金西过渡房招聘物业服务外包单位

金西过渡房招聘物业服务外包单位公开招标

(资格后审)

金西过渡房招聘物业服务外包单位已经批准实施。采购所需资金来源是村集体资金，现已落实。现进行公开招标，邀请合格的投标人参加本项目的投标。

一、项目名称：

项目名称：金西过渡房招聘物业服务外包单位

二、项目预算及最高限价：

本项目预算为263736元/3年（人民币），最高限价为263736元/3年（人民币），投标报价超过最高限价的投标将作为无效投标处理。

三、招标内容：

1、工作范围

金西过渡房范围内的日常管理维护、保安保洁、协助办理交房退房、水电费收缴、化粪池清理外运。

2、工作标准

做到人员在岗，按时保洁，垃圾日产日清，确保过渡房周边环境及厕所卫生整洁，无暴露垃圾、无杂物堆积、无非法广告，昼夜有人巡查，协助配合村、安监、**机关做好安全防范，登记住户反映的问题，及时处置和上报，遇突发事件能冷静处置，并及时上报。

4、服务地点：金西过渡房。

5、服务标准：合格。符合《城市****事业单位物业管理办法》要求，日常达到《**省普通住宅小区物业管理服务等级标准》三级及以上管理标准。

6、服务期限：三年（合同一年一签）。

7、支付方式：服务期限三年，合同一年一签，参照太山村拆**置房考核标准进行考核，按照考核结果，按季度支付。

8、投标人的投标文件必须满足本次招标的实质目的，完全实现所应有的全部要求。投标人若存在任何理解上无法确定之处，均应当按照招标文件所规定的投标前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。

四、投标人必须符合的资格条件：

1、具备的主要资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、供应商未被“信用中国”网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录和严重违法失信企业名单；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，都不得参加同一合同项目的招标活动；

4、投标人有效的营业执照；

5、投标单位拟派项目物业经理年龄60周岁以下，大专及以上学历且具有相关物业经理证；

6、具备完成本项目标的物的资质和能力，并能提供相应服务；

7、本项目不接受联合体投标；

8、投标人中标后不得将中标项目分包或者转让给其他主体实施；

五、招标文件获取方式、投标文件递交及开标时间标书代写

1、招标文件获取方式：投标人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录**市**区公共**交易平台（登录网址：http://tzqzjypt.****.cn:8090/TPBidder）进行报名，未注册的投标单位请访问**市**区公共**交易平台进行注册，并完善企业诚信库信息再登录**市**区公共**交易平台进行网上报名。（注册网址：http://tzqzjypt.****.cn:8090/TPBidder）

2、递交投标文件及开标截止时间：2026年7月20日9:00（**时间）；标书代写

3、地点：本项目采用远程不见面交易的模式，投标人自行选择任意地点参加远程开标会（网址：http://tzqzjypt.****.cn:8090/BidOpening）。标书代写

4、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金：无。

七、评标方法：最低评标价法（具体详见招标文件第四章）

八、发布公告的媒介

本次招标公告在新点电子交易平台****专区网上发布。

九、招标项目联系方式

招标人：**市**区**街道太山村集体经济组织

地址：**市**区**街道太山村

联系人：刘建军

电 话：136****9950

招标代理: ****

地 址：****办公楼三楼

联系人：陈先生、秦女士

电 话：150****7585、159****7148

对项目需求部分的询问、质疑请向招标人或招标代理机构提出，询问、质疑由招标人或招标代理负责答复。

十、其他补充事宜

潜在投标人访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：“新点电子交易平台”系统用户注册网址：http://tzqzjypt.****.cn:8090/TPBidder。“标证通”、“国信CA”或“CFCA”的办理详****交易中心信息化系统CA数字证书申领流程（网址：http://ggzyjy.****.cn/bszn/008004/****1024/4e69d046-a524-4102-9fc1-5c0f5b0e6dbd.html）。请潜在供应商提前安装相应的控件（详见注册页面供应商操作手册）。电子标服务

注：如潜在供应商未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

（如根据上述操作无法查看项目信息，请在“信息管理”→“主体类型修改”中勾选投标人和供应商选项后添加保存，点击右上角按钮退出重新登录即可）。

十一、特别提醒