关于选定拉萨建材交易中心建材国际广场物业服务商招标代理机构公开比选公告

为进一步加强和改进国有企业采购行为，确保公开透明、规范有序、优质高效，根据《****政府采购法》《关于印发的通知》****政府采购相关规定，结合我单位实际，现就公开比选招标代理机构如下。

1.项目名称：****中心****广场

2.项目地点：****开发区波玛路2号

3.项目内容：物业服务

4.服务需求：通过公开报名进行代理机构进行比选，择优选定1家招标代理机构，为我单位物业项目提供招标代理服务。

1.遵****政府采购有关规定，开展政府采购招标文件编制、公告发布、受理投标人报名、投标人资格审查、组织开标和评标会议、编制招投标情况书面报告、协助委托人发放中标通知书、草拟合同等招标采购工作；标书代写

2.具体代理范围条款以委托合同约定。

1.具有独立承担民事责任的能力（提供有效营业执照）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺或近一年经审计的财务报告）；

3.****政府采购网代理机构名录（提供官网截图证明）；

4.具有完成项目等履行合同所必须的场所、设备、人员和专业技术能力（提供承诺函）；

5.有依法缴纳税收和社会保险资金的良好记录（提供近半年内任意一个月的税收和社保缴纳证明）；

6.近三年内在经营活动中没有违法记录（违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），出具不存在《****政府采购法》及其实施条例规定的串通投标等违法行为的承诺函；

7.被 信用中国 网站（www.****.cn）中列入失信被执行人或税收违法案件当事人名单的供应商、**企业信用信息公示系统及裁判文书网中被列为异常名录和违法失信企业、被 中国政府采购网 纳入政府采购违法失信行为记录名单的应答人无资格参加本项目的投标和采购活动；

8.专业能力：拥有不少于5****政府采购政策的专职人员；

9.不接受联合体参与。

参选机构按以下顺序整理提交1套材料并加盖公章密封。

1.资格审查相关资料。包括营业执照复印件、依法缴纳税收和社会保险资金的证明材料、****政府采购备案证明的截图、提供承诺或近一年经审计的财务报告、其他资格审查相关承诺书；

2.法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、受托人身份证明；

3.无违法违规事项承诺书；

4.近3年政府采购招标代理业绩情况表（附中标通知书）；

5.公司基本情况简介，专职人员情况（需提供半年内任意一个月的社保缴纳证明）等；

6.参照第三条 代理机构资格条件 的其他资料。

本项目将按照公平、公正、科学择优的原则，采用综合评分法进行评选，综合考虑资质、技术、报价、服务等因素进行比选。具体评分标准如下：

（一）商务部分（35分）

1.企业资质（5分）：具有政府采购代理资质，****政府采购网代理机构名录得5分；

2.企业业绩（20分）：近3****政府采购项目，每提供1个有效业绩得2分，最高20分（以中标通知书或代理合同为准）。

3.财务状况（5分）：提供近一年经审计的财务报告，财务状况良好的得5分，一般的得3分，较差的得1分。

4.社会信誉（5分）：近3年无不良记录、未被财政部门处罚的得5分；有不良记录但已整改的得2分。

（二）技术部分（40分）

1.项目实施方案（15分）：针对本项目编制的招标代理实施方案，方案完整、科学、可行性强得12-15分；方案较完整、可行性一般得8-11分；方案不完整、可行性较差得4-7分。

2.专业人员配置（15分）：项目负责人具有高级职称或招标师资格得5分；配备不少于5****政府采购政策的专职人员得5分；人员配置合理、经验丰富得5分。

3.服务质量保障（10分）：具有完善的质量控制体系、服务响应机制和投诉处理机制，优得8-10分，良得5-7分，一般得2-4分。

（三）报价部分（25分）

招标代理服务费报价参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）规定标准，报价最低的得25分，其余按比例扣减。

1.比选资料送达截止时间：2026年6月28日下午18：30之前，逾期将不再受理；标书代写

2.比选资料送达地点：****中心21栋4****办公室

3.比选时间：2026年6月29日，下午15:30；

4.比选地点：****中心21栋4楼会议室

采购人：****

地 址：****中心21栋4****办公室

联系人：胡先生

联系电话：139****1759

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2026年6月25日