“夏都生态休闲城”小区前期物业管理服务竞争性磋商公告

【项目概况】

“夏都生态休闲城”小区前期物业管理服务的潜在供应商应在 ****车站铁路小区三巷34号 获取采购文件，并于2026年07月09日09点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：“夏都生态休闲城”小区前期物业管理服务

2项目编号：****

3.采购需求：“夏都生态休闲城”小区前期物业管理服务，总建筑面积：219584m2 ；住宅面积：214238.25m2；商业建筑面积：553.59m2，停车位720个。

4.采购方式：竞争性磋商

5.采购预算（采购控制价）：1.2元/月/平方米（电梯房）、0.8元/月/平方米（步梯房）、50元/月/平方米（停车位）。（注：以上物业服务费为包干费，物业不再收取其他任何费用。）

6.服务期限：本合同期限****委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效终止。

7.接受联合体：否

8.是否可采购进口产品：否

9.本项目（是/否）接收合同分包：否

10.本项目（是/否）专门面向中小微企业: 是

11.面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、投标人资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标供应商，不得参加本项****政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.本项目的特定资格要求:

5.1供应商应在****建设局登记备案；

5.2供应商在本项目响应文件递交截止时，不得出现因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因****人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。（供应商应作出承诺，否则供应商的投标将被拒绝）。标书代写

三、采购文件的获取

1.时间：2026年06月29日至2026年07月03日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:30（**时间，法定节假日除外）；

2.地点：********车站铁路小区三巷34号）；

3.方式：持磋商文件领取登记表（见公告附件），法定代表人资格证明书和法定代表人授权委托书，有效的企业法人营业执照，建设主管部门备案证明（以上资料均需加盖单位公章），到********车站铁路小区三巷34号）获取磋商文件。

4.售价：0(元)

四、提交响应文件截止时间和地点标书代写

开始时间：2026年06月29日09点00分（**时间）

截止时间：2026年07月09日09点00分（**时间）标书代写

地点：********车站铁路小区三巷34号）

五、开启

时间：2026年07月09日09点00分

地点：********车站铁路小区三巷34号）

六、其他补充事宜

本次竞争性磋商公告在《中国﹒**网》采购招标栏发布。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

采购人：****

地址：**市谋道镇苏马荡景区民生村3组

联系人：李先生

电话：159****8549

采购代理机构：****

地址：****车站铁路小区三巷34号

联系人：张先生

联系方式：139****4158