滁州市南谯区政务中心大楼、残联大楼及档案馆图书馆（两馆）消防设施维修维保服务项目更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目名称：****中心大楼、****图书馆（两馆）消防设施维修维保服务项目

首次公告日期：2026年6月24日

二、更正信息

更正事项：采购文件标书代写

更正内容：

质疑：（一）竞争性磋商文件中“企业实力”评分标准第1条“供应商具有消防设施工程专业承包贰级及以上资质及安全生产许可证的，得5分”。事实依据：本项目为消防维保项目，核心技术要求围绕消防设施检测、维护、故障处置等专业内容。根据消防管理相关法规，开展消防维保仅需对应维保从业能力，消防设施工程专业承包资质是工程施工资质，并非维保业务法定必备资质，将施工资质作为维保项目加分项，资质与采购服务不匹配，设置无关资质门槛。（二）竞争性磋商文件中“人员配置”评分标准“技术负责人同时具有一级注册消防工程师和机电工程专业二级及以上建造师注册证书及安全生产考核合格证书( B 证)的 ，得5分”。事实依据：消防维保项目核心技术需求为消防专业能力，一级注册消防工程师已完全覆盖维保技术管理工作要求，额外强制叠加机电建造师、安全B证，增设与维保主业无关的证书条件，刻意抬高人员得分门槛。且机电建造师、安全生产考核B证适用于建筑工程施工现场管理，本项目为存量建筑消防日常维保，无**施工、机电安装施工内容，不需要机电施工管理资质，将施工类证书作为维保项目技术负责人硬性加分条件，属于增设无关评审条件，对仅深耕消防维保、无建筑施工类证书的企业实行差别对待。

回复：

（一）1、项目服务内容决定资质、人员要求具备合理性，未设置歧视性条件；2、本项目绝非单纯巡检保养，包含大量设备拆换、管路维修、系统改造作业。采购需求明确维保范围涵盖火灾自动报警、喷淋、消火栓、气体灭火、防火卷帘、防排烟、消防水炮、泵房机电成套设备，且约定单件200元内、年度总额20%以内配件免费更换，涉及管道拆装、线路改造、控制柜检修、水泵机组拆装、阀门更换、管网维修等施工类作业。上述维修、拆装、管线改造属于消防设施工程施工范畴，依据《建筑业企业资质标准》，开展此类作业必须具备消防设施工程专业承包资质及有效安全生产许可证，是开展现场维修作业法定前置条件，并非额外增设门槛；3、消防设施工程贰级资质门槛公平无排他。贰级资质为行业通用基础等级，市场具备该资质的维保企业数量充足，不存在抬高门槛、限制竞争情形；同时该条件仅作为加分评审因素，未列为资格否决项，不影响无施工资质的维保企业正常参与磋商、得分，符合综合评分法设置规则。

（二）技术负责人双重证书设置贴合项目复合型服务需求，符合政府采购通行编制规范。1、本项目同步包含消防专业技术运维+机电设备拆装维修两类核心工作：（1）一级注册消防工程师：****管理部7号令《消防技术服务机构从业条件》，消防维保检测机构法定技术负责人必须配备，负责系统故障研判、年度检测报告出具、消防检查迎检，是维保服务法定持证人员；（2）机电二级建造师 + B 证：项目涉及消防水泵、稳压机组、电控柜、通风排烟机电设备拆装检修，机电专业建造师具备机电安装、现场安全管理能力，B证为施工现场安全管理法定证书，可保障现场维修作业安全管控，规避触电、漏水、设备损毁安全风险。2、国内机关、事业单位消防维保/****政府采购项目普遍采用相同人员加分标准（多地财政公开同类磋商公告可佐证），评审因素与项目实际履约需求直接挂钩，未设置与服务无关的限制性条件。

综上所述：评审因素与履约能力匹配合法合规：依据《政府采购需求管理办法》第二十一条：采购需求、评审因素应当与采购标的实际履约需求相匹配，不得设置无关、不合理条件；本项目资质、人员加分项均围绕现场维修、系统运维、安全管理核心履约能力设置，不存在以不合理条件对供应商实行差别待遇、歧视待遇情形。磋商文件中关于消防设施工程专业承包贰级资质、安全生产许可证、技术负责人持证加分条款，结合本项目维修改造类维保服务实际需求设置，符合《中华人民**国消防法》《建筑业企业资质标准》《政府采购需求管理办法》相关规定，设置合法、合理，不予调整修改。

更正日期：2026年6月29日

三、其他补充事宜

此更正公告内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时关注网站查看并下载。如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：****服务中心主楼

联系方式：199****2065

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市丰乐大道1999****广场D座7楼

联系方式：0550-****987、173****6161

3.项目联系方式

项目联系人：陈康忠、谢工、王工

电 话：199****2065、0550-****987、173****6161