中国东方资产北京分公司关于哈尔滨工大集团股份有限公司相关债权的招商推介

行业：科学研究和技术服务业参考价格：128920.851（万元）资产详情1.持有人（债权人）：光耀荆扬（**）投资合伙企业（有限合伙） （我司通过SPV收购的原不良信托贷款债权） 2.债务人：****、**哈南国际开发****公司 3.债权金额：两笔债权本金合计7.6亿元，破产重整确权债权本息合计12.89亿元 4.资产情况：1.**市海滨中路193号海悦公馆12号楼等13幢养老公寓 38,343.04平方米； 2.****酒店8-12层共5套 7,138.30平方米； 3.**市福邸金海翠林A区19套别墅 5,228.78平方米； 4.**市哈南工业**哈南五路、哈南第六大道东南侧的土地及在建工程 95,650.40平方米； 以上为两笔债权的抵押物。 5.债权状态：2023年，****等73家公司进行实质合并重整。2025年，****法院裁定批准重整计划。依据重整计划，上述债权的抵押物进行了三次拍卖，流拍后目前我司拟申请以物抵债。
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债权相关债务人名称：****、**哈南国际开发****公司
担保方式：抵（质）押+保证
基准日期：2023-04-07
债权合计金额：128920.851（万元）
债权本金：76000（万元）
债权利息：52920.851（万元）
代垫费用：0（万元）
诉讼状态：未诉
是否破产：是抵质押物1抵质押物类型：商业房地产
抵质押物名称：海悦公馆12号楼等13幢养老公寓
抵质押物所在地：**省-**市-**市-海滨中路193号
建筑面积：38343.04㎡
其他：****政府对面，背临大海，地理位置较好。资产为一幢主楼与若干裙楼形成的建筑群院落，****园区。项目建成后原拟开发养老公寓，后闲置至今，未装修，处毛坯状态。
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抵质押物2抵质押物类型：商业房地产
抵质押物名称：****酒店8-12层等5层
抵质押物所在地：**省-**市-**市-****酒店
建筑面积：7138.30㎡
其他：该资产位于**市**，临近大海，旅游**较丰富。****酒店现房上半部分，其中下半部分为**文旅部门控制，拟未来进行统一改造。该酒店原正常进行，****集团进行重整以来已停止运营。
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抵质押物3抵质押物类型：住宅房地产
抵质押物名称：**市福邸金海翠林A区19套别墅
抵质押物所在地：**省-**市-**市-**市旅游度假区东京**首
建筑面积：5228.78㎡
其他：该资****政府附近，临近大海，旅游**较丰富。别墅为空置毛坯状态，单幢面积在230-290㎡左右。
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抵质押物4抵质押物类型：其他用地
抵质押物名称：**市哈南工业**哈南五路、哈南第六大道东南侧的土地及在建工程
抵质押物所在地：**省-**市-**区-**市哈南工业**哈南五路、哈南第六大道东南侧
土地面积：95650.40㎡
其他：目前正处于闲置待进一步开发状态。
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