东营市人力资源和社会保障局所属银湖商业街部分房产3年使用权转让

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

****社会保障局所属银湖商业街部分房产3年使用权转让

39849元/年

2026-6-29至2026-7-24

委托方

基本情况

名称

****社会保障局

住址

**市**区府前大街77号

机构类型

机关单位

出让标的

基本情况

标的名称

****社会保障局所属银湖商业街部分房产3年使用权转让

所在地

**路银湖商业街

标

的

明

细

编号

名称

挂牌价格

（元/年）

1

银湖商业街（南1）一楼

4068

2

银湖商业街（南1）二楼

3902

3

银湖商业街（南2）一楼

4068

4

银湖商业街（南2）二楼

3902

5

银湖商业街（北）一楼

4068

6

银湖商业街（北）二楼

3902

7

银湖商业街（南3）

15939

标的简介

1、标的房产位于**路银湖商业街部分房屋，****商铺,混合结构;房屋总楼层2层，所处楼层为1-2层，出租面积280.79平方米，共10间。

2、标的房产可拆分，现状出租。

重大事项披露

其他详见东聚评报字（2025）第2012号《资产评估报告》。

转让行为

批准

批准单位

****

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

东****事务所

评估基准日

2025年12月18日

评估结果

核准单位

****

交易条件

挂牌价格

39849元/年

价款支付方式

一次性支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他

条件

1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担，该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向承租方应承诺在经营范围内开展经营；

2、意向承租方应于成功受让该项目后，5个工作日内一次性支付首年交易价款及交易费用至**黄河三角洲****公司指定账户，10个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，每年支付当年租金。

3.该项目成功受让后，意向承租方是房屋的实际管理人，该房屋内所发生的所有安全事故都由意向承租方来承担，与出租方无关，包括但不限于高空抛物、水电燃气的使用不当、在屋内摔倒等给意向受让方造成的人身伤害，出租方都不承担任何责任。

4、该项目为现状出租，成功受让后，意向承租方如需防水或装修，防水或装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，并承担所有维修费用，使用到期或因第6条原因合同终止后，意向承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据出租方要求将建筑物恢复原样。

5、该项目成功受让后，意向承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏。

6、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任。

7、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电改造维修等费用由承租方自行承担。

8.该项目租期为3年。

受让方资格条件

1、本项目接受联合体受让。

2、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

按照挂牌价格全额交纳

保证金账户

**黄河三角洲****公司，开户行名称:****公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌截止日17时前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

39849元/年

备注

报名地址：**市**区南一路337号财金大厦1****中心

中心咨询电话: 0546-****581

中心报名电话：0546-****708