GYFFJSZ2026060006001001高邮经济开发区2026年老旧小区改造工程施工总承包招标公告

****经济开发区2026年老旧小区改造工程（项目名称）已由****行政审批局（项目审批、****机关名称）以邮开行审[2026]15号（批文名称及编号）批准建设，项目业主****，招标人为****，****政府投资（资金来源）。项目建设采用：自建。项目已具备招标条件，****经济开发区2026年老旧小区改造工程施工总承包（标段名称）的施工进行公开招标。

****（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.1 标段名称： ****开发区2026年老旧小区改造工程施工总承包

2.2 建设地点：****开发区的鸿信小区、华雅小区、张庄小区、高沙园小区一组和二组、佳州豪庭、佳洲锦苑、服装城、维扬小区、尚品华庭小区、安置小区五期和六期、**福邸等老旧小区

2.3 建设内容：主要对鸿信小区、华雅小区、张庄小区、高沙园小区一组和二组、佳州豪庭、佳洲锦苑、服装城、维扬小区、尚品华庭小区、安置小区五期和六期、**福邸等老旧小区进行提升改造，总占地面积约66.75公顷。改造工程内容包括：破碎水泥路面维修、水泥路面翻建、人行道翻建、路面黑色化、部分屋面维修、外墙面出新、破损雨水立管换新、雨污水管道敷设、围墙翻建、运动器材换新、增设停车位、部分小区路灯及门卫室监控设备重建与换新、部分小区运动场地翻新、河道增设栏杆、小区内绿化补植、鸿信小区**蓄水池、****泵站换新等工程。

2.4 质量要求： 合格

2.5 工程规模：主要对鸿信小区、华雅小区、张庄小区、高沙园小区一组和二组、佳州豪庭、佳洲锦苑、服装城、维扬小区、尚品华庭小区、安置小区五期和六期、**福邸等老旧小区进行提升改造，总占地面积约66.75公顷

2.6 工程合同估算价（万元）： 1345.72

2.7 单位工程及招标范围说明： ****开发区2026年老旧小区改造工程的破碎水泥路面维修、水泥路面翻建、人行道翻建、路面黑色化、部分屋面维修、外墙面出新、破损雨水立管换新、雨污水管道敷设、围墙翻建、运动器材换新、增设停车位、部分小区路灯及门卫室监控设备重建与换新、部分小区运动场地翻新、河道增设栏杆、小区内绿化补植、鸿信小区**蓄水池、****泵站换新等施工图纸及工程量清单范围内工程施工，详见图纸和招标工程量清单

2.8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：中型

2.9 工期： 150 天

2.10 ****政府采购工程： 否

2.10.1 是否专门面向中小企业预留：

不专门面向中小企业采购的原因及适用条款：

2.10.1.1 面向中小企业预留的实施方式：

3.1 投标人资质类别和等级： 市政公用工程施工总承包资质三级及以上资质

3.2 拟选派项目负责人专业及资质等级：具备市政公用工程二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证)

3.3 资格审查必要条件：

3.3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2 投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4 投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5 项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.4 资格审查可选条件：

√自2024年06月29日以来（近 2 年内），申请人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

√自2025年06月29日（近1年）以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含工程总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

符合法律法规规定的其他条件： （1）投标人须提供为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近3个月内任意一个月养老保险（提供社保部门出具的2026年03月至2026年05月内任意一个月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，****管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，****管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）（投标截止日前成立不足三个月的新办企业，只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、项目负责人；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）)。 （2）投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“**建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内。 （3）投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。 （4）投标人及拟派项目负责人未被《关于公布2025年元日春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准人及批评提醒企业和人员名单的通知》（苏建函建管【2025】183号）列入全省范围内限制建筑市场准入名单，或在投标文件递交截止时间前已被“****建设厅”解除限制市场准入（如解除限制应提供省住建厅出具的证明材料）。 （5）根据“关于印发《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23 号）”的要求：实行资格预审的，****委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审投标人的资格审查结果为不合格；在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标人；在中标候选人公示至发出中标通知书期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人为中标人的，中标结果无效；以联合体形式投标的,联合体成员中的任何一个成员正被列为失信被执行人的,该联合体作为失信被执行人处理。失信被执行人名单在“信用中国”网站予以公示。标书代写

3.5 本工程不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

资格后审

6.1 招标文件获取时间为： 2026年06月29日00时00分至 2026年07月06日23时59分。

6.2 招标文件获取方式：投标人登录"电子招标投标交易平台"获取，本招标公告及招标文件中"电子招标投标交易平台"是指：**市公共**交易平台7.0版本

7.1 投标截止时间为 ：2026年07月13日09时30分。投标人在投标截止时间前，登录"电子招标投标交易平台"，递交投标文件。标书代写

7.2 以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。标书代写

7.3 逾期未完成投标文件递交，"电子招标投标交易平台"将拒绝接收。标书代写

8.1本工程采用“**市公共**交易平台7.0版本”进行招投标活动。投标人已完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过“**市公共**交易平台7.0版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。相关操作指南可在“**市公共**交易平台—交易向导”下载。技术人员联系方式：0514-****7167。 8.2 电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即**市公共**交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用。 8.3因招标公告模板设置原因，相关内容及说法不一致的，以招标公告附件为准。标书代写

9.1 本次招标公告同时在 **建设工程招标网（http://www.****.cn/jszb/）、**省公共**交易平台（http://jsggzy.****.cn/）、****交易中心****中心（http://ggzyjyzx.****.cn/gyfzx/）上发布；

9.2 本次招标公告为第1次发布。

招投标行政监督部门：****建设局

联系电话：0514-****1080

10.3.1潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利,该项目异议与投诉处理方法，按《**省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》(苏建规字(2016)4号文)执行。异议受理联系人：杨工，联系方式:157****7606；通讯地址：****中心大道66号；工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理。投标人须登录“**市公共**电子交易平台(投标人)”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。

招标人或者其委托的招标代理机构（盖单位公章）：