老国道铺间连后埕25号出租协商交易遴选公告

2026年06月29日

受**市**区外砂街道内陇村集体经济组织的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对**市**区外砂街道内陇村集体经济组织的老国道铺间连后埕25号出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：****商铺储存危险物品。

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：自然人

二、资产情况

1、资产名称：老国道铺间连后埕25号

2、资产类型：其他经营性资产

3、资产地址：老国道铺间连后埕25号

4、资产面积： 80.00平方米

5、消防验收情况：中标方承担消防和安全生产主体责任，承租期间一切安全责任概由中标者承担，中标方应按出租方及上级有关规定做好消防工作。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：16368.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 不递增

5、出租期限：2年，预计从2026-08-01到2028-07-31止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后10日内交付资产

8、交易保证金： 1000.00元（大写：壹仟元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 本租金已包含税费。其余税费按税法规定各自缴交。

2、其他条款： 1、租期满，承租人应如期将租赁铺间连后埕（含地上附着物）归还集体，地面属不动产建筑物及构筑物无偿归村集体所有。租赁期满后，村集体如继续出租在同等条件下，承租人有优先权。 2、承租人应依照法律规定合法经营，在土地使用期限内承租人不得将铺间连后埕使用权实施转让，转租等。如需转让，****村委会申请同意后办理变更登记手续方为有效。 3、承租人若单方面无故违约的，出租方有权终止合同，收回铺间连后埕及地上附着物。 4、合同期间，如果因国家建设征用或村集体公益事业等建设需要收回土地，本合同即行终止，双方按实际租赁期限结清租金，不计利息退回承租人。 5、本方案末尽事宜，本村集体经济组织有解释权。 其他情况特别说明：所发包土地在租赁期限内必须维持土地用途，不得改变用地性质，保证按国家有关政策依法依规及村要求使用该土地；根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

3、其他情况特别说明： 1、税费承担特别说明：本租金已包含税费。其余税费按税法规定各自缴交。 2、租金收取说明：乙方在中标10个工作日公示期满且无异议后，10****银行转帐方式将首期租金存入甲方指定帐户，并签订合同。逾期不缴交的，交易保证金不退，归村集体所有。第二期租金支付的时间为履行周期租赁时间的前一个月内。若乙方末能在规定时间内支付第二期租金，甲方有权终止合同，收回土地及地面附着物。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：**市**区外砂街道内陇村集体经济组织

地址：**省**市**区外砂街道内陇新发园

联系人：林伟群

联系方式：135****2019

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****

地址：**省**市**区****办事处大院内

联系人：许

联系电话：0754-****2032

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：**省**市**区珠池街道珠池路物产楼

联系电话：0754-****6825

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

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2026年06月29日