桃源街道浦西社区万兴路街面房出租（重）

为了增强集体经济的发展，****社区万兴路街面房进行公开发包。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：****社区万兴路街面房出租（重）

二、项目地址：宁****社区万兴路

三、出租范围：浦西社区万兴路两处街面房出租，分别为万兴路111号1-4号四间街面房、万兴路111号5-8号四间街面房（意向竞包人可在报名前对本项目进行实地考察，凡参加竞包者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求）。

四、出租年限：5年

五、出租用途：****政府及其他有关部门相关规定的批发、****超市等服务业。不得利用本房屋从事违法犯罪活动及噪音大、污染重的行业，不得用于经营有碍于周边群众休息，影响周边环境的行业以及不能从事易燃易爆危险用品的行业。

六、承租底价：1号标的为：万兴路111号1-4号不低于60000元/年、2号标的为万兴路111号5-8号不低于50000元/年。

七、竞包人的资格条件：

（1）凡具有完全民事行为能力，无不良记录的企事业法人或个体工商户、年满18周岁的自然人（法律另有规定除外），均可参与竞包，不接受联合体；

（2）以企业法人报名参加竞包的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加竞包。

（3）竞包人及其法定代表人不得为失信被执行人[具体以竞拍当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”查询为准]，若为失信被执行人的，则否决其竞包资格。若在发包当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中包结果公示期间对中包候选人进行事后查询，如中包候选人为失信被执行人的，则取消中包候选人资格，没收竞包保证金，重新发包。

八、中包方式：

本项目设置2个标的，竞包人仅可投报一个标的，同时投报多个标的的，其全部竞包文件均按无效竞包处理。按照1号标的~2号标的，采用暗标方式依次进行竞价，本次竞价以最高价中包的方式进行，如低于标的承包底价视为无效。同一标的如遇二个或二个以上最高报价相同时，则按摇号抽签的方式确定中包人。如中包人放弃中包资格，没收该竞包保证金，重新发包。每标的竞包人不足三名的，由发包人重新组织发包。

九、合同签订：自中标公示期（3个工作日）结束后10日内。如因中包人原因未能在规定时间与发包人签订合同及付款（承租款）的视作放弃中包资格，并被没收竞包保证金，另行对本项目重新发包。

十、报名要求

1、报名时间：2026年6月29日至2026年7月3日，上午8:30-11:00 时，下午14:00-16:30时。（法定节假日除外）

2、报名地点：******公司（**县北斗北路357-2#四楼）

3、报名时须提供下列资料：

（一）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证复印件；

（二）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）授权委托书及委托人身份证复印件（如非法人本人竞包需提供）。

（三）本项目设置2个标的，竞包人仅可投报一个标的。发包文件资料费200元，资料费售后不退。

注：竞包人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖竞包人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。

十一、竞包保证金

1、帐户名称：******公司

2、开户银行：**银行**支行

3、银行帐号：600********906785

4、保证金金额：人民币伍仟元整

5、截止时间：2026年7月3日16:30时前实际到账。标书代写

注：对未能按上述要求提交竞包保证金的，发包人将视为不响应竞包而拒绝。

6、竞包保证金的退回：竞包保证金不计息，未中包的竞包人在发包会议结束后7个工作日内办理竞包保证金退回相关登记手续。中包人的竞包保证金在提交履约保证金及签订合同后退回。

十二、没有报名和购买发包文件的竞包人不能参加竞包。不接受逾期递交或不符合规定的竞包文件，不接受未按规定提交竞包保证金的竞包。

十三、履约保证金

履约保证金为人民币伍仟元，在签订合同前缴纳，履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

十四、付款方式

承租期限为五年，分五期付款，双方签订协议后：

租金交纳采取先付后用的原则，在公示期满10天内一次性付清第一期承租款并签订合同。第二期至第五期承租款于本年度承租期开始前一个月内付清，如逾期支付租金，期限在30天以内的，承租人应向发包人支付承租款金额2‰每日的违约金，如逾期超过30天的，发包人有权单方解除合同重新发包并且不予退还履约保证金，承包人所投入的一切固定设施与设备均由发包人无偿处置。

十五、竞包时间及发包时间

竞包截止日期：2026年7月6日14:30时前，逾期递交的竞包文件将被拒绝。 发包时间：2026年7月6日14:30时（**时间）。

发包地点：**县****交易中心(**县**街道科二路189****办事处一楼开标室)标书代写

注：所有竞包人必须在竞包截止时间前准时参加发包会议，并提供本人身份证，如非本人，需提供授权书及委托代理身份证，否则取消竞包资格；标书代写

十六：其他

竞包人缴纳竞包保证金，无正当理由未在竞包截止时间前提交竞包文件的，发包人有权不予退还本次竞包保证金；因自然灾害、政府管控等不可抗力因素导致无法递交竞包文件的，竞包人应当自竞包截止之日起3个工作日内向发包人提供真实、完整，有效的佐证材料，经发包人审核确认无误后，竞包保证金全额退还，超过3天，发包人不予受理。标书代写

十七、发布公告的媒介

本次发包公告在**市**县基层小型平台上发布。

十八、联系方式：

发 包 人：****

办公地址：宁****社区

联 系 人：徐建兵

电 话：180****0002

招标机构名称：******公司

办公地址：**县北斗北路357-2号四楼

联系人：张琪丹

联系电话/传真：0574-****6889、187****2421