GEC20260626LD8-厦门火炬高新技术产业开发区火炬园服务楼一层东侧102公开招租-竞价公告

竞价项目名称：

******开发区火炬园服务楼一层东侧102公开招租

竞价单号：

****

招租人名称：

****

交易类型：

资产租赁

统一社会信用代码：

913********7293633

标的类别：

房屋

招租人性质：

企业（非国有）

标的物名称：

******开发区火炬园服务楼一层东侧 102

联系方式：

陈绮 136****0869

标的物面积：

131.62平方米

标的物所在地址：

******开发区火炬园服务楼一层东侧102

标的物所有人：

所有人名称： ****园区****公司

统一社会信用代码： ****0200MAECCJH84K

所有人性质： 国有（控股）企业

所有人与招租人的关系说明： 招租人为所有人委托招标代理机构

附件：

无

是否有优先承租人：

否

标的物状况：

******开发区火炬园服务楼一层东侧 102，房屋建筑面积共131.62㎡（含公摊）

附件：

无

租赁期限：

3 年

挂牌底价：

单价5264.8元/月

封顶价：

本项目不设置封顶价。

租赁用途：

餐饮

租金支付方式：

详见租赁合同

履约保证金（押金）：

合同签订之日起3日内，承租人应将3个月的租金作为履约保证金。

报价要求：

承租人应对本项目进行整体报价

资格审查方式：

本项目采用资格预审，意向参与本次竞价的参与方需先通过平台进行报名并上传相应的资格审查资料，待审查通过后方有权限参与报价。 招租人将于自由报价截止时间前对所有提交审查资料的参与方进行资格审查，审查结果将通过平台站内消息进行通知，请各报名参与方积极关注。加急标书代写

承租方资格要求：

1.供应商应具有独立承担民事责任能力，需提供营业执照扫描件。

2.供应商的报价代表若不是供应商法定代表人的，应提供法定代表人授权书扫描件。

3.具备法律法规规定的其它条件和良好的信誉，在经营活动中没有违法违规记录，近三年内没有被司法部门或行业主管部门处罚。（供应商须在上传通过“信用中国”网站（www.****.cn）获取的供应商的信用信息查询结果，查询时间为竞价公告发出后的任意一天。信用信息查询结果应为从上述网站获取的查询结果原始页面的打印件或截图。对信用信息查询结果中存在参加本采购活动前3年内在经营活动中有重大违法记录的供应商，其响应无效（“重大违法记录”指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，例如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，受到政府采购行政处罚或者存在行贿犯罪记录，且相关信用惩戒期限未满。）

4.本项目需要缴纳竞价保证金，承租人需要对本项目缴纳足额保证金，****银行回单上传系统。

5.供应商需具备有效的《食品经营许可证》，并提供相关证书扫描件。

6.供应商须承诺若顺利承租后经营餐饮类业务（格式自拟）。

竞价保证金要求：

保证金金额（元）：4000

保证金缴交形式： 其他形式

其他形式说明：保证金缴交账户：开户行：****公司滨东支行；账号：874********002931；收款单位：****。

报价方式：

多次报价

多次竞价的报价模式：

自由报价+限时报价

成交机制：

最高价法

最低参与报价家数：

1

最低有效报价家数：

1

报名家数不足是否自动延期：

否

加价幅度：

加价幅度为65.81元/月， 报价只要不低于底价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

报名时间：

即日起 至 2026-07-01 12:00:00。

自由报价时间：

自由报价阶段从2026-07-02 15:00:00至2026-07-02 15:30:00。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。

限时报价周期：

限时报价周期为 5分钟，直至无人报价，则竞价结束。

其他说明：

1、本项目意向承租人可自行前往踏勘现场，对项目现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制报价响应文件和签署合同所涉及现场的资料。意向承租人应自行承担踏勘现场所发生的费用。 2、承租人在进行场地装修改造时，应向出租方提出开工审批，提交经消防部门审核通过的装修方案，其中包括材料、水、电容量和电话线等，设计图纸需经出租方审核同意，方可施工，施工时不能破坏原有主体结构及室外设施，因故意或过失造成租用房屋和配套设施的损毁，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失。 3、该房屋出租只能用于经出租方认可****商场办公等综合性商业使用，经营项目不可以使用明火、煤气、燃油，不能从事任何可能产生气味、油烟、噪音、排污扰民的经营项目（机械加工作坊，洗车行业）。 4、承租方经营的项目必须符合环保需求，不得有超出国家标准的噪音、废水、废气及放射性、毒性、腐蚀性物质等产生，不得在承租房屋内存放易燃易爆和存在安全隐患的物品。 5、承租方需要向已选定的物业交付统一的物业管理费及公维金并接受物业的管理。本项目竟价标地物的物业服务费收费标准为1.6元/平方米；专项维修资金为0.4元/平方米；此部分费用由承租人支付。物业管理内容具体以物业管理服务合同约定为准。 6.其他要求详见租赁合同。

附件下载：加急标书代写