湛江市坡头区南油片区（首期）“三旧”改造项目5号地块2026年下半年至2027年上半年案场服务

招标公告

一、工程及招标人概况

1.工程名称：**市**区南油片区（首期）“三旧”改造项目5号地块2026年下班年至2027年上半年案场服务

2.工程建设地点：**市**区

3.工程规模：建筑用地面积60740.21m2；总建筑面积251071.09m2；地上209071.09m2；地下室42000.00m2

4.招标人：****集团****公司。

5.合同签订人：****集团****公司

6.招标范围：**市**区南油片区（首期）“三旧”改造项目5号地块案场服务承包范围为：营销中心案场服务包括但不限于：1、保洁工作：营销中心所有场地（包括室内全部销售区域、收款区域、办公区域等及室外周边），包含但不限于家具、饰品及室外儿童游乐区、停车场设施、场地的卫生清洁工作，做到随有随清，保证责任区内清洁。

2、安保工作：营销中心内外的安全秩序维护工作，维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行指引、引导及客人的迎送管理工作。

3、水吧台/茶吧客服工作：****中心到访客户饮品及小吃的提供；维护水吧台/茶吧区域 内的清洁卫生；做好消耗品统计，及时定期申报采购；及时满足客户紧急需求或及时联系相关负 责人。

4、服务期限内乙方服务人员需积极配合甲方组织的相关活动（开盘、节假日庆典等）并提供相关的服务。****公司的一切销售工作，热情服务、提供一个良好的销售环境，充分展示品牌企业的形象及内涵等。

5、5号地块12号楼商业物业费收缴。

7.标段划分原则：单一标段

8.评标方法：合理低价法

9.合同形式：固定综合单价合同。

10.工期要求：计划开工时间2026年8月1日，计划完工2027年7月31日，总工期365天。具体以招标文件及合同为准。

11.质量要求:工程质量等级：合格，必须达到设计要求及国家现行施工验收规范规定。

12.本项目不允许分包或者转包。

二、投标人资格要求

1.拟参与投标的潜在投标人必须是在中华人民**国境内合法注册并有效存续的独立法人。

2.投标人资质要求：本专业承包招标要求投标人须具备/ 资质。

3.投标人营业执照要求： 必须是具有独立的法人资格 。营业执照经营范围应涵盖：物业服务

4.投标人企业业绩要求：近3年内具有同类业绩不少于3项

5.项目负责人资格要求：/

6.本次招标不接受联合体申请。联合提具体要求详见招标文件。

7.投标人应具备的其他要求：

7.1具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；

7.2未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

7.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

7.4法律、行政法规规定的其他资格条件；

7.5投标人应按以下要求提供资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力，应包括下列资料：资质文件（如有）、营业执照、安全生产许可证（如有）、开户银行许可证、上一年度纳税信用等级证明、近 6 个月的完税证明。

三、招标其他要求：

1投标有效期：自投标截止日期起，投标有效期为 90 日历天标书代写

2投标保证金：

√ 不要求提供 □ 要求提供投标保证金，金额为XX万元；

四、招标文件的获取

凡有意参加投标者且符合本章第2款规定的，请于2026年7月5日10时至2026年7月7日17时，联系招标人并通过现场领取或邮箱发送方式领取招标文件。领取地址为：**市******集团****公司

五、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间） 为2026年7月17日15时，地点为：**市******集团****公司。标书代写

逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

六、招标人联系方式

招 标 人：****集团****公司

地 址：**市******集团****公司

联 系 人：李工

电 话：158****2565

电子邮件：/