江苏昆朋瞳行科技产业发展有限公司AIPC服务器产业园建设项目工程总承包（EPC）

****AIPC 服务器产业园建设项目工程总承包（ EPC ）

项目概况：

2.1.1 建设地点：**高新区

2.1.2 建设规模：本项目用地面积约 290716.78 平方米，**厂房、生活配套用房、设备房等总建筑面积共计约 623000 平方米，其中地下室面积约为 127000 平方米；最高建筑高度约 45 米，最大单体建筑面积为 61200 平方米，最大单跨跨度为 34.7 米；同时建设内部道路、绿化景观、智能化等相应配套设施。

2.1.3 合同估算价： 387183.1224 万元

2.1.4 工期要求：总工期要求： 600 日历天。

设计计划开工日期：2026 年 6 月 30 日 ，施工计划开工日期： 2026 年 7 月 10 日 ，

工程计划竣工日期：2028 年 2 月 19 日

2.1.5 其他 :/

2.2 招标范围：项目的工程设计（包括方案设计、初步设计、施工图设计、图审及施工阶段的设计配合服务等）、物资采购、施工建设全过程、所有附属配套设施建设，直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）及保修服务，完成并配合发包人办理相关部门结（决） 算审计等一揽子交钥匙工程。包含以下事项：

（1 ）本项目红线范围内的全部工程设计工作及配合甲方报批审核所需成果文件，包含以下内容： ① 本项目的方****建设部门的要求）、初步设计（含设计概预算编制）、施工图设计（含 BIM 设计）、附属配套工程设计（包含桥梁、红线范围内的室外道路、给排水、通讯、 弱电系统、智能化、电梯、暖通（空调及新风系统）、消防、景观绿化及泛光照明、人防、室外管网、海绵城市、绿色建筑、配电工程、临时用电、装饰装修、软装、幕墙、市政后配套、围墙、停车位、卸货码头、及相关配套项目等所有工程设计）、临时用电电力专项设计及供电方案配合办理和服务、交通影响评估、交通划线设计、碳排放设计、抗震支架设计、节能设计和管线综合设计等； ② 生产配套工艺设备的设计包含冷冻机、水泵、冷却塔、空压机、测试架、干燥机、应急柴油发电机组、锅炉、生产真空、工艺真空、自控系统、直饮水、动力配电工程、数据中心及弱电工程、信息化工程、 ESD 静电智能监控检测系统、智慧园区、升降平台、内生产环境及工艺配套工程（ 10 万级、万级、千级、百级洁净室、压缩空气、冷却水、真空、制氮、生产给水（含软化水系统））等工艺配套设备 ③ 生产工艺配套的设计动力设施、电气、暖通、机电设施、消防设施、无尘室净化设施、展厅、化学品供应及浓废液收集系统、特气供应系统、纯废水系统、工艺制程废气处理系统、制程冷却水系统、 IT 智能化系统、厂务监控系统（ FMCS ）、安防弱电系统、工艺配套配电、调试电源、工艺设备配套二次配等配套； ④ 初步设计配合审査办理； ⑤ 人防、消防设计文件配合审查办理； ⑥ 配合审查单位进行施工图审查； ⑦ 配合前期报建； ⑧ 其他施工前和过程中相关手续办理； ⑨ 配合后期验收、竣工备案等相关手续办理 ;⑩ 以及有关本项目的全部简则设计及后期施工现场配合等，按建设单位要求提交图、表、文字数据光盘等全套设计等成果文件。各项设计均应符合国家和地方的规范和规定。设计质量要求：合格，满足现行国家及省、市有关规范、标准及相关规定，满足业主要求，确保能通过图纸审查部门的审核。承包人完成设计任务后，发包人将对该设计成果进行考核，考核不合格，由承包人修改。

（2 ）物资、设备采购及安装调试：包含房屋建筑及室外工程建设所需要的所有材料、 预制构件、 工程设备购置（含电梯）、地磅等采购及安装调试。

（3 ）施工内容包含：经审核通过后的施工图全部内容的工程建设施工全过程，包括 ① 土石方工程、桩基工程、基坑支护与降水工程、建筑工程、结构工程、装饰装修、软装、幕墙、安装工程（含强电系统、给排水系统、弱电系统、消防系统、暖通系统、电梯、临时用电工程（含验收）、所有附属配套设施建设（包含桥梁、红线范围内的室外道路、 卸货码头、立体仓库、停车位、室外雨污水管、给排水、通讯、弱电系统、 ESD 静电智能监控检测系统、智慧园区、升降平台、消防、景观绿化及照明、海绵城市和绿色建筑、人防、室外管网、信包箱、交通划线、交通设备、开荒保洁、标识标牌、正式出入口、红线内外管线的碰接、红线内外道路对接、门卫大门、围墙、铭牌、充电桩（汽车、非机动、充电棚等）和其他设施等工程等）、施工过程的专项设计（如专项措施等）； ② 生产配套工艺设备包含冷冻机、水泵、冷却塔、空压机、测试架、干燥机、应急柴油发电机组、锅炉、生产真空、工艺真空、自控系统、直饮水、动力配电工程、数据中心及弱电工程、信息化工程、内生产环境及工艺配套工程（ 10 万级、万级、千级、百级洁净室、压缩空气、冷却水、真空、制氮、生产给水（含软化水系统））等工艺配套设备购置、安装； ③ 生产工艺配套动力设施、电气、暖通、机电设施、消防设施、无尘室净化设施、展厅、化学品供应及浓废液收集系统、特气供应系统、纯废水系统、工艺制程废气处理系统、制程冷却水系统、 IT 智能化系统、厂务监控系统（ FMCS ）、安防弱电系统、工艺配套配电、调试电源、工艺设备配套二次配等配套工程、安装； ④ 以及合同及《设计任务书》等资料所涵盖的所有内容，直至竣工验收合格、编制竣工图文件、向招标人移交竣工验收所需的所有资料，完成各项专业验收及竣工验收工作；完成项目移交及缺陷责任期内的保修工作等；完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，并对承包工程的质量、安全、进度、费用全面负责。施工工程质量要求：合格，符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，并一次性验收合格。

（4 ）红线内前期场地平整、施工临设、临时围墙和道路修建、地上附着物清理，红线外租赁土地的临设、临时出入口、临时设施的拆除及复垦等承包人综合考虑在合同价内。

（5 ）接驳本项目招标范围内水表、电力、通讯线路接入口及现有市政道路、市政污水接管、天然气管道接管、启动仪式设施建设、道路等与市政基础设施的接驳相关手续，并确保其有效运行；

（6 ）其他为完成本合同及实现工程的预期目的，所应完成的相关工作，包括合同中虽未提及但经合理推断将对工程的稳定、完整或安全、可靠及有效运行所必须的全部工作。

（7 ）采购：包含货物及材料采购及管理，根据招标人批准的施工图设计及货物、材料清单，完成本项目所有货物、材料的采购及相关工作。本项目建设所需要的一切与项目相关的所有材料、设备及工器具购置等采购（含供货、运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、相关各类技术培训服务、质保期的维修管养等全部内容），承包人必须执行现行技术规范标准，向发包人提供合格产品。货物质量要求：达到国家及行业、设计和技术规范、规程规定的质量标准， 一次性验收合格。

中标信息

中标人：****, ****公司

中标价（万元）：382881.0877