揭阳市榕城区榕东凤林单元RD-B-02-84地块土壤污染状况初步调查报告

一、基本情况

地块名称：**市**区榕东凤林单元RD-B-02-84地块

占地面积：5722.71m2

中心坐标：116°22'34.91"东经，23°32'6.06"北纬

地理位置：**市**区**门大道以南、梅兜路以东

土地使用权人：******办事处

地块土地利用现状：空地

规划用途：商业居住混合用地

原用地性质：商业商务混合用地

土壤污染状况初步调查单位：******公司

检测单位：**百年****公司、精准通检测****公司

勘探单位：******公司

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地

二、第一阶段调查

第一阶段土壤污染状况调查主要通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈进行污染物识别。根据第一阶段土壤污染状况调查结果，调查地块原使用功能为空地。历史不存在企业活动。

第一阶段调查结果概况如下：

地块2011年以前为空地，**区域部分为周边村民种植蔬菜；2011年下半年因北侧建设住宅楼，西北部区域被推平；2012年至2021年一直为闲置空地；2022年东部部分区域硬底化，硬底面积约为2300m2，****武装部停车场，用于车辆停放。

本项目地块及周边区域当前和历史上生产经营活动对地块内土壤及地下水环境质量存在潜在污染影响，识别出该地块的特征污染物为：石油烃(C10-C40)、苯、甲苯、二甲苯、邻苯二甲酸酯类（邻苯二甲酸丁基苄基酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯）。根据《建设用地土壤污染状况调查 技术导引》（HJ25.1-2019）的工作程序，第一阶段土壤污染状况调查结束后需要第二阶段调查。

三、初步采样调查

经检测结果分析：

1、土壤：地块内土壤环境质量指标均符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推导值标准，项目地块符合商业居住混合用地的建设要求。

2、地下水：地块内地下水质指标中除浑浊度常规指标超过Ⅲ类水标准限值外，其他指标均符合筛选值标准的要求。

鉴于地块及周围不涉及地下水饮用水源，在《**省地下水功能区划》中划分为Ⅲ类区，超过筛选值的常规指标又不属于《有毒有害水污染物名录（第一批）》（2019年）中的有毒有害水污染物，按照《地下水污染健康风险评估工作指南》的规定，可不启动地下水污染健康风险评估工作。

四、初步调查结论

综上，本次第二阶段初步采样分析调查结果表明，本地块不属于受污染地块，该地块可作为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准 （试行）》（GB36600-2018）中第一类用地进行开发使用。