长沙医学院扩建项目（一期）室外工程项目 竞争性谈判邀请书

为加快****扩建项目建设，争取早日投入使用，经学校研究决定，启动****扩建项目（一期）室外工程建设，现对该项目采用竞争性谈判的方式诚邀各施工单位参与竞选。

一、招标说明

本次项目竞标人应自行现场踏勘，熟悉施工现场。根据现有的施工场地及在现状情况下自行完成三通一平进行报价（三通一平费用包含在总价内）。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：****扩建项目（一期）室外工程项目包括给水、排水（含雨污排水）、弱电（含网络、广播、安防、监控）、消防（含消防水、消防弱电）、道路、铺装、停车位（含充电桩）等。

2、项目实施地点：****扩建项目一期项目内。

3、标段划分：本项目划分为一个标段。

4、工期：60天。

5、承包方式：包工包料，包安全、文明施工。

6、质量要求：合格，争创优良。

7、招标范围：施工图纸内所含全部内容。

三、投标人资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

2、须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内。

3、施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包资质（或市政公用工程施工总承包资质）一级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；建筑机电工程专业承包资质二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；消防设施工程专业承包资质二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。

4、拟任施工项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程。

5、本次招标不接受联合体投标、不允许挂靠、转包。

6、须具有良好的财务状况和信誉，近三年内无建设行政主管部门通报的不良行为记录。

7、不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

8、类似工程业绩要求：提供中标通知书（招标工程提交）、合同和基础验收资料的复印件，基础验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）

四、资格预审材料的递交

有意向的投标人请于2026年 7 月 3 日前将单位授权委托书、营业执照副本、资质证书副本、业绩、财务状况和信誉等相关证明材料（详见资格预审文件清单），递交到********规划处208****学校东大门）。

五、资格审查

采用资格预审方式

六、谈判原则及要求

1、学校自行评定。

2、投标人收到施工图纸后对施工图纸进行仔细研读，根据企业的实力及经营能力，提供报价，采用固定总价包干形式，附预算明细组成，不接受不平衡报价。

3、不接受以图纸不全、不明确等原因造成的清单漏项（如有施工图设计深度不够或详图缺失等情况，投标人应及时与招标人沟通，明确做法计入总造价），图纸内已有的内容视为全部包含在图纸内，合同造价与图纸严格对应。

七、投标文件的递交及开标标书代写

资格审查通过后，开标人采取电话形式告知投标人。投标人领取资料后，根据项目实际情况制作投标文件（详见投标文件清单）。投标文件递交截止时间为2026年 7 月 15 日，地点为********规划处208（学校东大门）。逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。标书代写

八、付款方式：

工程全部竣工后，经甲方验收合格进行结算后支付至总工程款的 97%，余款 3% 保质期 叁 年期满后支付。

九、其他要求

密封标记：投标文件正本1份、副本4份、电子档1份，密封袋标注项目名称及投标人名称。

现场踏勘：投标人自行踏勘。

澄清响应：对邀标相关疑问需在递交资格审查材料截止前提交，逾期不予答复。

十、行政监督

本次竞争性谈判监督部门为****监察处，电话0731-****0169。

十一、联系方式

招标人：****

地址：**省**市湘江新区雷锋大道1501号

联系人：左老师

联系电话：135****4461

招标人保留对本次邀标的最终解释权。

附件：

资格预审文件清单

1、营业执照三证合一（扫描件彩色打印件）

2、法人身份证明及授权委托书（附代理人身份证复印件和近半年个人社保缴纳证明）

3、投标人的质量、环境、职业健康安全管理体系认证等相关资质证书。

4、项目负责人身份证复印件和近半年个人社保缴纳证明

5、企业近三个月缴税凭证

6、财务审计报告（2022-2025年）

7、近三年内无建设行政主管部门通报的不良行为记录

8、类似工程业绩：提供中标通知书（招标工程提交）、合同和验收资料的复印件。