关于青岛宜途宜通机械科技有限公司年产10000吨高温自润滑合金精密铸件及精加工项目变更规划许可批前公告

为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》等法律、法规**务公开的有关规定，对 ****年产10000吨高温自润滑合金精密铸件及精加工项目变更规划建筑方案进行批前社会公告，欢迎社会各界提出意见和建议，现将有关事项通告如下：

一、公告项目基本情况：

1、建设单位：****

2、建设项目：年产10000吨高温自润滑合金精密铸件及精加工项目

3、建设地点：**区海西路东、海滨五**

4、公告阶段：项目规划方案变更批前网上社会公告

二、公告项目规划方案变更主要内容：

1.为满足企业工艺生产需求，现申请项目变更，具体变更内容如下：

（1）取消原3#研发车间，11#车间向北扩大，由原1层车间变更为1层局部4层车间，±0.00=9.00变更为±0.00=8.15，建筑轮廓，外观效果，位置等均发生变更,详见变更后图纸。

（2）原10#车间±0.00=9.00变更为±0.00=8.10，层高由H=11.70M变更为层高H=12.20M，车间女儿墙高度抬高1.2M,所有窗户高度抬高1.7M,其他未发生变更，详见变更后图纸。

（3）由于10#车间和11#车间建筑变更，周边路网，道路竖向标高，坡度，停车位布置方式均等发生变更，详见变更后图纸。

(4)经济技术指标变更：

项目总建筑面积由50886.13平方米变更为44861.24平方米，地上建筑面积由49958.77平方米变更为44861.24平方米，地下建筑面积由927.36平方米变更为0平方米，总计容建筑面积由85749.09平方米变更为81190.63平方米，3#研发车间取消，11#车间建筑面积由2594.88平方米变更为7812.87平方米，11#车间计容建筑面积由5189.76平方米变更为10946.82平方米，其他建筑面积未发生变更，容积率由1.36变更为1.285，绿地率由2.30%变更为0，建筑密度由62.80%变更为64.06%，厂前区比例由2.85%变更为3.18%，停车位由211个变更为192个，详见变更后图纸。

变更后方案均满足相关规范要求。除以上变更内容外，其他均以原批复方案为准。

2、主要经济技术指标：

变更前：

下载

变更后：

下载

2、规划总平面图：

变更前：

下载

变更后：

下载

3、规划鸟瞰图：

变更前：

下载

变更后：

下载

4、单体效果图：

变更前：

11#车间北透视图

下载

11#车间南透视图

下载

变更后：

11#车间北透视图

下载

11#车间南透视图

下载

三、公告及投票地点：

1、公告地点：**区月牙河路77号（青****服务大厅）、西海岸政务网及**区海西路东、海滨五**地块项目现场入口公示牌公示。

2、投票地点：**区月牙河路77号（青****服务大厅）投票箱，请将意见和建议按规定填写后放入投票箱。意见票应附证明相关利害人身份的房地产权证复印件或购房合同复印件及身份证复印件，否则意见票无效。

四、咨询电话:

建设单位： 159 6609 8660

青****建设部：****2572

五、公告时间：

2026年6月29日至2026年7月5日

（备注： 该通告 2026年6月27日至6月28日在“**日报”上进行公告。）

****区管委规划建设部

2026年6月26日