金盛苑商住小区项目前期物业服务招标公告

**市****公司的金盛苑商住小区项目前期物业服务项目进行公开招标采购，现邀请有意向的投标人参与投标。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：金盛苑商住小区项目前期物业服务。

2、委托代理编号：****。

3、采购预算：本项目三年总预算213.75万元。

4、采购方式：公开招标。

二、采购人的采购需求

三、项目基本情况

1、服务范围：金盛苑商住小区项目位于**市梓****侧、****财政局西侧。项目总用地面积为13.69亩，建设了一栋26层住宅和一栋12层商务综合楼，总建筑面积约为32000㎡。本次前期物业服务范围包括但不限于金盛苑商住小区的房屋共用部位、共用设施设备、绿地环境、公共秩序等相关物业服务工作。具体为对本小区内的保安，保洁，公共区域绿化养护，共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修服务等。

2、服务期限：三个年度，具体以合同签订时间为准。

四、投标人的资格要求

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、采购项目的特定资格条件： 无 。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下

的采购活动，否则相关投标均无效。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加

此项目的其他采购活动。

5、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

6、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

凡有意参加投标者，于2026年6月29日-2026年7月6日，自行****交易中心注册，通过“数字CA”****交易中心网（http://jyzx.****.cn/）获取招标文件。

本项目实行电子交易，有意参加投标者，****交易中心网（http://jyzx.****.cn/）获取电子版招标文件。

六、投标截止时间、开标时间及地点标书代写

1、提交投标文件的截止时间：2026年7月22日09时10分（**时间）；投标人应在首次投标文件递交截止时间前通****交易中心电子交易平台（http://jyzx.****.cn/）递交数据电文形式的投标文件。（技术咨询联系方式：0737-****086 QQ:****741132。电子投标文件制作工具下载网址：http://jyzx.****.cn/），逾期送达的投标文件，电子交易平台将自动拒收，视为放弃投标。标书代写

2.电子投标文件解密时限：首次投标文件递交截止时间后30分钟内。请投标人使用生成投标文件的CA数字证书按时解密。投标文件在解密时限内未解密或解密失败，视为撤销其响应文件。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络并携带CA数字证书。电子标服务

七、公告期限

1、本招标公****交易中心网（http://jyzx.****.cn/）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑：

1、投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。

3、潜在投标人认为采购文件或采购公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到采购文件之日或采购公告期限届满之日起7个工作日内，参照《****财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67 号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人：汪文霞

2、电话：130****6448

十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：**市****公司

（2）地 址：**市**区桃花仑东路598号

（3）联系人：刘先生

（4）电 话：133****1055

2、采购代理机构信息

（1）名 称：江河(**)项目****公司

（2）驻桃地址：**县桃花江镇团山路23号

（3）联系人：汪文霞、高巧丽

（4）邮 编：413400

（5）电 话：0731-****8148、130****6448

（6）电子邮箱：****@126.com