞租条件的意向承租人组织竞租。

5.签约

合同****集团制度流程规定进行审批。

五、招商资产基本信息

1.夏商鼓浪屿市场：经营面积合计约586㎡，经营业态为农产品市场，目前主要分为：

2.****农贸市场：经营面积合计约582.09㎡，经营业态为农产品市场，目前主要分为：

3.****农贸市场：经营面积合计约958.58㎡，经营业态为农产品市场，目前主要分为：

4.****农贸市场：经营面积合计约464.5㎡，经营业态为农产品市场，目前主要分为：

5.****农贸市场：经营面积合计约1787.74㎡，经营业态为农产品市场，目前主要分为：

6.****农贸市场：经营面积合计约1105.5㎡，经营业态为农产品市场，目前主要分为：

7.夏商（松柏）农产品市场：经营面积合计约1556.8㎡，经营业态为农产品市场，目前主要分为：

8.****农贸市场：经营面积合计约1659.2㎡，经营业态为农产品市场，目前主要分为：

9.****大学路）农产品市场：经营面积合计约804.89㎡，经营业态为农产品市场，目前主要分为：

10.营平马路市场：经营面积合计约862.2㎡，经营业态为农产品市场，目前主要分为：

11.****农贸市场：经营面积合计约720㎡，经营业态为农产品市场，目前主要分为：

12.****农贸市场：经营面积合计约2718.5㎡，经营业态为农产品市场，目前主要分为：

13.夏商（灌口）农产品市场：经营面积合计约8249.55㎡，经营业态为农产品市场，目前主要分为：

14.****农贸市场：经营面积合计约3290.95㎡，经营业态为农产品市场，目前主要分为：

15.****农贸市场：经营面积合计约7189.1㎡，经营业态为农产品市场，目前主要分为：

六、租金及各项费用一季度一付（灌口市场部分店面租金半年一付，白泉市场店面租金一年一付）。

七、租赁期限：续租招商的资产，合同签订期限不得超过 2027年12月31日；竞租招商的资产，合同签订期限原则上不超过2028年12月31 日。

八、公告及报名方式：

（一）公告期和报名时间一致，2026年6月25日-2026年7月10日（上午8：30-11：30 下午14：30-17：00）

（二）报名地点、联系人及联系方式

1.夏商鼓浪屿市场

报名地点:**市**区龙头路4号

联系人及联系方式：陈罡 130****4140

2.****农贸市场

报名地点：**市**区溪岸路49-53号

联系人及联系方式：廖腾 134****2263

3.****农贸市场

报名地点：**市**路56号**大厦二楼

联系人及联系方式：丁传兆 135****6735

4.****农贸市场

报名地点：**市**区公园东路46-48号

联系人及联系方式：黄东色 156****5996

5.****农贸市场

报名地点：**市**区**街12号

联系人及联系方式：陈志锋 138****8787

6.****农贸市场

报名地点：**市**区竹坑路19-9号

联系人及联系方式：高占强 189****4526

7.夏商（松柏）农产品市场

报名地点：**市**区屿后南里227号-1

联系人及联系方式：叶艺斌 139****0583

8.****农贸市场

报名地点：**市**区石亭路113-119号第一层

联系人及联系方式：陈自强 189****3713

9.****大学路）农产品市场

报名地点：****大学路77号

联系人及联系方式：叶志坚 158****9877

10.营平马路市场

报名地点：**市**区古营路33－1号

联系人及联系方式：齐崇强 139****9871

11.****农贸市场

报名地点：**市**区**北路21号

联系人及联系方式：蔡艺敏 133****6069

12.****农贸市场

报名地点：**市**区岑东路140号

联系人及联系方式：陈志平 133****8811

13.夏商（灌口）农产品市场

报名地点：**市**区灌口大道1000号

联系人及联系方式：蔡皆全 138****6018

14.****农贸市场

报名地点：**市**区杏滨街道光华路23号

联系人及联系方式：纪志贤 138****1555

15.****农贸市场

报名地点：**市**区杏林街道杏东路白泉街19号联系人及联系方式：王洪建 139****6109

（三）缴交账户、开户行及账号：

全称：****

账号：403********076947

开户行：农行江头支行

税号：****0203MA8UD62334

地址：**市**区溪岸路49-53****农贸市场二楼

九、招商结果公示

招商结果在****所属15个农贸市场公示栏公示，公示期为2026年7月11日-2026年7月13日。

十、签订租赁合同

意向承租人取得承租权的，应在2026年7月14日-2026年7月31日期间内完成合同签订，未完成合同签订的，视为放弃已取得的承租权，履约保证金或竞租保证金不予退还。

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2026年6月25日