扎鲁特旗鲁北镇政务服务中心右侧部分房屋公开招租公告

项目编号：****

****受****委托对扎****服务中心右侧部分房屋进行公开招租。

一、标的基本情况

（一）标的位置：标的物坐落于**鲁****街和长江路交汇处。

（二）出租人：****

统一社会信用代码：****0527MB680012

法定代表（负责）人：苏绍行

联系人：段德顺

联系电话：139****0818

（三）出租人承诺

本出租人现委托****按公开挂牌的方式在**自治区自然**网上交易系统公开发布资产出租信息并由****组织实施。本出租人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和**自治区自然**网上交易系统的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

5.****仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

（五）批准（备案）情况

1.文件名称：关于****国有资产出租的批复 扎财字【2026】15号

2.批准（备案）机构：****财政局

二、出租起始价、交易保证金及增价幅度

（一）出租起始价：432656.40元/年 出租期限：3年

（二）交易保证金：100000.00元

（三）增价幅度：1000.00元或1000.00元整数倍。

三、承租人资格条件

中华人民**国境内外的自然人、法人或非法人组织均可申请参加。

四、承租原则

本次公开招租按照价高者得原则确定承租人。在报价时，只有1个意向承租人参与报价，且报价不低于出租起始价的即为承租人。如果有2个或2个以上报价，且报价不低于出租底价（起始价），报价最高者为承租人。

五、公告、报名、报价、竞价及时间

（一）承租报名

按公告要求，申请人在规定时间内登陆**自治区自然**网上交易系统

（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index），通过CA证书登录系统后，浏览意向项目公告，点击 “竞买报价”按钮进入网上挂牌报价界面进行报名。

报名时间：2026年6月29日9:00开始至2026年7月14日9:30结束。

竞价时间：所有报名成功者需在2026年7月14日9:30开始网上限时竞价。

注：（1）网上挂牌第一次报价不能选择增价幅度进行报价，承租人可以以起始价进行报价。

（2）在网上挂牌期限截止前，承租人中须有至少一次有效报价，方可转入网上限时竞价，系统自动进入网上限时竞价询问界面，承租人需确认是否参与限时竞价，若参与限时竞价，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人，若不参与限时竞价，则退出网上限时竞价程序，结束竞价。

（二）每次增价幅度为人民币1000.00元或人民币1000.00元的整数倍，按照价高者得原则确定竞得人。

（三）上传审核材料。预成交后，****中心—我的文档—预成交通知书中找到预成交的**，点击“上传资料”上传审核材料，上传完成后点击“确认”即提交审核材料成功，等待管理员审核。

（四）结果公示。资产出租方与竞得人签订《成交确认书》后在**自治区自然**网上交易系统、**自治区**市公共**交易网(平台)进行结果公示。

六、数字证书（CA锁）办理：

（1）现场办理。携带资料（具体资料需到**市公共**交易网站

https://ggzyjy.****.cn/msym/tlsggzyjyw/ywjy/jylc/cabl/ 下载）****交易中心一楼办理；

（2）网上办理。登录网站

https://ggzyjy.****.cn/msym/tlsggzyjyw/ 首页“一网交易”，点击“CA办理”。电子标服务

咨询电话0475-****823、0475-****906、175****8889、400-****-0000、137****7264；

注：承租人登陆系统时CA锁需要进行互认，操作手册在**自治区自然**网上交易系统：

http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index首页点击“操作指南”，查看操作手册。

七、交易保证金

（一）交易保证金缴纳截止时间：2026年7月14日9：30时。标书代写

（二）具体要求

1.意向承租人在网上交易系统提交承租申请后，按照交易系统提供的账户足额交纳交易保证金。交纳完成时间****银行到账信息时间为准。

2.保证金缴款账户应当为意向承租人的账户。

3.每笔交易保证金只对应一个标的，同时竞价多个标的的，应当分别交纳交易保证金。

（四）保证金处置

1.竞价成功，承租人交纳的交易保证金，在资产移交完成后，由出租人****交易中心，将保证金退还承租人原缴款账户。

2.未竞价成功的意向承租人缴纳的交易保证金，交易机构在确定承租人次日起5个工作日内，将保证金退还意向承租人原缴款账户。

3.意向承租人存在以下任何一种情形时，已交纳的交易保证金不予退还。

（1）在被确定为最终承租人后未按照公告约定时间签订相关法律文本；

（2）被取消承租资格的（如有资格审查）；

（3）未按照公告约定与出租人完成资产移交的；

（4）违反相关法律法规交易规则的其他情况。

八、标的踏勘及答疑

出租人不组织统一的标的现场踏勘，意向承租人自行到现场查看，了解标的相关情况，状况以实地踏查为准，意向承租人不踏查的后果自负。

踏勘时间（需提前预约）：公告期内工作时间。

联系人：段德顺

联系电话：139****0818

九、资格审核

（一）资格审核时，如有下列情形之一的，取消承租资格，交纳的交易保证金按照相关规定处置：

1.不具备承租资格的；

2.提供虚假材料的；

3.提交的材料与报名申请信息不一致的；

4.未按要求提交材料；

5.委托他人代理但委托文件不齐全或不符合规定。

6.法律、法规规定的其他情形。

（二）资格审核时，提交以下文件：

1.法人申请的，应提交下列文件：

（1）法人单位有效证明文件（营业执照、法人证书、统一社会代码证书等）；

（2）法定代表人的有效身份证明文件（居民身份证正、反面）；

（3）申请人委托他人办理的，应提交委托人亲自签名的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（居民身份证正、反面）；

2.公民申请的，应提交下列文件：

（1）申请人有效身份证明文件（居民身份证正、反面）；

（2）申请人委托他人办理的，应提交委托人亲自签名的授权委托书及委托代理人的身份证明文件（居民身份证正、反面）；

3.非法人组织申请的，应提交下列文件：

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件（居民身份证正、反面）；

（3）申请人委托他人办理的，应提交委托人亲自签名的授权委托书及委托代理人的身份证明文件（居民身份证正、反面）；

4.境外申请人申请的，应提交下列文件：

（1）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

（2）申请人委托他人办理的，应提交委托人亲自签名的授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

上述文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。

5.联合申请的，应提交下列文件：

（1）联合申请各方的有效身份证明文件；

（2）联合承租协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《交易合同》时的承租人；

（3）申请人委托他人办理的，应提交委托人亲自签名的授权委托书及委托代理人的身份证明文件。

十、合同签订时间

承租人应当自成交结果公示结束次日起3个工作日内，与出租人签订《租赁合同》。

十一、交付成交价款及标的移交

成交价款应当自出租合同生效之日起规定时间内一次性付清并办理标的移交手续，标的移交完毕。

十二、变更公告

本次公开挂牌处置的事项如有变更，将发布变更公告。

十三、注意事项

（一）网上交易过程所涉及时间均以网上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据。

（二）有下列情形之一的，出租人应当在竞价开始前终止出租活动，并通知意向承租人：

1.意向承租人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.工作人员私下接触意向承租人、足以影响出租公正性的;

3.应当依法终止交易活动的其他情形。

（三）承租人有下列行为之一的，视为违约，出租人可取消其承租人资格，标的另行处置，交易保证金不予退还，应当依法承担赔偿责任：

1.承租人逾期或拒绝签订合同的。

2.承租人逾期或拒绝支付交易价款的。

（四）承租人有下列行为之一的，竞得结果无效，造成损失的，应当依法承担赔偿责任：

1.提供虚假信息或隐瞒事实的。

2.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的。

3.其他违法违规的行为。

（五）意向承租人在网上交易活动中实施的行为所产生的法律后果，由意向承租人自行承担。

（六）网上竞价不成交的，按规定由出租单位重新组织网上竞价。

（七）网上报名申请、报价、竞价程序按电子交易系统预先设定的程序进行，意向承租人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后，参加网上交易活动。报名申请一经提交，即视为对交易规则、标的信息和条件，其他相关文件，标的现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（八）因意向承租人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书（CA锁），数字证书（CA锁）未年检、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行报名申请、报价、竞价的，后果由意向承租人自行承担，网上交易活动不冻结。

（九）网上交易系统有下列情形之一的，交易机构应**网上交易系统开发维护单位和出租人及时采取补救措施，但不承担相应责任：

1.由于不可抗力。电源中断，黑客入侵、攻击和计算机病毒感染等因素，导致网上交易时间非正常变更，网络堵塞等，造成意向承租人不能及时提交报名申请和报价、竞价的。

2.由于网上交易系统设计上的缺陷或者系统设备故障，引起交易无法进行、中断或出错。

3.由于电源中断，网络黑客入侵、计算机病毒感染等原因，造成电子交易系统形成的电子信息资料出现错误或丢失的。

4.因不可抗力、网络服务供应商问题或其他交易机构系统故障，造成电子交易系统不能正常运行的。

5.系统技术管理单位或出租人核实的其他故障。

（十）出租人对本公告有最终解释权。

十四、联系方式：

1.联系地址：****

联 系 人：段德顺

联系电话：139****0818

2.联系地址：****

联 系 人：包海军

联系电话： 0475-****005